埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 2室，50 m²，5/10层，伏契克街19号 — $170,000
- 2室，50㎡，5/16层，达维特·贝克街103/6号 — $82,000
- 两室，40㎡，1/4层，卡潘齐扬街9/3号 — $81,000
- 三室，66㎡，3/7层，达维特·奥加内斯街16号 — $185,000
- 3室，63㎡，8/11层，阿拉比扬街9\1 — $120,000
- 3室，84㎡，16/16层，格里博耶多夫街48/8号 — 64,500,000 ֏
- 1室，26㎡，15/18层，Moldovakan街27号 — 20,000,000 ֏
- 4室，83 m²，3/4层，卡潘齐扬街51/3号 — $205,000
- 3室，72 m²，2/4层，阿赫塔纳克第2街73号 — $113,000
- 4室，75㎡，10/10层，艾格佐尔街72号 — $170,000
- 3室，93㎡，8/14层，霍夫谢普·阿尔古强街10/15 — $195,000
- 3室，77㎡，5/5层，Jrvezh第38街21号 — $156,000
- 3室，90 m²，13/16层，尼科加奥斯·季格拉尼扬死胡同1号 — 65,000,000 ֏
- 2室，57㎡，7/14层，列宁格勒街 27/7 — $198,000
- 3室，64 m²，2/9层，罗马诺斯·梅利基扬街2号 — $130,000
- 2室，57 m²，15/18层，纳扎尔别克扬区 43/2 — 38,500,000 ֏
- 3室，44 m²，9/9层，第比利斯公路7号 — $90,000
- 三室，46㎡，3/5层，卡尔普·哈奇万基扬街3/2号 — $108,000
- 4室，108.95㎡，13/15层，阿尔吉什蒂街7/13号 — $360,000
- 6室,200 m²,4/5层,姆希塔尔·赫拉茨街2A号 — $600,000
- 3室，107㎡，5/5层，赫拉齐街2A号，埃里温 — $300,000
- 3室，75 m²，1/4层，穆什小区42号 — $121,000
- 1室，17 m²，3/5层，第比利斯公路5号 — $38,000
- 2室，46 m²，3/8层，西萨基扬街3号 — $110,000
- 两室，36 m²，1/4层，卡潘茨扬街51号 — 30,000,000 ֏
- 一室，28 m²，1/4层，阿尔沙库尼扬茨大街28号 — $72,000
- 3室，76㎡，11/14层，阿尔吉什蒂街17号 — $300,000
- 2室，71 m²，12/16层，Pirumyanner街13号 — 58,000,000 ֏
- 2室，66 m²，6/12层，弗拉察坎街16/3号 — 85,000,000 ֏
- 2室，68 m²，3/17层，皮鲁米扬兄弟街13号 — 64,000,000 ֏
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。