Նորք-Մարաշ. Երևանի հանգիստ շրջանը՝ քաղաքի տեսարանով

Նորք-Մարաշը Երևանի փոքր վարչական շրջան է, որը գտնվում է կենտրոնից արևելք՝ բարձունքի վրա։ Այն հազվադեպ է հայտնվում ընտրանիներում, և իզուր. այն ունի այն, ինչ չկա խիտ կառուցապատման մեջ։

Ինչ շրջան է

Նորք-Մարաշը ռելիեֆով կենտրոնից վեր է։ Այստեղից բացվում են տեսարաններ դեպի քաղաքը, իսկ պարզ եղանակին՝ դեպի Արարատ։ Կառուցապատումը խառն է. մասնավոր տներ, ցածրահարկ շենքեր, առանձին բազմաբնակարան շենքեր։

Սա քաղաքի ամենականաչ և ամենահանգիստ շրջաններից մեկն է, և իր ոգով այն ավելի մոտ է մայրաքաղաքի ներսում գտնվող գյուղին, քան քնելու թաղամասին։

Գներ

WSE.AM կատալոգի ակտիվ հայտարարություններով 2026 թ. հոկտեմբերի 22-ի դրությամբ Նորք-Մարաշում վարձի միջնագինը ամսական մոտ 1 300 դոլար է (38 օբյեկտ). երկսենյակը՝ մոտ 1 107, եռասենյակը՝ մոտ 1 342 դոլար։ Սա նկատելիորեն ցածր է Կենտրոնից, որտեղ միջնագինը մոտ 1 605 դոլար է։ Վաճառվող բնակարանները շատ քիչ են (4 հայտարարություն, մոտ 2 614 դոլար մեկ քառակուսի մետրի համար), ուստի գնման թիվը միայն կոպիտ կողմնորոշիչ է։

Շուկան այստեղ բարակ է. լավ տարբերակները հազվադեպ են հայտնվում և արագ են գնում։

Ում է հարմար

Նրանց, ովքեր լռություն են փնտրում։ Նորք-Մարաշում չկան տարանցիկ հոսք, գիշերային կյանք և ամբոխ։ Սա շրջան է, որտեղ թռչունների ձայն է լսվում։

Նրանց, ովքեր գնահատում են տեսարանը։ Բարձունքի վրա գտնվելը տալիս է համայնապատկերներ, որոնց համար կենտրոնում առանձին են վճարում. տես՝ Արարատի տեսարանով բնակարաններ։

Մեքենա ունեցող ընտանիքներին։ Կենտրոնը մոտ է, բայց հասարակական տրանսպորտն այստեղ ավելի թույլ է, քան խիտ շրջաններում։

Նրանց, ովքեր ուզում են տուն քաղաքի սահմաններում։ Նորք-Մարաշի մասնավոր հատվածը բնակարանի իրական այլընտրանք է. տուն, թե բնակարան Երևանում։

Ինչ չկա այստեղ

Քայլելու հեռավորության քաղաքային ենթակառուցվածք այն ծավալով, որին սովոր են կենտրոնում։ Խանութներ և դեղատներ կան, բայց ընտրության համար պետք է իջնել քաղաք։

Մետրո չկա և չի նախատեսվում։ Առանց մեքենայի կյանքն այստեղ զգալիորեն ավելի դժվար է։

Գիշերային կյանքը, սրճարանները, քովորքինգները Կենտրոնում են. տես՝ Կենտրոն վարչական շրջանի ուղեցույցը։

Վարձով տալու համար

Շրջանը հետաքրքիր է նիշային վարձակալի համար՝ նա, ով լռություն է փնտրում և պատրաստ է մեքենայով երթևեկել։ Շրջանառությունն ավելի ցածր է, քան կենտրոնում, բայց մրցակցությունն էլ է ավելի քիչ։

Եթե գնում եք վարձով տալու համար, հաշվարկեք վարձակալի ավելի երկար որոնման պաշարով։ Քաղաքի ընդհանուր պատկերը՝ վարձակալության արժեքը Երևանում։

Ինչի հետ համեմատել

Իր ոգով Նորք-Մարաշն ամենամոտն է Արաբկիրի վերին մասին. տես՝ Արաբկիրի ուղեցույցը։ Բայց Արաբկիրն ավելի խիտ է կառուցապատված և ավելի լավ է ապահովված ենթակառուցվածքով, իսկ Նորք-Մարաշն ավելի հանգիստ և կանաչ է։

Ընթացիկ առաջարկները՝ վարձով բնակարաններ Նորք-Մարաշում, նորակառույցներ վարձով և վաճառվող բնակարաններ Երևանում։ Բոլոր շրջանների ակնարկը՝ Երևանի լավագույն թաղամասերը։ Եթե ցանկանում եք, որ գործակալն այստեղ տարբերակ գտնի, թողեք հայտ բնակարանի ընտրության համար։

_Լուսանկար՝ Adam Jones from Kelowna, BC, Canada, CC BY-SA 2.0, Wikimedia Commons.jpg)։ Պատկերը մասշտաբավորված է։_

Հաճախ տրվող հարցեր

Որքա՞ն արժե բնակարանի վարձը Նորք-Մարաշում?
WSE.AM կատալոգով 2026 թ. հոկտեմբերի 22-ի դրությամբ վարձի միջնագինը ամսական մոտ 1 300 դոլար է, երկսենյակինը՝ մոտ 1 107 դոլար։ Սա ցածր է Կենտրոնից, որտեղ միջնագինը մոտ 1 605 դոլար է։

Կա՞ մետրո Նորք-Մարաշում?
Ոչ, և չի նախատեսվում։ Հասարակական տրանսպորտն այստեղ ավելի թույլ է, քան խիտ շրջաններում, ուստի առանց մեքենայի կյանքը Նորք-Մարաշում զգալիորեն ավելի դժվար է։

Ու՞մ համար է հաճելի ապրել Նորք-Մարաշում?
Լռություն և կանաչ փնտրողների, քաղաքի և Արարատի տեսարանները գնահատողների, մեքենա ունեցող ընտանիքների և Երևանի սահմաններում մասնավոր տուն ցանկացողների համար։ Տարանցիկ հոսք և գիշերային կյանք այստեղ չկան։

Արժե՞ Նորք-Մարաշում բնակարան գնել վարձով տալու համար?
Շրջանը հետաքրքիր է նիշային վարձակալի համար, ով լռություն է փնտրում և պատրաստ է մեքենայով երթևեկել։ Շրջանառությունն ավելի ցածր է, քան կենտրոնում, բայց մրցակցությունն էլ է ավելի քիչ, ուստի հաշվարկեք վարձակալի ավելի երկար որոնմամբ։