฿174 001գինը մ²-ի համար
5 րոպեմինչև լողափ
5 րոպեմինչև օդանավակայան
2027թ. II եռամսյակհանձնում
Վստա՞հ չեք, որ հարմար է
Նկարագրեք խնդիրը բառերով՝ կկազմենք ընտրանի, կամ անցեք կարճ հարցաշարը։
Հիմնական փաստեր
Համալիրի մասին
Մասնաշենքեր9 (A, B, C, D, E, F, G, H, I)Միավորներ175 միավորՀողամասի մակերես22,027.2 sq.m. (13-3-6.8 Rais)ՀայեցակարգModern Crafted Beachfront CondominiumԹույլատրվում են կենդանիներBuilding H and Building I are pet friendly
Թվեր
Մասնաշենքեր9Հարկեր5Ընդամենը բնակարաններ184ՀարդարումՆախամաքուր
Հարմարություններ և ծառայություններ
Pet-friendlyBeachfrontSea viewPoolGymSaunaOnsen
Գլխավոր հատակագիծ
Հատակագծեր և գներ
1 ննջասենյակ · 3 տիպ · ฿5 742 030-ից
2 ննջասենյակ · 2 տիպ · ฿8 785 665-ից
Առկայությունն ըստ մասնաշենքերի
Ազատ է 93-ը 184-ից · կառուցապատողի տվյալներ, ամրագրումից առաջ ստուգում ենք յուրաքանչյուր բնակարան։
Ազատ էԱմրագրվածՎաճառված
A · ազատ է 32-ը 53-ից
5 հարկ
BNA501BNA502BNA503BNA504BNA514BNA515BNA506BNA510BNA512BNA513BNA509
4 հարկ
BNA401BNA402BNA403BNA404BNA405BNA414BNA415BNA408BNA406BNA409BNA410BNA412BNA413
3 հարկ
BNA301BNA302BNA303BNA304BNA305BNA314BNA315BNA308BNA306BNA309BNA310BNA312BNA313
2 հարկ
BNA201BNA202BNA203BNA204BNA205BNA212BNA213BNA206BNA209BNA210
1 հարկ
BNA101BNA102BNA103BNA104BNA105BNA106
B · ազատ է 13-ը 30-ից
5 հարկ
BNB501BNB502BNB503BNB506BNB507BNB510BNB531BNB530
4 հարկ
BNB401BNB402BNB403BNB406BNB407BNB418BNB431BNB430
3 հարկ
BNB307BNB302BNB303BNB306BNB329BNB331BNB318
2 հարկ
BNB218BNB231BNB217BNB230
1 հարկ
BNB103BNB101BNB106
C · ազատ է 2-ը 7-ից
3 հարկ
BNC307BNC301
2 հարկ
BNC204BNC207BNC201BNC206
1 հարկ
BNC106
D · ազատ է 3-ը 8-ից
3 հարկ
BND301BND304
2 հարկ
BND201BND204BND203BND205BND206
1 հարկ
BND104
E · ազատ է 4-ը 7-ից
3 հարկ
BNE301BNE304
2 հարկ
BNE201BNE204BNE205BNE206
1 հարկ
BNE102
F · ազատ է 5-ը 15-ից
4 հարկ
BNF403BNF405
3 հարկ
BNF303BNF306BNF307BNF305BNF304
2 հարկ
BNF203BNF206BNF207BNF201BNF205BNF202BNF204
1 հարկ
BNF106
G · ազատ է 4-ը 6-ից
5 հարկ
BNG515BNG516
4 հարկ
BNG415
3 հարկ
BNG315BNG316
2 հարկ
BNG216
H · ազատ է 17-ը 40-ից
5 հարկ
BNH501BNH502BNH513BNH506BNH507BNH508BNH509BNH512BNH514
4 հարկ
BNH405BNH401BNH402BNH413BNH411BNH406BNH407BNH408BNH409BNH412BNH414
3 հարկ
BNH301BNH302BNH313BNH306BNH308BNH309BNH312BNH314
2 հարկ
BNH203BNH211BNH213BNH207BNH208BNH209BNH214
1 հարկ
BNH111BNH113BNH107BNH108BNH114
I · ազատ է 13-ը 18-ից
5 հարկ
