Firdus Prime Residence: նորակառույց Երևանում

Հատակագծեր և գներ

8 հատակագիծ · ազատ 8 բնակարան.

Firdus Prime Residence

Կուղարկենք բոլոր ազատ բնակարանները

Թարմ գներ, հատակագծեր և գնման պայմաններ

Բնակարաններ ազատ 8 / 549

Լուսանկարներ և տեսանյութ

Համալիրի մասին

Տեղադրություն. Երևանի կենտրոն, Տիգրան Մեծի պողոտա
Տարաժամկետ վճարում. մինչև 42 ամիս՝ առանց տոկոսների
կոմերցիոն տարածքներ առաջին հարկերում
Ժամանակակից ենթակառուցվածք
Գործարար միջավայր
Հանգստի գոտիներ

Բնակարաններ: 549
Լոտեր: 10-11, 12, 14-A, 14-B, յուրաքանչյուրն իր հանձնման ժամկետով
Հարկայնություն: մինչև 19 հարկ
Վճարումների ապահովագրություն: ապահովագրվում է վճարումների ամբողջ գումարը
Տանիքի տոն: լոտեր 10 և 11, հուլիս 2026

Կառուցապատող: Art-Company LLCԿառուցում է 2012 թվականից

Մանրամասն կառուցապատողի մասին

«Արտկոմպանի» ՍՊԸ-ն հիմնադրվել է 2012 թվականին։ Ընկերության գործունեության հիմնական ոլորտը կառուցապատումն ու շինարարությունն է։

Կառուցապատողի մասին

Ինչպես գնել

10-60-30, 42 ամիսկանխավճար 10%42 ամիս
միայն 12-րդ լոտ. 60%՝ տարաժամկետ, 30%՝ հանձնելիս. առանց զեղչի
20-50-30, 42 ամիսկանխավճար 20%42 ամիս
միայն 12-րդ լոտ. 50%՝ տարաժամկետ, 30%՝ հանձնելիս. զեղչ՝ 2%

Եվս 4 սխեմա վճարման

30-40-30, մինչև հանձնումըկանխավճար 30%
բոլոր լոտերը. 40%՝ մինչև շինարարության ավարտը, 30%՝ հանձնելիս. զեղչ՝ 0% (12-րդ լոտ՝ 4%)
40-40-20, մինչև հանձնումըկանխավճար 40%
զեղչ. 14-A՝ 2%, 10-11՝ 3%, 14-B՝ 1,5%, 12՝ 5%
50-30-20, մինչև հանձնումըկանխավճար 50%
զեղչ. 14-A՝ 3%, 10-11՝ 4%, 14-B՝ 3%, 12՝ 6%
100%՝ 3 ամսումկանխավճար 100%3 ամիս
կանխավճար՝ առնվազն 50%. զեղչ. 14-A՝ 7%, 10-11՝ 8%, 14-B՝ 7%, 12՝ 10%

Հաշվել վճարումը

Բնակարան: 100 052 000 ֏
Կանխավճար 10%: 10 005 200 ֏
Ամսական, 42 ամիս: 1 429 314 ֏
Հանձնման պահին 30%: 30 015 600 ֏

Հաշվարկը ամենամատչելի ազատ բնակարանի համար է, առանց բանկային տոկոսի։

Ավելին համալիրի մասին. գներ, հարևան համալիրներ, վարձակալություն

Համառոտ

Firdus Prime Residence՝ բնակելի համալիր Կենտրոն, Երևանում, կառուցապատող՝ Art-Company LLC, Ֆիրդուսի փող. 2 / Խանջյան փող. 7/2։ 4 մասնաշենք՝ 19-ական հարկ, 549 բնակարան։ Բնակարանները՝ 100 052 000 ֏ (≈ $277 660)-ից, ազատ բնակարանների մետրի մեդիան գինը՝ 2 443 118 ֏։ Հիմա ազատ է 8 բնակարան 549-ից, հանձնումը՝ 2027-2029, հերթերով։ Կառուցապատողը վաճառում է տարաժամկետ՝ առանց տոկոսի. 10%-ից կանխավճար, մնացորդը 42 ամսով։

Firdus Prime Residence՝ հիմնական փաստեր
Կառուցապատող	Art-Company LLC
Գտնվելու վայրը	Կենտրոն, Երևան, Ֆիրդուսի փող. 2 / Խանջյան փող. 7/2
Մասնաշենքեր և հարկեր	4 մասնաշենք, մինչև 19 հարկ
Բնակարաններ նախագծում	549
Ազատ է հիմա	8
Բնակարանի գինը	100 052 000 ֏-ից մինչև 594 525 000 ֏≈ $277 660 - $1 649 900
1 մ²-ի գինը	նվազագույն 2 151 656 ֏, մեդիան 2 443 118 ֏ըստ յուրաքանչյուր ազատ հատակագծի սկզբնական գնի
Հանձնում	2027-2029, հերթերով
Վճարում	կառուցապատողի տարաժամկետ վճարում առանց տոկոսի՝ 10%-ից կանխավճար, մնացորդը 42 ամսով
Հարդարում	նախամաքուր
Մինչև կենտրոն	0,3 կմՀանրապետության հրապարակ, ուղիղ գծով

