埃里温诺尔诺尔克区公寓出售：买房
埃里温诺尔诺尔克区公寓出售：WSE.AM 目前有 43 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $133,250，最低 $49,816 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
外国公民可以在亚美尼亚购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权。埃里温诺尔诺尔克区目前在售 43 套公寓。我们核查产权与抵押情况，陪同公证和产权登记，并协助开立银行账户、安排付款。
诺尔诺尔克区是埃里温东部人口最多的大型居住区。房价实惠，新建项目活跃。
诺尔诺尔克区适合想以合理价格买到宽敞住房、且不介意离市中心较远的人。区内新住宅小区建设活跃——大型项目久尔将卡斯卡德（Gyurjyan Cascade）就位于这里的久尔将街。庭院、学校和商店众多。
生活配套完全能满足日常需求。主要的折中在于高峰时段前往市中心的通勤时间。
埃里温诺尔诺尔克区公寓出售：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 2室 | 16 | $112,788 |
| 3室 | 20 | $140,000 |
| 4室及以上 | 7 | $155,000 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温诺尔诺尔克区公寓出售：最新房源
- 3间客房， 69平方米， 2/9层， Bagrevanda街6/6 — $162,000
- Gyurjyan街17号， 5间客房， 147平方米， 5/8层 — $310,000
- 2间客房， 39平方米， 2/13层， Gyurjyan街17/2 — $127,000
- 2室，57㎡，5/6层，明斯克街17-19号 — $120,000
- 2室，52㎡，5/14层，海克·久利克夫希扬街 — $125,000
- 2室，61㎡，3/5层，卢森堡街 — 46,000,000 ֏
- 3室，75.6㎡，4/4层，卢森堡街第1巷3/1号 — $125,000
- 2室，53㎡，5/5层，莫尔多瓦坎街24/1号 — $105,575
- 2室，62㎡，2/5层，穆舍格·加尔绍扬街10号 — 37,000,000 ֏
- 3室，80㎡，1/9层，明斯克街 — $150,000
- 3室，116㎡，2/8层，利沃夫扬街14/1号 — $302,000
- 2室，62㎡，12/12层，诺尔诺尔克4/3号 — $95,000
- 2室，47㎡，2/9层，卡拉哈尼扬街45号 — $100,000
常见问题
外国人可以在亚美尼亚买房吗？
可以。外国公民可以购买公寓和住宅，与本国公民享有同等产权；唯一限制是外国人不能直接购买农业用地。交易在公证处办理，并在不动产登记机构（Cadastre）登记产权。
在埃里温买房需要多长时间？
选定房源并核实文件后，公证和产权登记通常只需几个工作日。WSE.AM 全程陪同：核查产权、陪同公证、协助开立银行账户和付款。
买房需要缴纳哪些税费？
亚美尼亚每年征收房产税，税额取决于登记评估价值，通常不高；交易时有公证费和登记费。具体金额请咨询我们，我们会按房源为您计算。
可以分期付款或贷款吗？
新楼盘通常提供开发商分期付款；亚美尼亚银行也向外国人发放按揭贷款，但条件比本国公民严格。我们可以为您比较方案。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。