埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 2间客房， 58平方米， 11/12层。Davtashen 4th Street 46/12 — 39,000,000 ֏
- 2间客房， 64平方米， 2/4层， David Beka Street 1/25 — $165,000
- 3间客房， 51平方米， 3/4层， Manandyan街 — 52,000,000 ֏
- 5间客房， 210平方米， 10/14层， Argishti街11/4 — $480,000
- 2间客房， 69平方米， 2/7层， Verin Antarain街130/2 — $310,000
- 3间客房，面积90平方米， 7/17楼， Arshakunyats大道18号/4月2日 — $550,000
- 2室，22 m²，1/2层，阿博维扬街1/1号 — $150,000
- 3室，62 m²，7/11层，阿列克·马努基扬街8/1号 — $235,000
- 2室，54平方米，8/16层，泰沃相街1/3号 — 38,000,000 ֏
- 4室，133 m²，5/10层，罗斯托姆街29号 — $337,000
- 3室，105㎡，10/14层，阿尔吉什季街7/4号 — $380,000
- 3室，78㎡，2/17层，阿尔诺·巴巴贾尼扬街42/5号 — 47,000,000 ֏
- 4室 公寓 110㎡ 申加维特区 — $174,000
- 3室，52平方米，3/7层，阿尔沙库尼亚茨大街127/32号 — $101,000
- 4室 公寓 100㎡ 诺尔诺尔克区 — $173,000
- 3室，80 m²，4/18层，韦尔费尔街40/2号 — 94,700,000 ֏
- 8室，330㎡，16/16层，阿拉比扬街20/16号 — $1,000,000
- 5间客房， 139平方米， 13/14层， Acharyan街37/34 — $325,000
- 3间客房， 74平方米， 9/9楼， Shinararneri街14/1 — $175,000
- 3间客房， 42平方米， 6/6层， Taronets街1号 — $76,000
- 3间客房， 106平方米， 6/6层， Moskovyan街31号 — $545,000
- 2间客房， 43平方米， 8/18楼， Arzumanyan街8/2 — $130,000
- 3间客房， 87平方米， 9/16层， Griboedov街48号 — $208,000
- 3间客房， 79平方米， 4/10层， Tumanyan街35A — $325,000
- 3间客房， 128平方米， 4/6层， Saryan街30号 — $575,000
- 2间客房， 40平方米， 7/18楼， Nikogaos Adonets街8号 — $135,000
- 3间客房， 60平方米， 2/3层， Ekhbayrutyan街14号 — $145,000
- Nikogaos Tigranyan街6号， 2间客房， 46平方米， 3/5层 — $129,000
- 2间客房， 45平方米， 5/5层， Vratsakan街17号 — $130,000
- 两室公寓，42平方米，7/9楼，莫夫谢斯·霍列纳齐街47/1号 — $120,000
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。