埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 2间客房， 40平方米， 4/6层， Shaamiryanov街1号 — $82,000
- 市中心时尚公寓 — $390,000
- 3室，91㎡，18/18层，科米塔斯大街 — 152,000,000 ֏
- 5室，144㎡，5/5层，科米塔斯大街Yerevan City — $270,000
- 4室，130㎡，3/10层，罗斯托姆街29号 — $330,000
- 3室，83㎡，1/5层，阿赫普尔·谢罗布街2A号 — $279,000
- 2室，70㎡，5/16层，阿拉比扬街20/16号 — 90,000,000 ֏
- 3室，75.6㎡，4/4层，卢森堡街第1巷3/1号 — $125,000
- 3室，96㎡，4/15层，霍夫塞普·阿尔古强街22号 — $388,000
- 2室，58㎡，3/16层，赫拉奇亚·科查尔街16/6号 — $250,000
- 3室，50㎡，6/9层，季格兰·彼得罗相街1A号 — $133,000
- 3室，160㎡，14/18层，克里街35号 — $402,000
- 1室，20 m²，1/6层，达维特·安哈赫特街19号 — $52,000
- 2室，68㎡，12/16层，皮鲁米扬内尔街31号 — 45,000,000 ֏
- 4室，124㎡，14/14层，格里博耶多夫街21号 — $303,000
- 3室，82㎡，5/5层，基辅扬街第1巷3号 — $180,000
- 4室，210㎡，阿扎图强大街1/60号 — $925,000
- 4室，122㎡，5/12层，达维特·安哈赫特街11/12号 — $357,000
- 2室，51㎡，4/19层，阿尔沙库尼亚茨大街 — $290,000
- 2室，53㎡，5/5层，莫尔多瓦坎街24/1号 — $105,575
- 2室，72㎡，4/4层，大提格兰大街28号 — $215,000
- 2室，30㎡，4/4层，格沃尔格·瓦尔达尼扬街1A号 — $80,000
- 2室，65㎡，11/15层，阿纳斯塔斯·米高扬街25号 — $180,000
- 2室，75㎡，4/11层，阿加坦格戈西街 — $199,000
- 4室，88㎡，2/4层，阿利哈尼扬兄弟街7号 — $220,000
- 2室，84㎡，4/4层，阿博维扬街41号 — $280,000
- 1室，26㎡，2/6层，萨亚特-诺瓦死胡同 — $155,000
- 2室，57㎡，4/18层，阿尔沙库尼亚茨大街18/4号 — $320,000
- 1室，36㎡，2/6层，萨亚特-诺瓦死胡同12号 — $160,000
- 3室，104㎡，5/5层，阿博维扬街26号 — $260,000
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。