埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 2室，44 m²，1/4层，阿尔吉什蒂街48/8号 — $189,000
- 3室，82㎡，6/6层，阿博维扬街16号 — $620,000
- 4室，113 m²，9/14层，阿尔沙库尼扬茨大街 192号 — $420,000
- 3间客房， 117平方米， 19/23层， 33/3 Tigran Petrosyan街 — $199,000
- 4间客房， 113平方米， 10/17层， 44/13 Beknazaryan街 — 70,000,000 ֏
- 3间客房， 93平方米， 2/5层，第一个死角Tigran Mets 10 — $180,000
- 2室，43㎡，9/9层，哈哈格·东街15号 — $88,000
- 3间客房， 71平方米， 1/1层，埃里温-久姆里高速公路 — $18,500
- 4室，110 m²，2/4层，图曼扬街38号 — $620,000
- 3室，72 m²，3/11层，阿赫皮尤尔·谢罗布街52/5号 — $287,000
- 一室，35㎡，2/4层，科留恩街12/1号 — 70,000,000 ֏
- 3室，79 m²，5/5层，努巴拉申第11街16号 — $94,000
- 2室，58㎡，4/5层，Garegin Hovsepyan街24/2号 — $160,000
- 2室，53 m²，4/5层，提格兰·梅茨大街52号 — $162,000
- 1室，37 m²，1/4层，马尔加良街19号 — $85,000
- 2室，73㎡，6/9层，阿林季 — 43,800,000 ֏
- 3室，65 m²，3/10层，古尔本基安街8/1号 — $135,000
- 3间客房， 110平方米， 10/16层， Yervanda Kochara街21号 — $337,000
- 3室，79㎡，2/3层，Moldovakan街26号 — $85,000
- 3室，100㎡，3/4层，米亚斯尼基扬街78号 — $125,000
- 5室，120 m²，2/5层，纳尔-多斯街18号 — $399,000
- 3室，90平方米，3/4层，沙马赫扬街 — $137,000
- 4室，101㎡，5/9层，明斯克街35号 — $175,000
- 3室，76 m²，3/5层，瓦格拉姆·帕帕江街21号 — $200,000
- 3室，64 m²，5/5层，韦林安塔赖恩街136/2号 — $285,000
- 5室，130㎡，2/4层，希拉克街9号 — $160,000
- 2居室，40 m²，5/5层，达夫塔申第4街区 — $79,000
- 4室，134平方米，3/4层，沙鲁里街15号 — $130,000
- 三居室，80㎡，5/9层，安德拉尼克·佐拉瓦尔街23号 — $150,000
- 3室 公寓 76㎡ 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区 — $140,000
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。