埃里温中心区公寓出租：租房
埃里温中心区公寓出租：WSE.AM 目前有 289 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $1,661/月，最低 $332/月 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
在埃里温租房，外国人只需护照即可签订租赁合同。埃里温中心区目前有 289 套公寓在租，长租合同通常为6–12个月，按月支付。我们为您筛选房源、安排看房（也可视频看房），并在签约前把合同条款解释清楚。
中心区是埃里温的历史与商务中心：共和国广场、北大街、歌剧院和卡斯卡德（Cascade）均在步行范围内。这是需求最旺、价格最高的区域——适合想住在城市核心地带的人。
中心区适合热爱都市生活的人：萨良街一带的餐厅和酒吧、阿博维扬街上的精品店、博物馆和剧院——步行即达，无需开车。该区深受移居者青睐，也适合短租（按天出租）：全年租赁需求旺盛。市中心的高端新楼盘也集中在这里，例如 Firdus Prime Residence。
住房由品质上乘的老房子（层高较高的石材建筑）和商务级新楼盘组成。价格是埃里温最高的，但流动性和租金收益也更高。缺点——噪音大、建筑密集、停车位和绿地较少。
埃里温中心区公寓出租：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 26 | $844/月 |
| 2室 | 119 | $1,439/月 |
| 3室 | 106 | $1,827/月 |
| 4室及以上 | 38 | $2,665/月 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温中心区公寓出租：最新房源
- 2间客房， 55平方米， 6/12层， Yervanda Kochara街9号 — 450,000 ֏/月
- 2间客房， 80平方米， 9/14层， Hakob Paronyan街4号 — 290,000 ֏/月
- 2室，42 m²，1/6层，Mkhitar Heratsi街22号 — 350,000 ֏/月
- 2室，57㎡，12/21层，阿尔沙库尼扬茨大街18/4b3号 — 650,000 ֏/月
- 2室，84㎡，8/9层，卡恰兹努尼街2/2号 — $2,200/月
- 3室，69㎡，3/10层，耶尔万德·科恰尔街3号 — 510,000 ֏/月
- 3室，99 m²，4/4层，萨良街24号 — $1,800/月
- 两居室，75 平方米，4/11层，阿加坦格戈斯街7号 — 450,000 ֏/月
- 3室，100 m²，3/5层，瓦尔达南茨街10号 — 780,000 ֏/月
- 3间客房， 95平方米， 8/13层， Nalbandyan街25A — 600,000 ֏/月
- 3室，110㎡，4/5层，普希金街49号 — 550,000 ֏/月
- 2间客房， 57平方米， 2/19层， Arshakunyats大道18/4 — 600,000 ֏/月
- 3室，80㎡，1/11层，阿米良街18号 — 650,000 ֏/月
- 3室，78 m²，5/9层，欣·埃里温齐街47A号 — 600,000 ֏/月
- 3间客房， 88平方米， 1/4层， Proshyan街一巷20/12 — $1,500/月
- 2间客房， 52平方米， 10/21楼， Arshakunyats大道18/4 — 650,000 ֏/月
- 3间客房， 54平方米， 5/9层， Kachaznuni街20/1 — 580,000 ֏/月
- 2间客房， 42平方米， 5/6层， 25/14 Nalbandyan街 — 400,000 ֏/月
- 3室，65㎡，4/5层，恰连茨街40号 — 570,000 ֏/月
- 3室，130㎡，特帕格里奇内里街5号 — 450,000 ֏/月
- 2间客房， 65平方米， 7/14楼， Movses Khorenatsi街1号 — $1,900/月
- 1室，46㎡，5/5层，阿博维扬街26a号 — 400,000 ֏/月
- 1室，43㎡，3/5层，大提格兰大街28号 — 380,000 ֏/月
- 2室，65平方米，11/11层，欣叶里温齐街2号 — $1,600/月
- 一室，35㎡，4/5层，扎基扬街8号 — 450,000 ֏/月
- 2室，52 m²，9/16层，阿尔沙库尼亚茨大街 18/4 — 650,000 ֏/月
- 3间客房， 105平方米， 11/23层， Sayat-Nova大道19/1 — $2,000/月
- 2室，56 m²，2/18层，阿尔沙库尼亚茨大街18/4号 — 600,000 ֏/月
- 1室，36 m²，2/5层，图曼尼扬街40号 — 300,000 ֏/月
- 3室，63㎡，3/20层，阿尔沙库尼亚茨大街18/4号 — 550,000 ֏/月
常见问题
外国人在埃里温租房需要什么证件？
通常只需护照。租赁合同由房东与租客签订，WSE.AM 协助核实房东的产权证明，并把合同条款逐条解释清楚。中国公民持普通护照可免签入境亚美尼亚，每180天内停留不超过90天，长期居住可另行办理居留许可。
埃里温租房要付押金和中介费吗？
常见做法是预付首月租金，另付相当于一个月租金的押金，退租时押金返还。是否收取佣金取决于具体房源，房源页面会注明；很多房源对租客免佣金。
租房合同一般签多久？
长租合同通常为6–12个月，按月支付租金。水电燃气、网络等费用一般由租客另付。
可以在来亚美尼亚之前远程租房吗？
可以。我们可以视频带看、发送实拍照片和视频，远程确认合同条款，您到达后直接入住。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。