฿211 796գինը մ²-ի համար
3 րոպեմինչև լողափ
15 րոպեմինչև օդանավակայան
Վստա՞հ չեք, որ հարմար է
Նկարագրեք խնդիրը բառերով՝ կկազմենք ընտրանի, կամ անցեք կարճ հարցաշարը։
Հիմնական փաստեր
Համալիրի մասին
ԿառուցապատողVillaCarte GroupՃարտարապետDewan Architects (UAE)ՀանձնումQ4 2027 / Q4 2028
Թվեր
Մասնաշենքեր15Հարկեր6Ընդամենը բնակարաններ10ՀարդարումՆախամաքուր
Հատակագծեր և գներ
Այլ · 1 տիպ · ฿7 900 000-ից
1 ննջասենյակ · 2 տիպ · ฿11 400 000-ից
2 ննջասենյակ · 2 տիպ · ฿18 900 000-ից
3 և ավելի ննջասենյակ · 5 տիպ · ฿28 800 000-ից
Պրեմիում · 3 ննջասենյակ · 145–192 մ²ազատ է 1-ը 1-ից฿28 800 000-իցԼյուքս · 3 ննջասենյակ · 191–329 մ²ազատ է 1-ը 1-ից฿43 900 000-իցԼյուքս · 4 ննջասենյակ · 392–396 մ²ազատ է 1-ը 1-ից฿89 000 000-իցԼյուքս · Փենթհաուս 4 ննջասենյակ · 520–598 մ²ազատ է 1-ը 1-ից฿125 100 000-իցԼյուքս · Փենթհաուս 5 ննջասենյակ · 630–661 մ²ազատ է 1-ը 1-ից฿150 000 000-ից
Առկայությունն ըստ մասնաշենքերի
Ազատ է 10-ը 10-ից · կառուցապատողի տվյալներ, ամրագրումից առաջ ստուգում ենք յուրաքանչյուր բնակարան։
Ազատ էԱմրագրվածՎաճառված
A2/A3 · ազատ է 4-ը 4-ից
—
Lux 1BRLux 2BRLux 3BRLux 4BR
A4 · ազատ է 1-ը 1-ից
—
Penthouse 4BR
A5 · ազատ է 1-ը 1-ից
—
Penthouse 5BR
B2/B3/B4/B8/B9 · ազատ է 4-ը 4-ից
—
Premium StudioPremium 1BRPremium 2BRPremium 3BR
Տեսանյութ
Տեղադրություն
Քարտեզը բեռնվում է…
Լայան լողափ15 րոպե ոտքով3 րոպեմեքենայով
Բանգ Թաո լողափՀարևան լողափ5 րոպեմեքենայով
Boat Avenue / PortoBang Tao առևտրի կենտրոն10 րոպեմեքենայով
Փուքեթի օդանավակայանHKT International15 րոպեմեքենայով
Laguna GolfԳոլֆ-ակումբ10 րոպեմեքենայով
UWC ThailandՄիջազգային դպրոց15 րոպեմեքենայով
Central FestivalՓուքեթի գլխավոր առևտրի կենտրոնը35 րոպեմեքենայով
Catch Beach ClubBang Tao բիչ-ակումբ10 րոպեմեքենայով
Bang Tao, Phuket
Համալիրի մասին
Layan Verde — շքեղ կյանքի նոր դեմքը Փուքեթում
Տեղադրություն՝ հեղինակավոր Լայան թաղամաս, գեղատեսիլ լողափից ընդամենը 15 րոպե ոտքով
Նախագծի հանձնում՝ 2028 թվականի կես
Ձևաչափ՝ մինի-քաղաք՝ գերժամանակակից ենթակառուցվածքով, լյուքս նստավայրերով և բարձր դասի հյուրանոցային սպասարկմամբ
⸻
Iconic մակարդակի նախագիծ
Layan Verde-ն կղզու ամենահավակնոտ և տեխնոլոգիական նախագծերից մեկն է։ Սա պարզապես համալիր չէ, այլ հանգստավայրային անշարժ գույքի նոր ստանդարտ։ Յուրահատուկ ճարտարապետությունը, էկոլոգիական լուծումները և պրեմիում նյութերը ստեղծում են մակարդակի զգացում, որը հնարավոր չէ կեղծել։
⸻
Եկամտաբերություն և ներդրումներ
- Երաշխավորված եկամտաբերություն՝
- 7%՝ ստանդարտ վճարման դեպքում
- 8,5%՝ 50% վճարման դեպքում
- 10%՝ 100% վճարման դեպքում (ժամկետ՝ 5 տարի)
- Այլընտրանք՝ 60/40 ռենտալ փուլ
- Verde Վարկ՝ տարաժամկետ վճարում 50%-ի հետաձգմամբ 1–5 տարով (դրույքներ՝ 3%-ից 7%)
⸻
Ենթակառուցվածք՝ առանց փոխզիջումների
