Բնակարան Հայաստանի ամերիկյան համալսարանի մոտ Երևանում

Հայաստանի ամերիկյան համալսարանը (ԱՀՀ, AUA) գտնվում է Երևանի կենտրոնում՝ Մարշալ Բաղրամյան պողոտայում։ Դրա շուրջ ձևավորվել է կայուն վարձակալական պահանջարկ, և դա թաղամասը հետաքրքիր է դարձնում և՛ վարձողների, և՛ վարձով տալու համար գնողների համար։

Որտեղ փնտրել

ԱՀՀ-ն գտնվում է Կենտրոնի վերին մասում՝ Բաղրամյան պողոտայի մոտ։ Քայլելու հեռավորության վրա են.

• Կենտրոնն ինքը՝ իր ենթակառուցվածքով
• Բաղրամյան պողոտան և հարակից փողոցները
• Արաբկիրի ստորին մասը
• Մարշալ Բաղրամյան մետրոյի կայարանը

Ուսանողի կամ դասախոսի համար դա նշանակում է, որ բնակարանը կարելի է փնտրել քայլելու հեռավորության շառավղով՝ առանց տրանսպորտից կախվածության։

Որքան է դա արժե

WSE.AM կատալոգի ակտիվ հայտարարություններով 2026 թ. հոկտեմբերի 22-ի դրությամբ Կենտրոնում վարձի միջնագինը ամսական մոտ 1 605 դոլար է։ Սա քաղաքի ամենաթանկ շրջանն է։

Հարևան Արաբկիրում միջնագինը մոտ 1 190 դոլար է։ Տարբերությունը զգալի է, իսկ մինչև համալսարան ճանապարհը ոտքով երկարում է տասը-տասնհինգ րոպեով։

Ըստ սենյակների քաղաքում միջնագներն են. մեկսենյականոց՝ մոտ 733 դոլար, երկսենյակ՝ մոտ 1 107, եռասենյակ՝ մոտ 1 384 դոլար։

Ուսանողի համար

Կենտրոնում միայնակ բնակարան վարձելը թանկ է։ Պրակտիկան այստեղ նույնն է, ինչ ամենուր. բնակարանը կիսում են երկու-երեք հոգով։ Եռասենյակը մոտ 1 384 դոլարով երեք հոգու համար մոտ 460 դոլար է մեկ անձի համար, ինչն արդեն համեմատելի է սենյակի հետ։

Ներդրողի համար

Համալսարանի շրջակայքը Երևանի համար կայուն ամբողջ տարվա պահանջարկի հազվադեպ դեպք է.

Կանխատեսելի ցիկլ։ Ուսումնական տարին է թելադրում ռիթմը. որոնման գագաթնակետն ընկնում է ամառվա վերջին։

Վճարունակ վարձակալ։ ԱՀՀ-ի ուսանողներն ու դասախոսները, այդ թվում՝ օտարերկրացիներ։

Կարճ պարապուրդներ։ Համալսարանից քայլելու հեռավորության վրա գտնվող բնակարանը հազվադեպ է դատարկ մնում։

Թերությունը նույնն է, ինչ ամբողջ կենտրոնինը. գնման բարձր գինը։ Կենտրոնում միջնագինը մոտ 3 667 դոլար է մեկ մետրի համար՝ Նոր Նորքի 1 987-ի դիմաց։ Կենտրոնում տոկոսային եկամտաբերությունն ավելի ցածր է. հաշվարկ ըստ քաղաքի։

Ինչ հաշվի առնել

Կահույքը պարտադիր է։ Ուսանողներն ու ժամանող դասախոսները վարձում են պատրաստի բնակարան։

Պայմանագիր։ Մի քանի վարձակալի տալիս արժե ունենալ հասկանալի պայմանագիր. կողմերի իրավունքներն ու պարտականությունները։

Տեղափոխությունների սեզոնայնություն։ Եթե բնակարանն ազատվի դեկտեմբերին, նոր վարձակալ փնտրելը ավելի երկար կտևի, քան օգոստոսին։

Այլ բուհեր

ԱՀՀ-ից բացի Երևանում են Երևանի պետական համալսարանը, Հայ-ռուսական համալսարանը, բժշկական համալսարանը և այլ բուհեր։ Բոլորը կենտրոնացված են քաղաքի կենտրոնական մասում, ուստի որոնման տրամաբանությունը նման է։

Ընթացիկ առաջարկները՝ վարձով բնակարաններ Կենտրոնում, կահավորված բնակարաններ Կենտրոնում և վարձով բնակարաններ Արաբկիրում, կենտրոնի ակնարկը՝ Կենտրոնի ուղեցույցում։ Եթե ցանկանում եք, որ գործակալը ընտրի տարբերակներ համալսարանի մոտ, թողեք հայտ բնակարանի ընտրության համար։

_Լուսանկար՝ Beko, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons։ Պատկերը մասշտաբավորված է։_

Հաճախ տրվող հարցեր

Որտե՞ղ վարձել բնակարան Երևանում Ամերիկյան համալսարանի մոտ?
ԱՀՀ-ն գտնվում է Կենտրոնի վերին մասում՝ Բաղրամյան պողոտայի մոտ, ուստի քայլելու հեռավորության վրա են Կենտրոնն ինքը, Բաղրամյան պողոտան՝ հարակից փողոցներով, ստորին Արաբկիրը և Մարշալ Բաղրամյան մետրոն։ Բնակարանը կարելի է փնտրել առանց տրանսպորտին կապվելու։

Որքա՞ն արժե բնակարանի վարձը ԱՀՀ-ի մոտ?
WSE.AM կատալոգով 2026 թ. հոկտեմբերի 22-ի դրությամբ Կենտրոնում վարձի միջնագինը ամսական մոտ 1 605 դոլար է։ Հարևան Արաբկիրում՝ մոտ 1 190 դոլար, իսկ մինչև համալսարան ճանապարհը ոտքով երկարում է տասը-տասնհինգ րոպեով։

Ձեռնտու՞ է Ամերիկյան համալսարանի մոտ բնակարան գնել վարձով տալու համար?
Պահանջարկն այստեղ կայուն է ամբողջ տարին. վճարունակ ուսանողներ և դասախոսներ, այդ թվում՝ օտարերկրացիներ, և կարճ պարապուրդներ։ Թերությունը գնման բարձր գինն է՝ Կենտրոնում մոտ 3 667 դոլար մեկ մետրի համար, ուստի տոկոսային եկամտաբերությունն ավելի ցածր է։

Ինչ հաշվի առնել ուսանողներին բնակարան վարձով տալիս?
Կահույքը պարտադիր է, քանի որ ուսանողներն ու ժամանող դասախոսները վարձում են պատրաստի բնակարան։ Մի քանի վարձակալի տալիս պետք է հասկանալի պայմանագիր, իսկ դեկտեմբերին ազատված բնակարանի համար նոր վարձակալ փնտրելն ավելի երկար է տևում, քան օգոստոսին։