埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 4室，105㎡，8/14层，巴格拉图尼亚茨大街 — $196,500
- 3室，92㎡，4/8层，阿韦特·阿韦蒂相街67号 — $286,000
- 4室，98㎡，6/12层，纳尔班江街106/1号 — $635,000
- 4室，71㎡，1/9层，鲁比尼扬茨街 — $145,000
- 5室，195㎡，7/8层，姆赫尔·姆克尔特强街5号 — $600,000
- 4室，113㎡，5/5层，纳尔-多斯街18号 — $285,000
- 3室，73㎡，13/14层，阿尔吉什蒂街7/6号 — $230,000
- 4室，120㎡，11/15层，阿尔吉什蒂街11/11号 — 159,600,000 ֏
- 4室，215㎡，5/12层，阿米良街 — $950,000
- 4室，104㎡，7/16层，恰连茨街75/5号 — $285,000
- 3室，74.5㎡，12/12层，莫夫谢斯·霍列纳茨街47/7号 — $195,000
- 2室，60㎡，2/6层，萨亚特-诺瓦大街17号 — $310,000
- 3室，116㎡，2/8层，利沃夫扬街14/1号 — $302,000
- 2室，62㎡，12/12层，诺尔诺尔克4/3号 — $95,000
- 4室，110㎡，5/5层，科米塔斯大街58号 — $220,000
- 2室，47㎡，2/9层，卡拉哈尼扬街45号 — $100,000
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。