BNI506BNI505BNI507
4 հարկ
BNI410BNI406BNI402BNI405BNI407
3 հարկ
BNI313BNI306BNI305BNI307
2 հարկ
BNI206BNI202BNI205BNI207
1 հարկ
BNI110BNI102
Տեսանյութ
Տեղադրություն
Քարտեզը բեռնվում է…
Նայ Յանգ լողափSirinat National Park5 րոպեմեքենայով
Փուքեթի օդանավակայանHKT International5 րոպեմեքենայով
Bangkok HospitalՄասնավոր կլինիկա25 կմմեքենայով
Central FlorestaԱռևտրի կենտրոն և սուպերմարկետ20 կմմեքենայով
HeadStart Intl SchoolIB ծրագիր18 կմմեքենայով
Համալիրի մասին
The Balcony-ն կառուցված է Նայ Յանգում՝ Փուքեթի ամենահանգիստ հատվածում, ազգային պարկի կողքին և միջազգային օդանավակայանից մի քանի րոպե մեքենայով։ Հաճախ թռչողների համար սա սկզբունքային առավելություն է՝ կղզու հարավային թաղամասերից ճանապարհը տևում է մոտ մեկ ժամ, այստեղից՝ մի քանի րոպե։
Նախագծի հայեցակարգը ցածր խտությունն է։ Ընդամենը հինգ հարկանի ինը մասնաշենք տեղադրված է 22 027 մ² հողամասում, բնակարանների ընդհանուր քանակը՝ 175։ Սա սկզբունքորեն այլ ձևաչափ է, քան բարձրահարկ կառուցապատումը՝ մասնաշենքերի միջև տարածություն և կանաչ է, ոչ թե կայանատեղիների շարքեր։
Համալիրի ենթակառուցվածքը ներառում է լողավազան, մարզասրահ, սաունա և օնսեն՝ ճապոնական ջերմային լոգանքներ, ինչը Փուքեթի համար հազվադեպ ձևաչափ է։ Նախատեսված է 153 կայանատեղի, այդ թվում 6 տեղ սահմանափակ շարժունակությամբ հյուրերի և 27 տեղ մոտոտեխնիկայի համար։
Առանձին նշենք՝ H և I մասնաշենքերն ունեն pet-friendly կարգավիճակ։ Սա կարևոր մանրամասն է, որը հաճախ պարզվում է շատ ուշ. Թաիլանդի կոնդոմինիումների զգալի մասն արգելում է կենդանիներին սեփականատերերի ընդհանուր ժողովի որոշմամբ, իսկ որտեղ թույլատրում է, կարգավիճակը հաճախ տարածվում է ոչ թե ամբողջ համալիրի, այլ կոնկրետ շենքերի վրա։
Նայ Յանգը հարմար է հանգիստ կյանքի համար՝ ազգային պարկի լողափ, նվազագույն կառուցապատում, գիշերային կյանքի բացակայություն։ Վարձատուի համար սա նշանակում է հենվել երկարաժամկետ վարձակալների և լռությունը գնահատող հյուրերի վրա, ոչ թե զբոսաշրջային կենտրոնների հոսքի։
Հանձնման ժամկետը՝ 2027 թվականի երկրորդ եռամսյակ։ Գները սկսվում են 5 728 900 բատից, վճարումը՝ 30/70 սխեմայով, առանց տոկոսների շինարարության ընթացքում։ Բնակարանները հասանելի են օտարերկրացիներին freehold-ով՝ մասնաշենքի քվոտայի սահմաններում։
Գործարք։ Գնման պայմաններ
Վճարումների ժամանակացույց
25%
25%
25%
25%
25%Պայմանագիր · Ամրագրում՝ 100 000 ฿ (300 000 ฿՝ փենթհաուսի համար)
25%1-ին մաս
25%2-րդ մաս
25%Սեփականության փոխանցում
Պայմաններ և տարաժամկետ վճարում
