埃里温公寓出售：买房
埃里温公寓出售：WSE.AM 目前有 496 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $178,816，最低 $18,500 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温目前在售 496 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
埃里温公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 20 | $94,000 |
| 2室 | 163 | $147,000 |
| 3室 | 222 | $190,121 |
| 4室及以上 | 91 | $280,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温公寓出售：最新房源
- 3间客房， 89平方米， 2/14层， Acharyan街37/34 — $240,000
- 3间客房， 65平方米， 2/5层， Azatutyan Avenue 1/21 — $280,000
- 3间客房， 75平方米， 6/10层， 106/1 Nalbandyan街 — $525,000
- 3间客房， 73平方米， 2/5层， Arshakunyats Avenue 135D — $119,000
- 4间客房， 68平方米， 2/4楼， 2 Akhtanaka街73号 — $110,000
- 3间客房， 94平方米， 8/14层， Argutyan的第一个死胡同10/15 — $195,000
- 2间客房， 35平方米， 1/9层， Duryana街50号 — $89,000
- 2间客房， 57平方米， 8/16层， Kirk Kerkorian街27/8 — $115,800
- 2间客房， 48平方米， 2/5层， Gulikehvian lane 3 — $101,500
- 3间客房， 64平方米， 1/14层， Yerznkyan街1号 — $160,000
- 4间客房， 155平方米， 10/18层， Keri街35号 — $500,000
- 3间客房， 59平方米， 2/12层， Norashen小区2 2 — 40,000,000 ֏
- 3间客房， 41平方米， 3/5层， Acharyan街30号 — 36,000,000 ֏
- 3间客房， 69平方米， 12/14层， Acharyan街37\ 1 — $89,000
- 3间客房， 60平方米， 3/9层, Avan-Aring第一微区2\ 5 — $123,000
- 3间客房， 92平方米， 3/9层， Vahagn Davtyan街1号 — $315,000
- 2间客房， 49平方米， 5/10层， Tumanyan街5A — $300,000
- 3间客房， 80平方米， 6/14层， Kirk Kerkorian街21/4 — $220,000
- 4室，107 m²，第4/5层，库尔吉尼扬街29号 — $145,000
- 3室，99 m²，4/5层，韦林·安塔拉因街123/3号 — $450,000
- 3室，109 m²，13/21层，齐采尔纳卡贝尔德街 1/2 — $435,000
- 3室，53㎡，5/9层，久尔江街15/1号 — $107,000
- 3室，64㎡，第6/9层，佐拉瓦尔·安德拉尼克街6号 — 34,700,000 ֏
- 2室，33 m²，2/4层，塞瓦斯蒂亚街3/9号 — $75,000
- 3室，108㎡，5/5层，卡纳克尔-泽伊通 — $210,000
- 3室，54㎡，4/6层，姆希塔尔·赫拉齐街18A号 — $200,000
- 2室，40 m²，2/14层，柯克·科克里安街29/17号 — $109,000
- 一室公寓，35平方米，7楼，蒂格兰·彼得罗相街83号 — $110,000
- 2间客房， 60平方米， 12/18楼， Kirk Kerkorian街23/7k3 — $210,000
- 3间客房， 72平方米， 8/18楼， 14/4 Davita Anhakhta街 — $220,000
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。