Շահագործման հանձնված
The Title Property Development
The Title Legendary Bang-Tao
Բանգ Թաո · Փուքեթ · Բանգ Թաո լողափ
฿6 153 600-ից
฿182 196գինը մ²-ի համար
300 մմինչև լողափ
12 կմմինչև օդանավակայան
Շահագործման հանձնվածհանձնում
Վստա՞հ չեք, որ հարմար է
Նկարագրեք խնդիրը բառերով՝ կկազմենք ընտրանի, կամ անցեք կարճ հարցաշարը։
Հիմնական փաստեր
Համալիրի մասին
ԿառուցապատողSea HeavenՓուլPhase 2.2 (հանձնված)Մասնաշենքեր1 Մասնաշենք ×5 հարկՄիավորներ127 (Phase 2.2)ՀանձնումQ4 2025 — Ready Move InԿառավարող ընկերությունWyndham՝ վարձակալություն, սպասարկումՍպասարկման վճար60 ฿/մ²/ամիսՎերանորոգման ֆոնդ600 ฿/մ²
Թվեր
Մասնաշենքեր1Հարկեր5Ընդամենը բնակարաններ7ՀարդարումՆախամաքուր
Հատակագծեր և գներ
Ստուդիաներ · 1 տիպ · ฿6 887 000-ից
2 ննջասենյակ · 1 տիպ
Առկայությունն ըստ մասնաշենքերի
Ազատ է 6-ը 7-ից · կառուցապատողի տվյալներ, ամրագրումից առաջ ստուգում ենք յուրաքանչյուր բնակարան։
Ազատ էԱմրագրվածՎաճառված
Մասնաշենք 2.2 · ազատ է 6-ը 7-ից
—
A · Double Pool ViewA1 · Pool AccessA2 · Double Pool ViewA3 · Double Pool ViewA3+ · Garden ViewA4 · Double Pool View2 ննջասենյակ
Տեղադրություն
Քարտեզը բեռնվում է…
Նայ Թոն լողափՀանգիստ լողափ Փուքեթի հյուսիսում300 մ5–7 րոպե ոտքով
Նայ Յանգ լողափSirinat National Park3 կմ7 րոպե մեքենայով
Փուքեթի օդանավակայանՄիջազգային օդանավակայան12 կմ15 րոպե մեքենայով
Բանգ Թաո լողափLaguna, բիչ-ակումբներ18 կմ25 րոպե մեքենայով
Turtle Village / Boat AvenueՌեստորաններ, խանութներ16 կմ22 րոպե մեքենայով
Blue Tree PhuketԼագունա, զվարճանքներ17 կմ23 րոպե մեքենայով
Naithon Beach, Sakhu, Thalang, Phuket
Համալիրի մասին
Կոնդոմինիում միջազգային օպերատոր Wyndham-ի կառավարմամբ (Wyndham Garden 5★) հանգիստ Նայ Թոն լողափի մոտ (~300 մ, Փուքեթի հյուսիս, Նայ Յանգի և օդանավակայանի մոտ)։ Phase 2.2-ը հանձնված է և պատրաստ է բնակեցման (Ready Move In)։
Ցածրահարկ մասնաշենք (5 հարկ), Phase 2.2-ի 127 բնակարան։ Կառավարում, սպասարկում և վարձով տալ՝ Wyndham-ի ստանդարտներով։
Ներդրումային ծրագիր
- Վարձակալության պայմանագիր 10 տարով
- Երաշխավորված եկամուտ՝ տարեկան 7% (1–4-րդ տարիներ, վճարում՝ տարեկան)
- Շահույթի բաշխում 60:40 սեփականատիրոջ օգտին (5–10-րդ տարիներ, վճարում՝ կես տարին մեկ)
- Բոնուս՝ անվճար բնակություն (30 օր/տարի 1–4-րդ տարիներին, 90 օր/տարի 5–10-րդ տարիներին)
Բնակարանների կազմը
- Ստուդիաներ (A ընտանիք)՝ 34–43 մ², 6.89 մլն ฿-ից՝ հասանելի են հիմա
- 1–2 ննջասենյակ (B/E/E1/F/I տիպեր)՝ 55–79 մ²՝ գինը հարցմամբ
Հարմարություններ
Մեծ լողավազան, ռեստորան և բար, մարզասրահ, ընդունարան 24/7, կոնսիերժ, լանդշաֆտային այգիներ, միջոցառումների գոտիներ, ~300 մ մինչև Նայ Թոն լողափ։
Տեղադրություն
- Նայ Թոն լողափ՝ ~300 մ (5–7 րոպե ոտքով)
- Նայ Յանգ լողափ և Sirinat National Park՝ մոտակայքում
- Փուքեթի օդանավակայան՝ ~15 րոպե
- Bang Tao / Laguna՝ ափով դեպի հարավ
