埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 3室，143㎡，13/13层，帕鲁伊尔·塞瓦克街1/7号 — $210,000
- 3室，84 m²，10/16层，柯克·克科里安街27/5号 — 67,520,000 ֏
- 3室，80 m²，5/18层，德罗街22号，埃里温 — $145,000
- 2室，63 m²，7/16层，果戈里街24/23号 — $143,000
- 2室，44㎡，1/11层，契诃夫街39/1号 — $147,000
- 3室，65 m²，2/11层，契诃夫街39/2号 — 68,500,000 ֏
- 2室，50㎡，8/10层，契诃夫街10号 — $148,000
- 1室，37 m²，3/8层，希拉克街第2巷1号 — $47,000
- 4室，92 m²，6/9层，塔隆茨街7/2号 — $165,000
- 3室，43 m²，10/10层，加雷金·恩日德街32\1号 — $133,000
- 三居室，80 m²，5/5层，库尔吉尼扬街25号 — $149,000
- 3室，107㎡，2/14层，阿尔吉什蒂街7/4号 — $282,000
- 3室，57 m²，4/20层，阿尔沙库尼亚茨大街18/4号 — $330,000
- 2室，56 m²，7/18层，阿恰良街39/23号 — $96,500
- 3室，105㎡，7/15层，阿纳斯塔斯·米高扬街65/5号 — $187,000
- 3室，65 m²，4/4层，季格兰·彼得罗相街7/1号 — $190,000
- 4室，124 m²，13/17层，蒙特·梅尔科尼扬大街52/1号 — $280,000
- 3室,75㎡,4/14层,达夫塔申3区 — $136,000
- 2室，59 m²，10/16层，齐采尔纳卡伯德公路（达尔马）11/1 — $160,000
- 3室，84 平方米，1/4 层，哈科布·帕罗尼扬街9号 — $320,000
- 2室，72 m²，9/10层，瓦尔达南茨死胡同5A号 — $302,500
- 3室，97 m²，6/22层，阿尔沙库尼亚茨大道-伊萨科夫海军上将大道9号 — $290,000
- 1室，42 m²，4/9层，扎瓦良街1号 — $151,000
- 2室，40 m²，3/5层，马尔加良街17号 — $85,000
- 2室，64 m²，3/10层，阿尔诺·巴巴贾尼扬街 5/1 — $129,000
- 3室，81 m²，3/16层，阿尔乔姆·米高扬街2号，埃里温 — $166,000
- 2室，43㎡，2/3层，5月9日街10号 — $100,000
- 3室，65 m²，9/12层，阿尔沙库尼扬茨大道30号 — $165,000
- 3室，85㎡，14/16层，萨良街31号 — $330,000
- Nikoghayos Adonts → 尼科加约斯·阿东茨街 Format: 两居室, 45 m², 5/8层 两居室，45㎡，5/8层，尼科加约斯·阿东茨街2/3号 — $175,000
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。