埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 2室，62㎡，2/5层，穆舍格·加尔绍扬街10号 — 37,000,000 ֏
- 6室，320㎡，1/3层，杜良街 — $471,500
- 2间客房， 40平方米， 8/9层， Komitas大道49/12 — $143,000
- 2室，40㎡，2/5层，科米塔斯大街3号 — $165,000
- 4室，105㎡，4/15层，阿纳斯塔斯·米高扬街 — $294,000
- 4室，156㎡，4/4层，加雷金·霍夫塞片街24/5号 — $300,000
- 4室，120㎡，5/13层，达夫塔申区第1街11/2号 — $272,000
- 3室，67㎡，8/14层，哈哈格·东街1/22号 — $95,000
- 2室，60㎡，15/17层，尼科加奥斯·阿东茨街19号 — $219,000
- 3室，96㎡，15/16层，布留索夫街 — $225,000
- 3室，108㎡，7/22层，阿尔沙库尼亚茨大街9/2号 — $280,000
- 3室，87㎡，14/16层，蒙特·梅尔科尼扬大街27号 — $260,000
- 3室，62㎡，10/14层，瓦尔达南茨街27号 — $250,000
- 埃里温市中心韦尔尼萨日公园旁245㎡复式公寓 — $550,000
- 3室，80㎡，1/9层，明斯克街 — $150,000
- 3室，84㎡，4/4层，艾里克·穆拉江街41/3号 — $215,000
- 3室，110㎡，10/18层，阿纳斯塔斯·米高扬街64/5号 — $210,000
- 3室，59㎡，4/13层，契诃夫街47号 — $168,000
- 3室，64㎡，11/12层，苏伦·姆纳察卡尼扬街 — $129,000
- 3室，103㎡，7/9层，帕夫斯托斯·布赞德街55-53号 — $555,000
- 4室，184㎡，5/5层，阿米良街13号 — $330,000
- 2室，126㎡，8/10层，瓦格拉姆·帕帕扎扬街118/1号 — $349,000
- 4室，107㎡，3/14层，阿拉布基尔区 — $286,000
- 3室，95㎡，5/14层，格里博耶多夫街58号 — $325,000
- 2室，56㎡，5/5层，阿科布·帕罗尼扬街4A号 — $180,000
- 3室，94㎡，13/15层，达夫塔申区 — $186,000
- 3室，107㎡，3/4层，共和国街79号 — $450,000
- 3室，97㎡，4/15层，阿拉布基尔区97号 — $400,000
- 3室，114㎡，6/8层，哈奇克·穆拉江街 — $150,000
- 3室，55㎡，2/4层，希拉克街31号 — 35,000,000 ֏
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。