1 մ²-ի գինը Firdus Prime Residence-ում ըստ սենյակների

Միայն ազատ բնակարանները՝ գնացուցակից։ Նվազագույնը ամենաէժան մետրն է, մեդիանը՝ բնորոշը։

Բնակարաններ	Ազատ	Գինը՝ սկսած	Մ², նվազագույն	Մ², մեդիան
1-սենյականոց	1	100 052 000 ֏	2 151 656 ֏	2 151 656 ֏
2-սենյականոց	1	425 608 000 ֏
3-սենյականոց	2	212 932 000 ֏	2 846 684 ֏	2 846 684 ֏
4-սենյականոց	4	304 959 000 ֏	2 345 838 ֏	2 443 118 ֏
Բոլոր ազատները	8	100 052 000 ֏	2 151 656 ֏	2 443 118 ֏

Կառուցապատողի գնացուցակում գինը տրված է ըստ հատակագծի, ուստի մեդիանը հաշվվում է հատակագծերի գներով՝ հաշվի առնելով յուրաքանչյուրի ազատ բնակարանների թիվը։

Firdus Prime Residence-ը և հարևան նորակառույցները

Գներն ու առկայությունը WSE.AM-ի բազայից (Երևան)։ Հեռավորությունը հաշվված է կոորդինատներով, ուղիղ գծով։

Համալիր	Թաղամաս	Մ²՝ սկսած	Գինը՝ սկսած	Ազատ	Հանձնում	Firdus Prime Residence-ից	Մինչև կենտրոն
Firdus Prime Residence	Կենտրոն	2 151 656 ֏	100 052 000 ֏	8	2027-2029, հերթերով	այս համալիրը	0,3 կմ
Residence 50	Նորք-Մարաշ	700 000 ֏	37 008 000 ֏	22	2027 թ. III եռամսյակ	2,1 կմ	2,3 կմ
Անտառ	Արաբկիր	1 080 000 ֏*	69 984 000 ֏	9	հանձնված է, ակտ 05.12.2025	2,6 կմ	2,3 կմ
Գյուրջյան Կասկադ	Նոր Նորք	770 000 ֏*	31 266 000 ֏	213	2028-2030, հերթերով	3,7 կմ	3,7 կմ
HAY VIEW	Արաբկիր	610 000 ֏	47 515 000 ֏	72	2028 թ. I եռամսյակ	4,1 կմ	3,8 կմ
New Komitas	Արաբկիր	650 000 ֏	28 564 000 ֏	328	06.2027-03.2028	4,3 կմ	4 կմ

«Մ²՝ սկսած» սյունակը բոլոր համալիրների համար հաշվված է նույն կերպ՝ գնացուցակի ամենաէժան ազատ բնակարանը, գին ÷ մակերես։ * Բնակարանների գնացուցակ չունենք. մետրի գինը՝ կառուցապատողի տվյալներով։

Համեմատության համար՝ Կենտրոն թաղամասում վաճառվող բնակարանների մետրի մեդիան գինը WSE.AM-ի բազայում՝ 1 295 508 ֏։

Ինչպես է փոխվում գինը Firdus Prime Residence-ում

Ազատ բնակարանների 1 մ²-ի մեդիան գինը, յուրաքանչյուր ամսվա վերջին արժեքը։

Մետրի մեդիան՝ 1 982 009 ֏ → 1 659 481 ֏ (-16,3%)։

Վարձակալության եկամտաբերություն՝ գնահատական

Համեմատում ենք Կենտրոն թաղամասում երկարաժամկետ վարձակալության հայտարարությունների մեդիանը WSE.AM-ի բազայից նույն սենյակայնության բնակարանի գնի հետ։

Բնակարաններ	Վարձ ամսական	Բնակարանի գինը	Եկամտաբերություն տարեկան
1-սենյականոց	320 000 ֏	100 052 000 ֏	3,8%
2-սենյականոց	500 000 ֏	425 608 000 ֏	1,4%
3-սենյականոց	606 289 ֏	287 397 000 ֏	2,5%

Եկամտաբերություն = ամսական վարձ × 12 ÷ բնակարանի գին

Սա համախառն գնահատական է՝ առանց հարկի, պարապուրդի, կոմունալ վճարների, վերանորոգման և կահույքի։ Վարձերը հայտարարությունների առաջարկի գներն են։

Firdus Prime Residence՝ առավելություններ և ինչին ուշադրություն դարձնել

Առավելություններ՝ ըստ տվյալների

Կառուցապատողի տարաժամկետ վճարում առանց տոկոսի՝ 10%-ից կանխավճար, մնացորդը 42 ամսով։
Կառուցապատողի տվյալներով նախագծում կա՝ ժամանակակից ենթակառուցվածք, գործարար միջավայր, հանգստի գոտիներ, Երևանի կենտրոն։