Համալիրը ներառում է ավելի քան 65 ենթակառուցվածքային օբյեկտ, որոնք ընդգրկում են կյանքի, հանգստի և ներդրումների բոլոր ոլորտները՝
Wellness & SPA
- Օնսեններ, սպա-համալիրներ, սաունաներ, յոգայի և մեդիտացիայի գոտիներ
- Վերականգնման և առողջության կենտրոն
Լողավազաններ
- 9 լողավազան, այդ թվում 4 համայնապատկերային՝ ծովի տեսարանով
- NatureSwim բնական զտման համակարգ՝ առանց քլորի և քիմիայի
Գաստրոնոմիա
- 16 ռեստորան՝ հեղինակային և միջազգային խոհանոց
- Բարեր, սրճարաններ, հացատներ, լաունջներ և տանիքի ռեստորան
Սպորտ և ակտիվ հանգիստ
- Ֆիթնես-կենտրոններ, պադել-կորտեր, ժայռամագլցման պատ
- Սքվոշ, վազքուղիներ, խմբային մարզումների սրահներ
Մանկական տարածքներ
- Ակումբներ, խաղային գոտիներ, սահարաններով լողավազաններ
- Վարպետաց դասեր, պարապմունքներ և մանկական անիմատորներ
Աշխատանքային գոտիներ
- Կովորքինգներ, բանակցությունների սենյակներ, ցուցահանդեսային տարածքներ
- Գրադարաններ, լաունջ-գոտիներ, բիզնես-հաբեր
Հարմարավետություն և ժամանց
- Ամֆիթատրոն, բուսաբանական այգի, սենոտ
- Լանդշաֆտային պարկ, community mall, գլխավոր հրապարակ
Հարմարություն և սպասարկում
- Սուպերմարկետ, մանրածախ առևտուր, սպասարկման ծառայություններ, ստորգետնյա կայանատեղի
- Լվացքատներ, արհեստանոցներ, դերձակատուն, շուրջօրյա ընդունարան
Տարածքներ կենդանիների համար
- Զբոսանքի գոտիներ, թաթեր լվանալու կետեր, կենդանիների սրահներ և գրումինգ
- Առանձին գոտիներ՝ ընտանի կենդանիների հետ հանգստի համար
⸻
Գաղտնիություն և կարգավիճակ
Dusit Collection նստավայրերի առանձին կլաստեր՝ փակ տարածք սեփական մուտքով, մասնավոր ենթակառուցվածքով և առավելագույն գաղտնիությամբ։
⸻
Տեղադրություն
- Լայան լողափ՝ 3 րոպե
- Բանգ Թաո լողափ՝ 5 րոպե
- Boat Avenue / Porto de Phuket՝ 10 րոպե
- Միջազգային օդանավակայան՝ 15 րոպե
- Central Festival՝ 35 րոպե
⸻
Layan Verde — երբ վայրը, ոճը և ենթակառուցվածքն աշխատում են ձեզ համար
Սա պարզապես անշարժ գույք չէ, այլ պատրաստի ապրելակերպ՝ հեղինակություն, հարմարավետություն, էկոլոգիա, գաղտնիություն և ներդրումային ներուժ։
Հարցրեք մանրամասներ, հատակագծեր և անհատական պայմաններ՝ ամեն ինչ բանալին ձեռքին։
Գործարք։ Գնման պայմաններ
Վճարումների ժամանակացույց
5%
30%
15%
50%
5%Ամրագրում · 200 000–400 000 THB ֆիքսված
30%Առաջին վճար (պայմանագրի 35%-ը՝ ներառյալ ամրագրումը) · Ամրագրումից 14 օր անց
15%Շինարարության փուլեր · Հավասար մասերով՝ յուրաքանչյուր 6 ամիսը մեկ մինչև 2027/2028թ. IV եռամսյակ
50%Տարաժամկետ վճարում հանձնումից հետո · Հավասար մասերով՝ յուրաքանչյուր 6 ամիսը մեկ 1–3 տարի ժամկետով
Պայմաններ և տարաժամկետ վճարում
