埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 3室，75 m²，4/8层，鲁比尼扬茨街14号 — $155,000
- 2室，71 m²，13/14层，察拉夫阿赫比尤尔街55/6号 — $187,000
- 3室，96 m²，2/18层，帕鲁伊尔·塞瓦克街51号 — $174,000
- 3室，90 m²，8/9层，什尔贾纳因街2号 — $126,500
- 2间客房， 57平方米， 1/5层， Sayat Nova Avenue 39 — $193,000
- 3室，59 m²，5/5层，阿尔沙库尼亚茨大街41号 — $123,000
- 2间客房， 60平方米， 1/9层， Zoravar Andraniki街21号 — $110,000
- 3间客房， 75平方米， 5/5层， Kocharyan街12号 — $117,000
- 3室，100 m²，4/10层，图曼扬街31号 — $260,000
- 1室，52 m²，6/6层，纳尔班江街51号 — $165,000
- 3室，100 m²，7/16层，鲁宾扬茨街27/95号 — $146,000
- 3室，103㎡，2/10层，果戈理街26/2号 — $285,000
- 3室，87㎡，9/13层，大卫·贝克街103/06号 — 56,000,000 ֏
- 4室，100 m²，8/12层，西利基扬第2街 — $250,000
- 3室，67㎡，10/16层，久尔江街11/5号 — $181,000
- 2室，67㎡，9/18层，霍夫谢普·阿尔古强街10号 — 47,000,000 ֏
- 4间客房， 76平方米， 1/9层，罗斯托夫街36号 — $135,000
- 2室，36 m²，第1/4层，卡潘茨扬街51/3号 — $89,000
- 3室，65㎡，7/9层，胡南·阿韦蒂相街25号 — $117,000
- 3间客房， 93平方米， 4/8层，第一个死角Tigran Mets 45 — $319,000
- 2间客房， 65平方米， 8/13层， Fuchika街1/1 — $199,000
- 2室，44 m²，9/10层，德列尼克·德米尔强街33号 — $153,000
- 2间客房， 45平方米， 2/3层， Hanrapetutyan街78号 — $130,000
- 2间客房， 57平方米， 14/14层， Argishti街11/11 — $195,000
- Bagrevanda街16号， 3间客房， 75平方米， 2/5层 — $175,000
- 3间客房， 95平方米， 8/13层， Hakob Paronyan街44号 — $350,000
- 3间客房， 78平方米， 1/9层，果戈里街26/2 — $230,000
- 3间客房， 57平方米， 4/4层， Kapantsyan街59号 — $85,000
- 2间客房， 74平方米， 7/9层， Aram Khachaturian街24号 — $180,250
- 2间客房， 46平方米， 7/8层， Nikogaos Adontsa街2\ 3 — $165,000
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。