VillaCarte Group

Layan Verde

Name: Layan Verde ТК-дағы пәтерлер
Brand: VillaCarte Group
Availability: InStock

Пхукеттегі 200 000 м² жоба · Қонақүй басқаруындағы кондоминиум · Пайдалануға беру 2028

Лаян · Пхукет · Лаян жағажайы

฿7 900 000-нан36–661 м²

฿211 7961 м² бағасы

3 минжағажайға дейін

15 минәуежайға дейін

Сай келетініне сенімсізсіз бе?

Міндетті сөзбен сипаттаңыз: іріктеме жинаймыз немесе қысқа сауалнамадан өтіңіз.

Сауалнамадан өту

Негізгі фактілер

Кешен туралы

Құрылыс салушыVillaCarte GroupСәулетшіDewan Architects (UAE)Пайдалануға беруQ4 2027 / Q4 2028

Сандар

Корпустар15Қабаттар6Барлық пәтер10ӘрлеуАлдын ала әрлеу

Жоспарлар мен бағалар

Басқалары · 1 түр · ฿7 900 000-нан

Премиум · Студия · 36–41 м²1-ден 1 бос฿7 900 000-нан

1 жатын бөлме · 2 түр · ฿11 400 000-нан

Премиум · 1 жатын бөлме · 52–92 м²1-ден 1 бос฿11 400 000-нанЛюкс · 1 жатын бөлме · 101–102 м²1-ден 1 бос฿20 900 000-нан

2 жатын бөлме · 2 түр · ฿18 900 000-нан

Премиум · 2 жатын бөлме · 101–133 м²1-ден 1 бос฿18 900 000-нанЛюкс · 2 жатын бөлме · 158–265 м²1-ден 1 бос฿37 800 000-нан

3 және одан көп жатын бөлме · 5 түр · ฿28 800 000-нан

Премиум · 3 жатын бөлме · 145–192 м²1-ден 1 бос฿28 800 000-нанЛюкс · 3 жатын бөлме · 191–329 м²1-ден 1 бос฿43 900 000-нанЛюкс · 4 жатын бөлме · 392–396 м²1-ден 1 бос฿89 000 000-нанЛюкс · Пентхаус 4 жатын бөлме · 520–598 м²1-ден 1 бос฿125 100 000-нанЛюкс · Пентхаус 5 жатын бөлме · 630–661 м²1-ден 1 бос฿150 000 000-нан

Корпустар бойынша бар пәтерлер

10 пәтердің 10-ы бос · құрылыс салушының деректері, брондау алдында әр пәтерді тексереміз.

БосБрондалғанСатылған

A2/A3 · 4 пәтердің 4-і бос

—

Lux 1BRLux 2BRLux 3BRLux 4BR

A4 · 1 пәтердің 1-і бос

—

Penthouse 4BR

A5 · 1 пәтердің 1-і бос

—

Penthouse 5BR

B2/B3/B4/B8/B9 · 4 пәтердің 4-і бос

—

Premium StudioPremium 1BRPremium 2BRPremium 3BR

Бейне

Орналасуы

Карта жүктелуде…

Лаян жағажайы15 мин жаяу3 минкөлікпен

Банг Тао жағажайыКөрші жағажай5 минкөлікпен

Boat Avenue / PortoBang Tao сауда орталығы10 минкөлікпен

Пхукет әуежайыHKT International15 минкөлікпен

Laguna GolfГольф-клуб10 минкөлікпен

UWC ThailandХалықаралық мектеп15 минкөлікпен

Central FestivalПхукеттің басты сауда орталығы35 минкөлікпен

Catch Beach ClubBang Tao бич-клубы10 минкөлікпен

Bang Tao, Phuket

Кешен туралы

Layan Verde — Пхукеттегі сәнді өмірдің жаңа бейнесі

Орналасуы: беделді Лаян ауданы — көркем жағажайдан небәрі 15 минут жаяу
Жобаны пайдалануға беру: 2028 жылдың ортасы
Формат: ультразаманауи инфрақұрылымы, люкс резиденциялары және жоғары деңгейлі қонақүй қызметі бар шағын қала

⸻

Iconic деңгейіндегі жоба

Layan Verde — аралдағы ең өршіл әрі технологиялық жобалардың бірі. Бұл жай ғана кешен емес, курорттық жылжымайтын мүліктің жаңа стандарты. Бірегей сәулет, экологиялық шешімдер және премиум материалдар жалған жасауға болмайтын деңгей сезімін тудырады.

