埃里温中心区公寓出租：租房
埃里温中心区公寓出租：WSE.AM 目前有 289 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $1,661/月，最低 $332/月 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
在埃里温租房，外国人只需护照即可签订租赁合同。埃里温中心区目前有 289 套公寓在租，长租合同通常为6–12个月，按月支付。我们为您筛选房源、安排看房（也可视频看房），并在签约前把合同条款解释清楚。
中心区是埃里温的历史与商务中心：共和国广场、北大街、歌剧院和卡斯卡德（Cascade）均在步行范围内。这是需求最旺、价格最高的区域——适合想住在城市核心地带的人。
中心区适合热爱都市生活的人：萨良街一带的餐厅和酒吧、阿博维扬街上的精品店、博物馆和剧院——步行即达，无需开车。该区深受移居者青睐，也适合短租（按天出租）：全年租赁需求旺盛。市中心的高端新楼盘也集中在这里，例如 Firdus Prime Residence。
住房由品质上乘的老房子（层高较高的石材建筑）和商务级新楼盘组成。价格是埃里温最高的，但流动性和租金收益也更高。缺点——噪音大、建筑密集、停车位和绿地较少。
埃里温中心区公寓出租：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 26 | $844/月 |
| 2室 | 119 | $1,439/月 |
| 3室 | 106 | $1,827/月 |
| 4室及以上 | 38 | $2,665/月 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温中心区公寓出租：最新房源
- 2间客房， 50平方米， 4/10层， Pavstos Buzanda街17号 — 450,000 ֏/月
- 2间客房， 50平方米， 6/10层， Amiryan街7号 — 560,000 ֏/月
- 3间客房， 110平方米， 9/12层， Mesrop Mashtots大道40号 — $1,900/月
- 5室，113 m²，2/5层，梅斯罗普·马什托茨大街45a号 — 650,000 ֏/月
- 2室，65㎡，1/4层，恰伦茨街10号 — 350,000 ֏/月
- 3室，98㎡，8/17层，萨亚特-诺瓦大街40号 — 600,000 ֏/月
- 两居室，61 m²，2/5层，萨亚特-诺瓦大街16号 — 340,000 ֏/月
- 1间客房， 45平方米， 4/4层， Mesrop Mashtots大道37号 — 350,000 ֏/月
- 4间客房， 99平方米， 4/10层， Nalbandyan街 — $3,990/月
- 2间客房， 73平方米， 5/13层， Saryan街19/21 — 500,000 ֏/月
- 2间客房， 57平方米， 4/10层， 106/1 Nalbandyan街 — $1,300/月
- 2室，80㎡，5/6层，布留索夫街6号 — 1,120,000 ֏/月
- 3室，70㎡，2/11层，因·埃里温齐街47号 — 750,000 ֏/月
- 2间客房， 70平方米， 4/5层， Avetik Isahakyan街38号 — 835,000 ֏/月
- 2室，71㎡，8/11层，阿加坦格戈西街7号 — 390,000 ֏/月
- 2室，55㎡，12/17层，汉贾扬街 — 700,001 ֏/月
- 4室，114㎡，2/4层，巴格拉米扬元帅大街21号 — 800,000 ֏/月
- 2间客房， 70平方米， 2/9层， Mesrop Mashtots大道15号 — 450,000 ֏/月
- 1室，45㎡，8/11层，莫夫塞斯·霍列纳齐街第1巷10号 — 350,000 ֏/月
- 3室，90㎡，5/10层，帕尔佩齐街11A号 — 550,000 ֏/月
- 3室，175㎡，3/3层，姆希塔尔·赫拉齐街14号 — 400,000 ֏/月
- 5室，170㎡，5/6层，拜伦街12号 — 750,000 ֏/月
- 2室，95㎡，2/9层，拉斐尔·莱姆金街 — 600,000 ֏/月
- 2室，78㎡，2/3层，纳尔班江街21号 — 600,000 ֏/月
- 2室，23㎡，1/2层，阿博维扬街1\1号 — 350,000 ֏/月
- 2室，95㎡，2/9层，拉斐尔·莱姆金街9号 — 600,000 ֏/月
- 4室，420㎡，2/2层，阿利哈尼扬街8号 — 1,550,000 ֏/月
- 2室，54㎡，9/18层，阿尔沙库尼亚茨大街18/4号 — 800,000 ֏/月
- 3室，100㎡，3/5层，捷良街1号 — $2,500/月
- 3室，120㎡，14/15层，韦林·安塔赖因街131号 — 925,000 ֏/月
常见问题
外国人在埃里温租房需要什么证件？
通常只需护照。租赁合同由房东与租客签订，WSE.AM 协助核实房东的产权证明，并把合同条款逐条解释清楚。中国公民持普通护照可免签入境亚美尼亚，每180天内停留不超过90天，长期居住可另行办理居留许可。
埃里温租房要付押金和中介费吗？
常见做法是预付首月租金，另付相当于一个月租金的押金，退租时押金返还。是否收取佣金取决于具体房源，房源页面会注明；很多房源对租客免佣金。
租房合同一般签多久？
长租合同通常为6–12个月，按月支付租金。水电燃气、网络等费用一般由租客另付。
可以在来亚美尼亚之前远程租房吗？
可以。我们可以视频带看、发送实拍照片和视频，远程确认合同条款，您到达后直接入住。
租房前必读
各区房源
- 中心区公寓出租
- 阿拉布基尔区公寓出租
- 阿贾普尼亚克区公寓出租
- 阿万区公寓出租
- 达夫塔申区公寓出租
- 埃里布尼区公寓出租
- 申加维特区公寓出租
- 卡纳克尔-泽伊顿区公寓出租
- 马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区公寓出租
- 诺尔诺尔克区公寓出租
- 诺尔克-马拉什区公寓出租
- 努巴拉申区公寓出租
更多
WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。