埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 3室，100 m²，14/14层，凡街区21号 — $150,000
- 3室，74 m²，14/18层，阿纳斯塔斯·米高扬街64/2号 — 80,000,000 ֏
- 4室，109 m²，3/5层，Karapet Ulnetsi街71号 — $165,000
- 3室，90㎡，10/13层，格沃尔格·乔什街14/3号 — $160,000
- 3室，63㎡，2/13层，马兹马尼扬街5/30号 — 50,000,000 ֏
- 3室，86 m²，11/17层，久尔江街27号 — $145,000
- 3室，46 m²，2/6层，沙哈米良街1号 — $71,000
- 5室，200 m²，4/4层，萨亚特-诺瓦大街24号 — $530,000
- 3室，95㎡，9/16层，久尔江街27号 — $155,000
- 2室，51 m²，10/12层，弗拉察坎街16/3号 — $200,000
- 3室，61㎡，10/12层，梅斯罗普·马什托茨大街40A号 — $350,000
- 3室，60 m²，7/9层，扎卡里亚·卡纳克尔齐街128b号 — $119,900
- 2室，64㎡，3/4层，卡潘齐扬街59号 — 28,800,000 ֏
- 两居室，45 m²，10/12层，曼塔希扬街44号 — 40,000,000 ֏
- 2室，29 m²，4层中的第1层，第比利斯公路 7/37 — 25,000,000 ֏
- 2室，58㎡，8/12层，阿尔祖马尼扬街8/1号 — $220,000
- 2室，59 m²，11/14层，阿什哈巴德街20号 — 46,000,000 ֏
- 3室，39 m²，5/5层，Khorenatsi街4号 — $143,000
- 3室，76 m²，16/16层，诺拉申 44 — $140,000
- 2室，73 m²，11/12层，德罗街13/1 A — $135,000
- 2室，73㎡，4/7层，马尔哈相茨街9/4号 — 59,000,000 ֏
- 2室，57 m²，4/16层，蒂奇纳街 320/20 — $93,000
- 3室，79 m²，4/8层，鲁本·谢瓦克街30号 — 79,000,000 ֏
- 3间客房， 74平方米， 18/18楼， Anastas Mikoyan街2/2 — $210,000
- 2间客房， 34平方米， 1/9层， Manukyan街4号 — $89,000
- 3室，84 m²，8/14层，恰连茨街70/8号 — $260,000
- 3室，92 m²，5/5层，Mkhitar Heratsi街2A号 — $208,000
- 4室，132㎡，3/4层，马尔哈相茨街11号 — $225,000
- 4室，113 m²，10/17层，纳扎尔别基扬小区，43\13 — 70,000,000 ֏
- 4室，134 m²，9/16层，蒂奇纳街 320/40 — 83,000,000 ֏
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。