Առաջին վճար30%Տարաժամկետ վճարում24 ամիսՍխեմա30/70
Կառուցապատող
TT
The Title Property Development
Թայլանդական կառուցապատող՝ յուրահատուկ ինքնությամբ բուտիկ ափամերձ կոնդոմինիումների ոլորտում։ Հիմնադրվել է Բանգկոկում 2007 թվականին։ Աշխատում է Փուքեթում, Պատայայում և Չիանգ Մայում։ Հայտնի է Italian Coastal Style և Tropical Contemporary հավաքածուներով։ 18 տարվա աշխատանքի ընթացքում՝ 34 ավարտված նախագիծ։ Գլխավորների թվում՝ Vivana Kamala, The Balcony, Coralina Kamala։
Կառուցապատողի բոլոր նախագծերը (11)Հակիրճ
The Balcony՝ փաստերով
- Որտեղ: Փուքեթ, Նայ Յանգ թաղամաս, Նայ Յանգ լողափ
- Կառուցապատող: The Title Property Development
- Գին: $170 751-ից
- Ըստ հատակագծերի: 1 ննջասենյակ՝ $170 751-ից; 2 ննջասենյակ՝ $261 259-ից
- Հանձնում: 2027թ. II եռամսյակ
- Վաճառքում: 93 միավոր, առկայությունն ըստ բնակարանների
- Վճարում: կառուցապատողի տարաժամկետ վճարում՝ 25% պայմանագիր, 25% 1-ին մաս, 25% 2-րդ մաս, 25% սեփականության փոխանցում
Հարցեր The Balcony-ի մասին
Որքա՞ն արժե բնակարանը The Balcony համալիրում
The Balcony-ում գները սկսվում են $170 751-ից: 1 ննջասենյակ՝ $170 751-ից; 2 ննջասենյակ՝ $261 259-ից. Սրանք կառուցապատողի գներն են դոլարով՝ վերահաշվարկված բատից. յուրաքանչյուր միավորի ընթացիկ առկայությունը այս էջում է։
Ե՞րբ է հանձնվում The Balcony համալիրը
Հանձնման ժամկետը՝ ըստ կառուցապատողի տվյալների՝ 2027թ. II եռամսյակ։ Փուլերի ժամկետներն ու շինարարության ընթացքը ճշտում ենք կառուցապատողի մոտ մինչև ամրագրումը։
The Balcony-ում կա՞ տարաժամկետ վճարում
Այո, կառուցապատողը վաճառում է տարաժամկետ վճարմամբ շինարարության ընթացքում՝ 25% պայմանագիր, 25% 1-ին մաս, 25% 2-րդ մաս, 25% սեփականության փոխանցում։ Բանկ և տոկոսներ պետք չեն։
Որտե՞ղ է գտնվում The Balcony համալիրը
The Balcony-ը գտնվում է Փուքեթում, Նայ Յանգ թաղամասում, Նայ Յանգ լողափ։ Քարտեզն ու հեռավորությունները մինչև լողափ, օդանավակայան և հիվանդանոցներ այս էջի «Տեղադրություն» բաժնում են։
Կարո՞ղ է օտարերկրացին The Balcony-ում բնակարան գնել սեփականության իրավունքով
Այո։ Կոնդոմինիումում բնակարանը օտարերկրացին ձևակերպում է լիարժեք սեփականություն (freehold)՝ օտարերկրացիների քվոտայի սահմաններում, շենքի մակերեսի մինչև 49%-ը։ Գումարը փոխանցվում է արտերկրից՝ բանկային հաստատմամբ, առանց դրա freehold-ը չի գրանցվի։ Քվոտայի մնացորդը ճշտում ենք կառուցապատողի մոտ։
Այլ նորակառույցներ մոտակայքում
Նման գնով
Այլ տարբերակներ
Ցույց տալ բոլորը (22)Նմանատիպ համալիրներ
