埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 2室，36 m²，5/9层，马米科尼扬茨街62号 — $82,000
- 2室，54㎡，4/5层，马什托茨大街63号 — $90,000
- 2室，58 m²，5/8层，莫尔多瓦坎街29/3号 — $82,000
- 3室，101㎡，8/8层，韦林安塔赖恩街138/3号 — $355,000
- 5室，126㎡，3/4层，提格兰大帝街第1死胡同25号 — 139,000,000 ֏
- 5室，201 m²，2/4层，扎基扬街10号 — $620,000
- 2室，55㎡，3/14层，奥尔贝利兄弟街67/2号 — $245,000
- 3室，74㎡，1/5层，巴格列万德街82号 — 46,500,000 ֏
- 3室，81平方米，9/11层，塞罗·汉扎江街36号 — $200,000
- 3室，100㎡，1/5层，Vratsakan街21号 — $275,000
- 4室，92 m²，6/6层，杰列尼克·杰米尔强街27/1号 — $252,000
- 3室，61 m²，8/21层，阿尔沙库尼亚茨大街18/4号 — $337,000
- 2室，64 m²，4/9层，布尔瓦尔纳亚街 5 5 — 17,000,000 ֏
- 2室，37㎡，1/3层，罗蒙诺索夫街40/2号 — $118,000
- 1室 公寓 34㎡ 埃里布尼区 — $80,000
- 2间客房， 48平方米， 7/8层， 2/6 Nikogaos Adonc街 — $186,000
- 3间客房， 87平方米， 3/17层， Tigran Petrosyan街 — $155,000
- 2间客房， 65平方米， 5/5层，死胡同Lvivian 8 — $138,000
- 3间客房， 61平方米， 8/21层， Arshakunyats大道18/4 — $337,000
- 3间客房， 60平方米， 9/9楼， Sundukyan街15/4 — 52,000,000 ֏
- 3间客房， 95平方米， 2/7层， Mkhitar Heratsi街22号 — $236,000
- 2间客房， 48平方米， 5/5层， Sopron 3第一道 — 34,700,000 ֏
- 2间客房， 64平方米， 2/5层， Garegin Nzhdeh Avenue 16 — $51,000
- 三室，85㎡，5/12层，格沃尔格·查乌什街14/7号 — $180,000
- 3室，80㎡，6/18层，阿尔沙库尼亚茨大街18/4号 — $400,000
- 3间客房， 78平方米， 12/16层， Davita Ankhakhta街17号 — 80,000,000 ֏
- 3间客房， 122平方米， 13/18层， Nairi Zaryan街140 — 155,000,000 ֏
- Gyurjyan街27号， 3间客房， 102平方米， 12/16层 — 69,632,000 ֏
- 4间客房， 108平方米， 11/16层， Tsarav Haghbyur街134号 — 80,000,000 ֏
- 2间客房， 45平方米， 7/8层， Nikogaos Adontsa街6/6 — 79,000,000 ֏
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。