Առաջին վճար30%Տարաժամկետ վճարում24 ամիսՍխեմա30/70Երաշխավորված եկամտաբերություն7%՝ ստանդարտ վճարման դեպքում · 8.5%՝ 50% կանխավճարի դեպքում · 10%՝ 100%-ի դեպքում (ժամկետ՝ 5 տարի)Verde ՎարկՏարաժամկետ վճարում՝ 50%-ի հետաձգմամբ 1–5 տարով, դրույքներ՝ 3–7%Rental PoolՎարձակալության ընդհանուր ֆոնդի ծրագիր 60/40BOI հավաստագրումԹաիլանդի ներդրումների խթանման հանձնաժողովի հավանությունՏարաժամկետ վճարում մինչև 3 տարի հանձնումից հետոՊայմանագրի 50%-ը հավասար մասերով՝ յուրաքանչյուր 6 ամիսը մեկ
Կառուցապատող
VG
VillaCarte Group
Պրեմիում անշարժ գույքի կառուցապատող Թաիլանդում։ Layan Verde-ն 200 000 մ² մասշտաբային նախագիծ է Փուքեթում՝ Dusit International-ի հյուրանոցային կառավարմամբ + 5* բրենդով։ Գործընկերներ՝ Dewan ճարտարապետական բյուրո (ԱՄԷ), Shma լանդշաֆտային դիզայներ (Բանգկոկ), EDGE հավաստագրում։
Կառուցապատողի բոլոր նախագծերը (2)Հակիրճ
Layan Verde՝ փաստերով
- Որտեղ: Փուքեթ, Լայան թաղամաս, Լայան լողափ
- Կառուցապատող: VillaCarte Group
- Գին: $234 922-ից
- Ըստ հատակագծերի: 1 ննջասենյակ՝ $339 002-ից; 2 ննջասենյակ՝ $562 029-ից; 3 ննջասենյակ՝ $856 426-ից; 4 ննջասենյակ՝ $2 646 593-ից; 5 ննջասենյակ՝ $4 460 550-ից
- Վաճառքում: 10 միավոր, առկայությունն ըստ բնակարանների
- Վճարում: կառուցապատողի տարաժամկետ վճարում՝ 5% ամրագրում, 30% առաջին վճար (պայմանագրի 35%-ը՝ ներառյալ ամրագրումը), 15% շինարարության փուլեր, 50% տարաժամկետ վճարում հանձնումից հետո
Հարցեր Layan Verde-ի մասին
Որքա՞ն արժե բնակարանը Layan Verde համալիրում
Layan Verde-ում գները սկսվում են $234 922-ից: 1 ննջասենյակ՝ $339 002-ից; 2 ննջասենյակ՝ $562 029-ից; 3 ննջասենյակ՝ $856 426-ից; 4 ննջասենյակ՝ $2 646 593-ից; 5 ննջասենյակ՝ $4 460 550-ից. Սրանք կառուցապատողի գներն են դոլարով՝ վերահաշվարկված բատից. յուրաքանչյուր միավորի ընթացիկ առկայությունը այս էջում է։
Layan Verde-ում կա՞ տարաժամկետ վճարում
Այո, կառուցապատողը վաճառում է տարաժամկետ վճարմամբ շինարարության ընթացքում՝ 5% ամրագրում, 30% առաջին վճար (պայմանագրի 35%-ը՝ ներառյալ ամրագրումը), 15% շինարարության փուլեր, 50% տարաժամկետ վճարում հանձնումից հետո։ Բանկ և տոկոսներ պետք չեն։
Որտե՞ղ է գտնվում Layan Verde համալիրը
Layan Verde-ը գտնվում է Փուքեթում, Լայան թաղամասում, Լայան լողափ։ Քարտեզն ու հեռավորությունները մինչև լողափ, օդանավակայան և հիվանդանոցներ այս էջի «Տեղադրություն» բաժնում են։
Կարո՞ղ է օտարերկրացին Layan Verde-ում բնակարան գնել սեփականության իրավունքով
Այո։ Կոնդոմինիումում բնակարանը օտարերկրացին ձևակերպում է լիարժեք սեփականություն (freehold)՝ օտարերկրացիների քվոտայի սահմաններում, շենքի մակերեսի մինչև 49%-ը։ Գումարը փոխանցվում է արտերկրից՝ բանկային հաստատմամբ, առանց դրա freehold-ը չի գրանցվի։ Քվոտայի մնացորդը ճշտում ենք կառուցապատողի մոտ։
Այլ նորակառույցներ մոտակայքում
- Sun Hills Layan Phuket, Լայան, $123 721-ից
- AYANA Heights Seaview Residences, Լայան, $161 356-ից
- Layan Green Park, Լայան, $148 685-ից
- Dandara, Լայան, $115 375-ից
Նման գնով
Այլ տարբերակներ
Ցույց տալ բոլորը (22)Նմանատիպ համալիրներ