Ինչ ստուգել գնելուց առաջ

Հանձնումը փուլային է (2027-2029, հերթերով)։ Կոնկրետ բնակարանի ժամկետը ստուգեք պայմանագրում։
Բնակարանները հանձնվում են նախամաքուր հարդարմամբ՝ նախատեսեք վերանորոգման բյուջե և ժամանակ։
Գները դրամով են, դոլարային գումարները վերահաշվարկված են փոխարժեքով՝ կողմնորոշման համար։
Պայմանագրից առաջ կառուցապատողից պահանջեք շինարարության թույլտվությունը և հողամասի փաստաթղթերը. բնակարանի սեփականության իրավունքը գրանցվում է Կադաստրի կոմիտեում։
Եկամտաբերության գնահատականը հիմնված է հայտարարությունների առաջարկի գների վրա և հաշվի չի առնում վերանորոգումը, կահույքը և պարապուրդը։

Կառուցապատողի կայքը: artco.am

Քարտեզ

Երևան, Կենտրոն, Ֆիրդուսի փող. 2 / Խանջյան փող. 7/2

Քարտեզը բեռնվում է…

Բացել Yandex Maps · Google Maps · 2GIS

Հաճախ տրվող հարցեր

Որքա՞ն արժե բնակարանը Firdus Prime Residence-ում

Firdus Prime Residence-ում բնակարանները վաճառվում են 100 052 000 ֏-ից մինչև 594 525 000 ֏։ Ըստ սենյակների՝ 1-սենյականոց: սկսած 100 052 000 ֏; 2-սենյականոց: սկսած 425 608 000 ֏; 3-սենյականոց: սկսած 212 932 000 ֏; 4-սենյականոց: սկսած 304 959 000 ֏։ Գները կառուցապատողի գնացուցակից են՝ ազատ բնակարանների համար։

Որքա՞ն արժե 1 մ²-ը Firdus Prime Residence-ում

Ազատ բնակարանների մետրի մեդիան գինը 2 443 118 ֏ է, ամենաէժան մետրը՝ 2 151 656 ֏։ Մեդիանն ըստ սենյակների՝ 1-սենյականոց: 2 151 656 ֏; 3-սենյականոց: 2 846 684 ֏; 4-սենյականոց: 2 443 118 ֏։

Քանի՞ բնակարան է ազատ Firdus Prime Residence-ում

Հիմա ազատ է 8 549-ից։ Ըստ սենյակների՝ 1-սենյականոց: 1; 2-սենյականոց: 1; 3-սենյականոց: 2; 4-սենյականոց: 4։

Ե՞րբ է հանձնվում Firdus Prime Residence-ը

Հանձնման ժամկետը՝ 2027-2029, հերթերով։ Կոնկրետ մասնաշենքի ժամկետը ամրագրվում է պայմանագրում։

Հնարավո՞ր է Firdus Prime Residence-ում բնակարան գնել տարաժամկետ

Այո։ Կառուցապատողի տարաժամկետ վճարում առանց տոկոսի՝ 10%-ից կանխավճար, մնացորդը 42 ամսով։

Firdus Prime Residence-ը թանկ է, թե էժան հարևան նորակառույցներից

Firdus Prime Residence-ում մետրը՝ 2 151 656 ֏-ից։ Հարևան համալիրները մեր բազայից՝ Residence 50՝ 700 000 ֏-ից; Անտառ՝ 1 080 000 ֏-ից; Գյուրջյան Կասկադ՝ 770 000 ֏-ից; HAY VIEW՝ 610 000 ֏-ից։ Բոլոր 5 հարևան համալիրներն ավելի էժան են։

Ի՞նչ եկամտաբերություն կարող է տալ Firdus Prime Residence-ի բնակարանի վարձակալությունը

Համախառն եկամտաբերության գնահատականը՝ 1-սենյականոց: 3,8%; 2-սենյականոց: 1,4%; 3-սենյականոց: 2,5% տարեկան։ Բանաձևը՝ Կենտրոն թաղամասում ամսական վարձի մեդիան × 12 ÷ նույն սենյակայնության բնակարանի բնորոշ գինը Firdus Prime Residence-ում։

Ի՞նչ ստուգել Firdus Prime Residence-ում բնակարան գնելուց առաջ

Հանձնումը փուլային է (2027-2029, հերթերով)։ Կոնկրետ բնակարանի ժամկետը ստուգեք պայմանագրում։ Բնակարանները հանձնվում են նախամաքուր հարդարմամբ՝ նախատեսեք վերանորոգման բյուջե և ժամանակ։ Գները դրամով են, դոլարային գումարները վերահաշվարկված են փոխարժեքով՝ կողմնորոշման համար։ Պայմանագրից առաջ կառուցապատողից պահանջեք շինարարության թույլտվությունը և հողամասի փաստաթղթերը. բնակարանի սեփականության իրավունքը գրանցվում է Կադաստրի կոմիտեում։