⸻

Табыстылық және инвестициялар

Кепілдендірілген табыстылық:
стандартты төлемде 7%
50% төлегенде 8,5%
100% төлегенде 10% (мерзімі: 5 жыл)
Балама: 60/40 рентал пул
Verde Несие: 50%-ын 1–5 жылға кейінге қалдырып бөліп төлеу (мөлшерлеме 3%-дан 7%-ға дейін)

⸻

Ымырасыз инфрақұрылым

Кешен өмірдің, демалыстың және инвестицияның барлық салаларын қамтитын 65-тен астам инфрақұрылым нысанын қамтиды:

Wellness & SPA

Онсэндер, спа-кешендер, сауналар, йога және медитация аймақтары
Қалпына келтіру және денсаулық орталығы

Бассейндер

9 бассейн, оның ішінде теңізге қарайтын 4 панорамалық
NatureSwim табиғи сүзу жүйесі — хлор мен химиясыз

Гастрономия

16 мейрамхана, авторлық және халықаралық ас
Барлар, кафелер, наубайханалар, лаунждар және шатырдағы мейрамхана

Спорт және белсенді демалыс

Фитнес-орталықтар, падел-корттар, скалодром
Сквош, жүгіру жолдары, топтық жаттығу залдары

Балалар кеңістіктері

Клубтар, ойын аймақтары, сырғанақтары бар бассейндер
Шеберлік сабақтары, сабақтар және балалар аниматорлары

Жұмыс аймақтары

Коворкингтер, келіссөз бөлмелері, көрме кеңістіктері
Кітапханалар, лаунж-аймақтар, бизнес-хабтар

Жайлылық пен бос уақыт

Амфитеатр, ботаникалық бақ, сенот
Ландшафтық саябақ, community mall, бас алаң

Ыңғайлылық және қызмет

Супермаркет, бөлшек сауда, қызмет көрсету бөлімдері, жерасты тұрағы
Кір жуу орындары, шеберханалар, ательелер, тәулік бойы ресепшн

Жануарларға арналған кеңістіктер

Серуендеу аймақтары, табан жуатын орындар, зоосалондар және груминг
Үй жануарларымен демалуға арналған бөлек аймақтар

⸻

Оңашалық пен мәртебе

Dusit Collection резиденцияларының бөлек кластері — меншікті кіреберісі, жеке инфрақұрылымы және барынша құпиялылығы бар жабық аумақ.

⸻

Орналасуы

Лаян жағажайы — 3 мин
Банг Тао жағажайы — 5 мин
Boat Avenue / Porto de Phuket — 10 мин
Халықаралық әуежай — 15 мин
Central Festival — 35 мин

⸻

Layan Verde — орын, стиль және инфрақұрылым сіз үшін жұмыс істегенде

Бұл жай ғана жылжымайтын мүлік емес — бұл дайын өмір салты: бедел, жайлылық, экология, оңашалық және инвестициялық әлеует.
Толығырақ ақпаратты, жоспарларды және жеке шарттарды сұраңыз — бәрі кілтін тапсыра.

