埃里温中心区公寓出租：租房
埃里温中心区公寓出租：WSE.AM 目前有 401 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $1,526/月，最低 $555/月 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
在埃里温租房，外国人只需护照即可签订租赁合同。埃里温中心区目前有 401 套公寓在租，长租合同通常为6–12个月，按月支付。我们为您筛选房源、安排看房（也可视频看房），并在签约前把合同条款解释清楚。
中心区是埃里温的历史与商务中心：共和国广场、北大街、歌剧院和卡斯卡德（Cascade）均在步行范围内。这是需求最旺、价格最高的区域——适合想住在城市核心地带的人。
中心区适合热爱都市生活的人：萨良街一带的餐厅和酒吧、阿博维扬街上的精品店、博物馆和剧院——步行即达，无需开车。该区深受移居者青睐，也适合短租（按天出租）：全年租赁需求旺盛。市中心的高端新楼盘也集中在这里，例如 Firdus Prime Residence。
住房由品质上乘的老房子（层高较高的石材建筑）和商务级新楼盘组成。价格是埃里温最高的，但流动性和租金收益也更高。缺点——噪音大、建筑密集、停车位和绿地较少。
埃里温中心区公寓出租：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 37 | $888/月 |
| 2室 | 175 | $1,387/月 |
| 3室 | 144 | $1,665/月 |
| 4室及以上 | 45 | $2,500/月 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温中心区公寓出租：最新房源
- 一室，35㎡，4/5层，扎基扬街8号 — 450,000 ֏/月
- 2室，56 m²，2/18层，阿尔沙库尼亚茨大街18/4号 — 500,000 ֏/月
- 3室，63 m²，3/20层，阿尔沙库尼亚茨大街18/4号 — 550,000 ֏/月
- 2室，52㎡，6/11层，阿米里扬街7号 — 560,000 ֏/月
- 3间客房， 105平方米， 12/14层， Vardanants Street 27 — 550,000 ֏/月
- 2间客房， 40平方米， 3/5层， 12 Surb Grigor Lusavorich街 — 360,000 ֏/月
- Khanjyan街31号， 3间客房， 72平方米， 6/6层 — 550,000 ֏/月
- 2室，53㎡，9/14层，阿尔吉什季街17号 — 390,000 ֏/月
- 2室，45㎡，7/18层，帕夫斯托斯·布赞德街17号 — $1,500/月
- 3室，90 m²，2/5层，萨亚特-诺瓦大街8号 — $5,000/月
- 2间客房， 60平方米， 11/14楼， Pavstos Buzanda街87号 — $1,600/月
- 2室，71㎡，1/4层，恰连茨街5号 — 380,000 ֏/月
- 3间客房， 56平方米， 1/5层， Sayat Nova Avenue 16 — 400,000 ֏/月
- 2间客房， 61平方米， 7/13楼，普希金街38/1 — 630,000 ֏/月
- 5间客房， 168平方米， 4/5层，普希金街56/1 — $3,200/月
- 5间客房， 150平方米， 3/11楼， Alek Manukyan Street 8\ 1 — $3,500/月
- 2间客房， 48平方米， 3/4层，死胡同Sayat Nova 16 — 400,000 ֏/月
- 2室，54㎡，7/9层，叶尔万德·科查尔街1号 — 370,000 ֏/月
- 4室，97㎡，9/11层，帕普国王街 18号 — 800,000 ֏/月
- 3室，115㎡，4/11层，梅斯罗普·马什托茨大街40号 — 700,000 ֏/月
- 3间客房， 70平方米， 13/20层， Arshakunyats大道18/4 — $2,200/月
- 2间客房， 50平方米， 4/10层， Pavstos Buzanda街17号 — 500,000 ֏/月
- 2间客房， 50平方米， 6/10层， Amiryan街7号 — 560,000 ֏/月
- 3间客房， 110平方米， 9/12层， Mesrop Mashtots大道40号 — $1,900/月
- 5室，113 m²，2/5层，梅斯罗普·马什托茨大街45a号 — 650,000 ֏/月
- 3室，98㎡，8/17层，萨亚特-诺瓦大街40号 — 500,000 ֏/月
- 两居室，61 m²，2/5层，萨亚特-诺瓦大街16号 — 340,000 ֏/月
- 1间客房， 45平方米， 4/4层， Mesrop Mashtots大道37号 — 350,000 ֏/月
- 4间客房， 99平方米， 4/10层， Nalbandyan街 — $3,990/月
- 2间客房， 57平方米， 4/10层， 106/1 Nalbandyan街 — $1,300/月
常见问题
外国人在埃里温租房需要什么证件？
通常只需护照。租赁合同由房东与租客签订，WSE.AM 协助核实房东的产权证明，并把合同条款逐条解释清楚。中国公民持普通护照可免签入境亚美尼亚，每180天内停留不超过90天，长期居住可另行办理居留许可。
埃里温租房要付押金和中介费吗？
常见做法是预付首月租金，另付相当于一个月租金的押金，退租时押金返还。是否收取佣金取决于具体房源，房源页面会注明；很多房源对租客免佣金。
租房合同一般签多久？
长租合同通常为6–12个月，按月支付租金。水电燃气、网络等费用一般由租客另付。
可以在来亚美尼亚之前远程租房吗？
可以。我们可以视频带看、发送实拍照片和视频，远程确认合同条款，您到达后直接入住。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。