2室，40㎡，4/12层，梅斯罗普·马什托茨大街40A号

埃里温市中心的现代欧式两居室公寓

地址：马什托茨大街40A号（靠近北大街，旁边有咖啡馆）。

面积：证件面积37㎡，实际面积40–41㎡。

楼层：石材建筑4层（入口处有2部电梯）。

可住人数：适合2–4人舒适居住。

✨ 主要优势：

房屋状况：全新公寓，设计师装修。您将是首批住户——所有家具和家电上的出厂保护膜都还未撕。

安静明亮：朝阳，客厅和卧室的窗户朝向安静的儿童游乐场。

安全与「智能家居」：每5分钟自动监控电网和照明，并配有完整的Wi-Fi智能家居系统，可在世界任何地方用手机控制房屋和家电。

工程管线（全新）：

燃气：新合同，已更换管道和燃气表。

水：新管道，安装了独立水表。

电：新线路，独立电表。

各功能区：

走廊：天然石材地面，定制大型MDF鞋柜，以及时尚的绿色设计墙板。

客厅：德国防水复合地板，大橡木餐桌配4把椅子，可展开的双人沙发床，茶几，电视区和原创画作。

厨房（靠窗，可看到游乐场）：

定制MDF橱柜，天然石材台面。

家电：静音嵌入式冰箱、Samsung洗衣机、燃气灶（3个灶眼）、抽油烟机、嵌入式烤箱、燃气锅炉（在柜内）。

带直饮水过滤的水龙头。

带Wi-Fi的变频空调（可提前用手机开启）。

卧室：双人床配双面护脊床垫，梳妆台配软凳，带灯床头柜，原创画作，加热屏风，以及可调节层板的大容量通风衣柜。

浴室：优质瓷砖（地面和墙面），嵌入式马桶和淋浴，陶瓷洗手盆，德国黄铜淋浴系统和龙头，2台排气扇和大型防水柜。

阳台：温馨的休闲区，地面铺瓷砖，配小桌和2把折叠椅——享用早晨咖啡的理想之处。

对于想在首都市中心寻找一套科技感强、品质优良、全新且可立即入住的公寓的人来说，这是理想之选！