埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 2室，58㎡，3/10层，伏契克街1/1号 — 49,000,000 ֏
- 2室，67㎡，1/5层，马兹马尼扬街1号 — $150,000
- 3室，74 m²，5/9层，哈加赫·顿街5号 — $120,000
- 3室，94 m²，1/6层，达维德·马利扬街20号 — $153,000
- 2室，59㎡，3/4层，提格兰·梅茨大街76号 — $226,000
- 4室，129 m²，12/22层，阿尔沙库尼亚茨大街 9/2 — $375,000
- 2室，81㎡，5/9层，Karapet Ulnetsi街32号 — $215,000
- 2室，55㎡，第6/12层，久尔江街14/1号 — 44,450,000 ֏
- 3室，107 m²，3/14层，帕鲁伊尔·塞瓦克街1/7号 — $160,000
- 2室，60 m²，5/15层，久尔江街14/1号 — 59,000,000 ֏
- 2居室，60㎡，5/5层，梅尔库莫夫街11号 — $115,000
- 3室，84 m²，8/16层，阿恰良街37/1号 — 47,000,000 ֏
- 3室，62 m²，9/12层，帕鲁伊尔·塞瓦克街 1/7 — $130,000
- 3室，84 m²，7/15层，达维德·贝克街103号巷 — $170,000
- 3室，80㎡，4/10层，鲁本·谢瓦克街1号 — $168,000
- 2室，51平方米，14/16层，柯克·克科里安街23/2号 — $203,000
- 3室，100 m²，5/14层，霍夫谢普·埃明街6号 — $184,000
- 2室，60㎡，2/6层，阿恰良街43/20号 — 38,000,000 ֏
- 2室，44㎡，7/11层，松杜基扬街17号 — $142,500
- 2室，65㎡，3/10层，维克托·阿姆巴楚米扬街8号 — $143,000
- 2室,49㎡,5/5层,尼科加约斯·阿东茨街1号 — $123,000
- 2室，96㎡，1/7层，艾格佐尔街78/1号 — $173,000
- 2室，50 m²，2/3层，希尔万扎德街9号 — $155,000
- 两室，55㎡，5/5层，阿拉姆·哈恰图良街15号 — $137,000
- 2室，66 m²，17/18层，柯克·克科里安街27/7号 — $133,000
- 4室，75 m²，9/9层，第8小区7号 — $90,000
- 3室，94㎡，3/5层，Mamikonyants街27号 — $215,000
- 2室，68 m²，9/9层，科米塔斯大街7/2号 — $138,000
- 2室，130 m²，9/10层，科米塔斯大街18号 — $153,000
- 1室，45 m²，5/5层，弗拉察坎街4号 — $130,000
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。