Լրացուցիչ ծախսեր
- Ամորտիզացիոն ֆոնդ՝ 600 ฿/մ² (միանվագ)
- Ընդհանուր գոտիների վճար՝ 60 ฿/մ²/ամիս
- Foreigner Freehold fee, գրանցում (freehold 2% / leasehold 1.1%)
Գործարք։ Գնման պայմաններ
Վճարումների ժամանակացույց
30%
20%
20%
30%
30%Առքուվաճառքի պայմանագրի կնքում · 30 օրվա ընթացքում (ամրագրում՝ 200 000 ฿)
20%2-րդ վճար · 2 ամիս անց
20%3-րդ վճար · ևս 2 ամիս անց
30%Սեփականության փոխանցում · 1 ամիս անց
Պայմաններ և տարաժամկետ վճարում
Առաջին վճար30%Տարաժամկետ վճարում24 ամիսՍխեմա30/70
Կառուցապատող
SH
Sea Heaven
Sea Heaven-ը մասշտաբային mixed-use նախագիծ է Նայ Թոն լողափի ափին (Փուքեթի հյուսիս)։ Բիչֆրոնտ նստավայրեր Wyndham-ի կառավարմամբ (Wyndham Garden 5★)։ Phase 2.1-ը հանձնվել է 2023-ին, Phase 2.2-ը պատրաստ է բնակեցման։ Wyndham-ի կառավարման և վարձակալության ծրագիր՝ երաշխավորված եկամտով։
Կառուցապատողի բոլոր նախագծերը (1)Հակիրճ
Sea Heaven Naithon՝ փաստերով
- Որտեղ: Փուքեթ, Նայ Թոն թաղամաս, Նայ Թոն լողափ
- Կառուցապատող: Sea Heaven
- Գին: $204 799-ից
- Ըստ հատակագծերի: ստուդիա՝ $204 799-ից
- Հանձնում: 2025թ. IV եռամսյակ
- Վաճառքում: 6 միավոր, առկայությունն ըստ բնակարանների
- Վճարում: կառուցապատողի տարաժամկետ վճարում՝ 30% առքուվաճառքի պայմանագրի կնքում, 20% 2-րդ վճար, 20% 3-րդ վճար, 30% սեփականության փոխանցում
Հարցեր Sea Heaven Naithon-ի մասին
Որքա՞ն արժե բնակարանը Sea Heaven Naithon համալիրում
Sea Heaven Naithon-ում գները սկսվում են $204 799-ից: ստուդիա՝ $204 799-ից. Սրանք կառուցապատողի գներն են դոլարով՝ վերահաշվարկված բատից. յուրաքանչյուր միավորի ընթացիկ առկայությունը այս էջում է։
Ե՞րբ է հանձնվում Sea Heaven Naithon համալիրը
Հանձնման ժամկետը՝ ըստ կառուցապատողի տվյալների՝ 2025թ. IV եռամսյակ։ Փուլերի ժամկետներն ու շինարարության ընթացքը ճշտում ենք կառուցապատողի մոտ մինչև ամրագրումը։
Sea Heaven Naithon-ում կա՞ տարաժամկետ վճարում
Այո, կառուցապատողը վաճառում է տարաժամկետ վճարմամբ շինարարության ընթացքում՝ 30% առքուվաճառքի պայմանագրի կնքում, 20% 2-րդ վճար, 20% 3-րդ վճար, 30% սեփականության փոխանցում։ Բանկ և տոկոսներ պետք չեն։
Որտե՞ղ է գտնվում Sea Heaven Naithon համալիրը
Sea Heaven Naithon-ը գտնվում է Փուքեթում, Նայ Թոն թաղամասում, Նայ Թոն լողափ։ Քարտեզն ու հեռավորությունները մինչև լողափ, օդանավակայան և հիվանդանոցներ այս էջի «Տեղադրություն» բաժնում են։
Կարո՞ղ է օտարերկրացին Sea Heaven Naithon-ում բնակարան գնել սեփականության իրավունքով
Այո։ Կոնդոմինիումում բնակարանը օտարերկրացին ձևակերպում է լիարժեք սեփականություն (freehold)՝ օտարերկրացիների քվոտայի սահմաններում, շենքի մակերեսի մինչև 49%-ը։ Գումարը փոխանցվում է արտերկրից՝ բանկային հաստատմամբ, առանց դրա freehold-ը չի գրանցվի։ Քվոտայի մնացորդը ճշտում ենք կառուցապատողի մոտ։
Նման գնով
Այլ տարբերակներ
Ցույց տալ բոլորը (22)Նմանատիպ համալիրներ
