埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 3室，90㎡，8/12层，纳尔班江街7/1号 — $520,000
- 3室，110㎡，7/8层，莱尔·卡姆萨里街30/5号 — $280,000
- 3室，109㎡，12/14层，阿尔吉什蒂街7/4号 — $330,000
- 两室，53 m²，10/14层，阿什哈巴德街20号 — 47,000,000 ֏
- 两室，42 m²，11/16层，奈里扬街2号 — $88,000
- 2间客房， 68平方米， 7/9楼， Orbeli Brothers Street 10 — $150,000
- 3间客房， 108平方米， 18/18楼， Nikogaos Adonets街19号 — $220,000
- 3间客房， 65平方米， 7/14层， Norashen — 61,200,000 ֏
- 3间客房， 81平方米， 11/14层， Leningradyan str. 27/7 — $188,000
- 2室，45㎡，1/6层，韦林·安塔拉因街186/11号 — $170,000
- 2室，57 m²，9/21层，阿尔沙库尼亚茨大街18号 — $350,000
- Hakob Paronyan street in Yerevan — Chinese transliteration: 哈科布·帕罗尼扬街. 3室，86 m²，4/4层，哈科布·帕罗尼扬街15号 — $420,000
- 2间客房， 50平方米， 2/5层， Moskovyan街8号 — $250,000
- 3间客房， 77平方米， 3/5层， 36 Tigran Mets大道 — $280,000
- 2间客房， 50平方米， 4/7层， Avet Avetisyan街8号 — $170,000
- Khanjyan街49号， 4间客房， 146平方米， 3/4层 — $530,000
- 3间客房， 75平方米， 3/4层， Vagharsh Vagharshyan街17号 — $240,000
- 3间客房， 104平方米， 8/18层， Anastas Mikoyan街64/3 — $267,000
- 4间客房， 107平方米， 8/16层， Anastas Mikoyan街29号 — $207,000
- 3室，72 m²，2/9层，奈里·扎良街11/13号 — $194,000
- 4室，144 m²，1/4层，马米科尼扬茨街1巷1号 — $485,000
- 3室，108 m²，2/4层，马米科尼扬茨街第1巷1号 — $385,000
- 3室，106 m²，18/18层，阿纳斯塔斯·米高扬街64号 — $255,000
- 3室，70㎡，4/5层，格里博耶多夫街2/1号 — $265,000
- 2室，60 m²，9/13层，察拉夫阿格皮尤尔街55/11号 — $185,000
- 3室，90㎡，4/4层，马歇尔·巴格拉米扬大街23号 — $305,000
- 3间客房， 93平方米， 4/4层， Mesrop Mashtots大道4号 — $270,000
- 6间客房， 204平方米， 8/8层，普希金街36号 — $765,000
- 2间客房， 52平方米， 2/3层， Khanjyan街43号 — $194,000
- 2间客房， 72平方米， 6/6层， Vardanants街109号 — $218,000
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。