埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 3间客房， 60平方米， 4/7层，艾伊斯坦街11号死胡同69 — $330,000
- 2室，77㎡，12/21层，纳扎尔别基扬小区41/1号楼 — $220,000
- 4室，93 m²，8/16层，梅利克·梅利基扬街7号 — $305,000
- 3间客房， 98平方米， 4/4层， Saryan街24号 — $400,000
- 4间客房， 104平方米， 4/4层， Mesrop Mashtots大道18号 — $380,000
- 4间客房， 87平方米， 4/6层， Gevorg Dzhaukyan街69号 — $210,000
- 2间客房， 39平方米， 2/13层， Gyurjyan街17/2 — $127,000
- 2室，45㎡，2/4层，皮鲁米扬内尔街33号 — $96,000
- 2室，38㎡，4/4层，卡潘齐扬街11/12号 — $96,000
- 3室，60㎡，3/5层，马克瓦尔特街85/1号 — $85,000
- 5室，120㎡，2/5层，梅斯罗普·马什托茨大街2号 — $300,000
- 5室，89㎡，2/4层，图曼扬街6号 — $369,000
- 4室，108㎡，3/18层，尼科加奥斯·阿东茨街11号 — $306,000
- 4室，70㎡，5/5层，埃里布尼街34号 — $105,000
- 1室，36㎡，5/5层，罗斯托夫街19号 — $85,000
- 3室，88㎡，2/16层，阿恰良街42/5号 — $168,000
- 3室，81㎡，9/9层，萨尔基斯·塞瓦内茨街18号 — $68,300
- 3室，89㎡，8/9层，科米塔斯大街7/2号 — $210,000
- 2室，40㎡，4/12层，梅斯罗普·马什托茨大街40A号 — 86,700,000 ֏
- 2室，53㎡，10/14层，阿尔吉什蒂街7/4号 — $175,000
- 2室，101㎡，1/4层，尼扎米街20/4号 — $140,000
- 4室，120㎡，2/16层，马米科尼扬茨街2/16号 — 92,500,000 ֏
- 2室，69㎡，12/16层，格里博耶多夫街58号 — $250,000
- 3室，86㎡，8/9层，阿扎塔马尔蒂克内里街87号 — $177,000
- 5室，130㎡，2/4层，希拉克第4巷5/2号 — $150,000
- 4室，101㎡，8/9层，巴辛贾吉扬街163号 — $187,000
- 2室，57㎡，5/6层，明斯克街17-19号 — $137,000
- 3室，80㎡，7/14层，安德拉尼克·佐拉瓦尔街117号 — $128,000
- 3室 公寓 80㎡ 中心区 — $260,000
- 2室，67㎡，16/22层，阿尔沙库尼亚茨大街9/2号 — $215,000
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。