Мәміле. Сатып алу шарттары

Төлем кестесі

30%

15%

50%

5%Брондау · 200 000–400 000 THB тіркелген

30%Алғашқы жарна (шарттың 35%-ы, брондауды қоса) · Брондаудан 14 күн өткен соң

15%Құрылыс кезеңдері · 2027/2028 ж. IV тоқсанына дейін әр 6 ай сайын тең бөліктермен

50%Пайдалануға бергеннен кейін бөліп төлеу · 1–3 жыл мерзімге әр 6 ай сайын тең бөліктермен

Шарттар және бөліп төлеу

Алғашқы жарна30%Бөліп төлеу24 айСхема30/70Кепілдендірілген табыстылықСтандартты төлемде 7% · 50% алдын ала төлегенде 8.5% · 100% төлегенде 10% (мерзімі 5 жыл)Verde Несие50%-ын 1–5 жылға кейінге қалдырып бөліп төлеу, мөлшерлеме 3–7%Rental Pool60/40 сенімгерлік жалға беру бағдарламасыBOI сертификаттауТайландтың Инвестицияларды ынталандыру комиссиясының мақұлдауыПайдалануға бергеннен кейін 3 жылға дейін бөліп төлеуШарттың 50%-ы әр 6 ай сайын тең бөліктермен

Құрылыс салушы

VillaCarte Group

Тайландтағы премиум жылжымайтын мүлік құрылыс салушысы. Layan Verde — Пхукеттегі Dusit International-дың қонақүй басқаруындағы + 5* бренді бар 200 000 м² ауқымды жоба. Серіктестер: Dewan сәулет бюросы (БАӘ), Shma ландшафт дизайнері (Бангкок), EDGE сертификаттау.

Құрылыс салушының барлық жобалары (2)

Қысқаша

Layan Verde ТК фактілерде

Қайда: Пхукет, Лаян ауданы, Лаян жағажайы
Құрылыс салушы: VillaCarte Group
Баға: $234 922-ден
Жоспарлар бойынша: 1 жатын бөлме: $339 002-ден; 2 жатын бөлме: $562 029-дан; 3 жатын бөлме: $856 426-дан; 4 жатын бөлме: $2 646 593-тен; 5 жатын бөлме: $4 460 550-ден
Сатылымда: 10 юнит, бар-жоғы пәтерлер бойынша
Төлем: құрылыс салушыдан бөліп төлеу: 5% брондау, 30% алғашқы жарна (шарттың 35%-ы, брондауды қоса), 15% құрылыс кезеңдері, 50% пайдалануға бергеннен кейін бөліп төлеу

Layan Verde ТК туралы сұрақтар

Layan Verde ТК-да пәтер қанша тұрады?

Layan Verde кешеніндегі бағалар $234 922-ден басталады: 1 жатын бөлме: $339 002-ден; 2 жатын бөлме: $562 029-дан; 3 жатын бөлме: $856 426-дан; 4 жатын бөлме: $2 646 593-тен; 5 жатын бөлме: $4 460 550-ден. Бұл баттан қайта есептелген долларлық құрылыс салушы бағалары, әр юниттің өзекті бар-жоғы осы бетте.

Layan Verde кешенінде бөліп төлеу бар ма?

Иә, құрылыс салушы құрылыс кезеңіне бөліп төлеумен сатады: 5% брондау, 30% алғашқы жарна (шарттың 35%-ы, брондауды қоса), 15% құрылыс кезеңдері, 50% пайдалануға бергеннен кейін бөліп төлеу. Банк пен пайыз қажет емес.

Layan Verde ТК қайда орналасқан?

Layan Verde Пхукетте, Лаян ауданында орналасқан, Лаян жағажайы. Карта және жағажайға, әуежайға және ауруханаларға дейінгі қашықтық осы беттегі «Орналасуы» бөлімінде.

Шетелдік Layan Verde кешенінде пәтерді меншікке сатып ала ала ма?

Иә. Кондоминиумдағы пәтерді шетелдік толық меншікке (freehold) шетелдіктерге арналған квота шегінде, ғимарат ауданының 49%-ына дейін рәсімдейді. Ақша шетелден банктік растаумен аударылады, онсыз freehold тіркелмейді. Квота қалдығын құрылыс салушыдан нақтылаймыз.