埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 2室，66 m²，4/9层，达维塔申桥 4 — $170,000
- 2室，71 m²，10/10层，叶兹尼克·科赫巴齐街3号 — $215,000
- 马什托茨大街45A号，三居室，55㎡，4/5层 — $243,000
- 4室，97 m²，7/8层，奥尔贝利兄弟街6号 — $260,000
- 3室，72 m²，1/9层，叶尔万德·科查尔街21/1号 — $188,000
- 4室，107 m²，14/14层，阿尔吉什蒂街 11/3 — $300,000
- 3室，107 m²，第3/12层，帕鲁伊尔·塞瓦克街1/7号 — $280,000
- 2室，53 m²，4/6层，Garegin Hovsepyan街58/12号 — $139,000
- 3室，56㎡，5/5层，提格兰·梅茨大街52号 — $127,000
- 3室，55 m²，5/5层，大提格兰大街54号 — $148,000
- 3室，97 m²，8/14层，帕鲁伊尔·塞瓦克街8号 — $240,000
- 2室，42 m²，8/9层，阿拉姆·哈恰图良街31/1号 — $142,000
- 3室，90㎡，1/9层，阿扎图强大街16号 — $168,000
- 3室，71 m²，1/5层，提格兰·梅茨第1巷36号 — $180,000
- 4室，80 m²，10/16层，45 — $166,000
- 4室，101 m²，2/16层，鲁比尼扬茨街27/16号 — $240,000
- 2室公寓，41㎡，9/11层，叶兹尼克·科赫巴齐街2 A — $232,000
- 5室，103㎡，4/7层，阿维蒂斯·阿加罗尼扬街5号 — 87,000,000 ֏
- 2室，60㎡，9/19层，叶克马良街1/1号 — $399,000
- 两室，53 m²，15层中的第7层，久尔江街5号 — 53,000,000 ֏
- 3室，83㎡，4/16层，阿尔乔姆·米高扬街 2/1 — $289,000
- 3室，100㎡，4/6层，上安塔赖因街 123/3 — $450,000
- 4室，109 m²，8/12层，47/3 — 69,500,000 ֏
- 4室，110㎡，4/4层，明斯克街 49/1 — 44,000,000 ֏
- 3室，64 m²，1/5层，马米科尼扬茨街27号 — 72,000,000 ֏
- 3室，72 m²，9层楼的第3层，杜良街28号 — $147,000
- 2室，58 m²，2/16层，久尔吉扬街27号 — $155,000
- 2室，60 m²，14/18层，纳扎尔别基扬小区 43/2 — 40,000,000 ֏
- 3室，87㎡，2/19层，季格兰·彼得罗相街87号 — $155,000
- 2室，59 m²，6/15层，尼科加奥斯·阿东茨街19/4号 — 57,000,000 ֏
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。