Блог о недвижимости в Ереване - страница 9

Статьи об аренде, покупке и жизни в Армении: районы Еревана, цены на квартиры, налоги, документы и переезд. Всего материалов: 481.

• Охранные зоны и сервитуты: что запрещает строить на участке - Газопровод, ЛЭП, водоохранная зона, право прохода соседа. Невидимые в объявлении ограничения, которые уменьшают пятно застройки или запрещают стройку полностью.
• Земельный налог в Армении: кто платит и как считается - База налога, разница между сельхозземлёй и землёй населённых пунктов, кто платит при покупке в середине года и где узнать точную сумму по своему участку.
• Сколько стоит сотка земли вокруг Еревана: цены по направлениям - Реальные цены за сотку по нашей базе на сентябрь 2026: Абовян, Егвард, Аштарак, Джрвеж, Прошян, Канакераван, Цахкадзор и Ереван. Разница между ИЖС и сельхозземл
• Участок ИЖС или сельхоз: разница в правах и в цене - Что реально можно делать на землях населённых пунктов и на сельхозземле в Армении, почему разница в цене доходит до десятков раз и кому какой вариант подходит.
• Купить участок и построить дом или купить готовый: расчёт - Считаем оба сценария на реальных цифрах по Еревану и пригородам: стоимость земли, срок стройки, скрытые расходы и когда готовый дом выходит дешевле.
• Как торговаться за земельный участок: аргументы, которые работают - Из чего складывается цена участка, какие факты дают законное основание для скидки и как вести переговоры, чтобы не потерять хороший лот.
• Чек-лист перед покупкой участка в Армении: 20 пунктов - Что проверить по документам, на местности и в общине до внесения задатка за земельный участок. Список, по которому можно идти пункт за пунктом.
• Коммуникации на участке в Армении: газ, вода, свет, канализация - Что проверять по подключениям до покупки участка, какие вопросы задавать сетевым организациям и почему коммуникации бывают дороже самой земли.
• Разрешение на строительство дома в Армении: этапы и сроки - Архитектурно-планировочное задание, технические условия, проект, разрешение и ввод в эксплуатацию. Как устроена процедура и сколько времени занимает каждый шаг.
• Из чего складывается смета частного дома в Армении - Структура бюджета стройки по этапам: земля, проект, коммуникации, коробка, кровля, отделка, участок. Где чаще всего ошибаются в расчётах.
• Рельеф, уклон и геология участка: почему дешёвая земля бывает непригодной - Склон, перепад высот, грунтовые воды и оползневые зоны. Как оценить участок до покупки и во сколько обходится подготовка сложного рельефа.
• Сейсмика и фундамент: что учитывать при покупке участка в Армении - Армения сейсмоопасный регион. Как это влияет на выбор участка, тип грунта, конструктив дома и почему на этом нельзя экономить.

Каталог объектов · Новостройки Еревана · Вопросы и ответы · Контакты