埃里温中心区公寓出租：租房
埃里温中心区公寓出租：WSE.AM 目前有 289 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $1,661/月，最低 $332/月 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
在埃里温租房，外国人只需护照即可签订租赁合同。埃里温中心区目前有 289 套公寓在租，长租合同通常为6–12个月，按月支付。我们为您筛选房源、安排看房（也可视频看房），并在签约前把合同条款解释清楚。
中心区是埃里温的历史与商务中心：共和国广场、北大街、歌剧院和卡斯卡德（Cascade）均在步行范围内。这是需求最旺、价格最高的区域——适合想住在城市核心地带的人。
中心区适合热爱都市生活的人：萨良街一带的餐厅和酒吧、阿博维扬街上的精品店、博物馆和剧院——步行即达，无需开车。该区深受移居者青睐，也适合短租（按天出租）：全年租赁需求旺盛。市中心的高端新楼盘也集中在这里，例如 Firdus Prime Residence。
住房由品质上乘的老房子（层高较高的石材建筑）和商务级新楼盘组成。价格是埃里温最高的，但流动性和租金收益也更高。缺点——噪音大、建筑密集、停车位和绿地较少。
埃里温中心区公寓出租：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 26 | $844/月 |
| 2室 | 119 | $1,439/月 |
| 3室 | 106 | $1,827/月 |
| 4室及以上 | 38 | $2,665/月 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温中心区公寓出租：最新房源
- 2间客房， 50平方米， 4/14层， Movses Khorenatsi街一巷9号 — $1,500/月
- 2间客房， 50平方米， 8/9层， Eznik Kokhbatsi街42号 — 550,000 ֏/月
- 2间客房， 45平方米， 3/10层， Tumanyan街31号 — 400,000 ֏/月
- 5间客房， 111平方米， 7/14楼， Argishti街7/4 — $1,600/月
- 4室，127㎡，8/11层，佐拉皮街70/3号 — $2,500/月
- 6室，150 m²，2/3层，格沃尔格·贾乌基扬街73号，埃里温 — $2,300/月
- 4室，183 m²，2/5层，阿瓦格·彼得罗相街4号 — $2,700/月
- 3室，100㎡，2/5层，纳尔班江街7号 — 600,000 ֏/月
- 3间客房， 87平方米， 2/3层， Abovyan街32号 — $2,000/月
- 2间客房， 56平方米， 8/18层， Arama街86号 — 800,000 ֏/月
- 4间客房， 170平方米， 6/10层。, 12 Charents Street — 1,200,000 ֏/月
- 3间客房， 80平方米， 8/9层，位于埃里温街47A — 900,000 ֏/月
- 4室，189 m²，10/20层，萨亚特-诺瓦大街19号 — $4,000/月
- 图曼延街1号， 2间客房， 75平方米， 3/5层 — $2,300/月
- 1间客房， 60平方米， 9/11楼， Amiryan街4/4 — 1,000,000 ֏/月
- 3间客房， 68平方米， 5/18层， Arshakunyats大道18/4 — 1,000,000 ֏/月
- 3室，88平方米，8/9层，欣埃里温楚街47A号 — $2,500/月
- 3间客房， 82平方米， 7/14层， Arama街72号 — 670,000 ֏/月
- 2间客房， 65平方米， 12/19层， Arshakunyats大道18号 — 600,000 ֏/月
- 2间客房， 55平方米， 4/17层， Arshakunyats大道18/4 — 500,000 ֏/月
- 5间客房， 173平方米， 9/23层， Vardanants街 — $3,500/月
- 1室，33㎡，1/9层，萨里扬街20/1号 — 280,000 ֏/月
- 5间客房， 140平方米， 4/6层， Koryuna街10号 — 730,000 ֏/月
- 2间客房， 55平方米， 15/22层， Arshakunyats大道18/4 — 549,900 ֏/月
- 4室，170㎡，5/13层，叶克马良街 — $2,200/月
- 2间客房， 90平方米， 15/22层， Sayat-Nova大道19/1 — 850,000 ֏/月
- 3室，120㎡，5/5层，提格兰大帝大街25号 — 770,000 ֏/月
- 三室，62㎡，5/16层，阿尔沙库尼亚茨大街 18/4Բ6 — 600,000 ֏/月
- 3室，85㎡，3/5层，梅斯罗普·马什托茨大街45A号 — 800,000 ֏/月
- 3室，80 m²，9/11层，阿拉姆街 — $2,500/月
常见问题
外国人在埃里温租房需要什么证件？
通常只需护照。租赁合同由房东与租客签订，WSE.AM 协助核实房东的产权证明，并把合同条款逐条解释清楚。中国公民持普通护照可免签入境亚美尼亚，每180天内停留不超过90天，长期居住可另行办理居留许可。
埃里温租房要付押金和中介费吗？
常见做法是预付首月租金，另付相当于一个月租金的押金，退租时押金返还。是否收取佣金取决于具体房源，房源页面会注明；很多房源对租客免佣金。
租房合同一般签多久？
长租合同通常为6–12个月，按月支付租金。水电燃气、网络等费用一般由租客另付。
可以在来亚美尼亚之前远程租房吗？
可以。我们可以视频带看、发送实拍照片和视频，远程确认合同条款，您到达后直接入住。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。