Վաճառքը շուտով կսկսվի
฿173 250գինը մ²-ի համար
րոպեմինչև լողափ
2027թ. II եռամսյակհանձնում
Վստա՞հ չեք, որ հարմար է
Նկարագրեք խնդիրը բառերով՝ կկազմենք ընտրանի, կամ անցեք կարճ հարցաշարը։
Հիմնական փաստեր
Համալիրի մասին
ԿառուցապատողRhom Bho Property (The Title)Հողամասի մակերես14-3-1.5 րայ (23 606 մ²)Մասնաշենքեր8 բնակելի (A–H) ×7 հարկ + 2 կայանատեղի + pet-կայանՀարկայնություն7Միավորներ760ՀայեցակարգՄիջերկրածովյան կոնդո-հանգստավայրՓուլPhase IIԱվտոկայանատեղի350 կայանատեղի + 5 EV, կրկնակի՝ 40, մոտո՝ 80Թույլատրվում են կենդանիներԱյո՝ լողավազան և բակ ընտանի կենդանիների համարՀանձնումQ2 2027Սպասարկման վճար80 ฿/մ²/ամիսՎերանորոգման ֆոնդ800 ฿/մ²Կառավարող ընկերությունEsquire Living Services (կառավարում, վարձակալություն, մաքրում)
Թվեր
Մասնաշենքեր8Հարկեր7Ընդամենը բնակարաններ191ՀարդարումՆախամաքուր
Գլխավոր հատակագիծ
Հատակագծեր և գներ
1 ննջասենյակ · 2 տիպ · ฿4 851 000-ից
2 ննջասենյակ · 1 տիպ
3 և ավելի ննջասենյակ · 1 տիպ · ฿13 965 000-ից
Առկայությունն ըստ մասնաշենքերի
Ազատ է 173-ը 191-ից · կառուցապատողի տվյալներ, ամրագրումից առաջ ստուգում ենք յուրաքանչյուր բնակարան։
Ազատ էԱմրագրվածՎաճառված
A · ազատ է 50-ը 55-ից
7 հարկ
KKA706KKA704
6 հարկ
KKA613KKA607KKA608KKA610KKA611KKA612KKA615
5 հարկ
KKA513KKA507KKA508KKA510KKA511KKA512KKA515KKA516
4 հարկ
KKA401KKA402KKA413KKA407KKA408KKA410KKA411KKA412KKA415KKA416
3 հարկ
KKA301KKA302KKA304KKA305KKA313KKA307KKA308KKA310KKA311KKA312KKA315KKA316
2 հարկ
KKA201KKA202KKA203KKA204KKA207KKA208KKA210KKA211KKA212
1 հարկ
KKA101KKA102KKA103KKA104KKA105KKA107KKA108
C · ազատ է 10-ը 17-ից
7 հարկ
KKC706KKC707
6 հարկ
KKC611KKC612KKC613KKC614
5 հարկ
KKC513KKC514
4 հարկ
KKC402
3 հարկ
KKC303KKC304
2 հարկ
KKC203
1 հարկ
KKC103KKC104KKC109KKC113KKC114
F · ազատ է 23-ը 26-ից
7 հարկ
KKF702
6 հարկ
KKF616KKF619KKF620
5 հարկ
KKF516KKF519KKF520
4 հարկ
KKF414KKF415KKF416KKF419KKF420
3 հարկ
KKF315KKF316KKF320
2 հարկ
KKF214KKF217KKF216KKF219KKF220
1 հարկ
KKF108KKF111KKF101KKF114KKF115KKF116
G · ազատ է 68-ը 71-ից
7 հարկ
KKG707KKG702KKG704KKG705KKG706
6 հարկ
KKG601KKG602KKG603KKG604KKG605KKG608KKG609KKG610KKG611KKG612KKG613
5 հարկ
KKG501KKG502KKG503KKG504KKG505KKG508KKG509KKG510KKG511KKG512KKG513KKG507
4 հարկ
KKG401KKG402KKG403KKG404KKG405KKG408KKG409KKG410KKG411KKG412KKG413KKG407
3 հարկ
KKG301KKG302KKG303KKG305KKG308KKG309KKG310KKG311KKG312KKG313
2 հարկ
KKG201KKG202KKG203KKG204KKG205KKG208KKG209KKG210KKG211KKG212KKG213KKG207
1 հարկ
KKG102KKG103KKG104KKG105KKG108KKG109KKG110KKG112KKG113
H · ազատ է 22-ը 22-ից
7 հարկ
KKH703
6 հարկ
KKH602KKH605KKH606
5 հարկ
KKH502KKH505KKH506
4 հարկ
KKH401KKH402KKH405KKH406
3 հարկ
KKH301KKH302KKH305KKH306
2 հարկ
KKH202KKH205KKH206
1 հարկ
KKH101KKH102KKH105KKH106
Տեսանյութ
Տեղադրություն
Քարտեզը բեռնվում է…
Կատա լողափՍերֆինգ, սնորքլինգ, SUPրոպեոտքով/մեքենայով
Կարոն լողափԵրկար ավազոտ լողափ3 կմ8 րոպե մեքենայով
Նայ Հառն լողափՀանգիստ, մաքուր ջուր10 կմ20 րոպե մեքենայով
Պատոնգ լողափԳիշերային կյանք, ջրային սպորտ11 կմ22 րոպե մեքենայով
Ռավայ լողափԴարպաս դեպի կղզիներ12 կմ24 րոպե մեքենայով
Փուքեթի Հին քաղաքՃարտարապետություն, շուկաներ, մշակույթ15 կմ25 րոպե մեքենայով
Karon Plaza / Night PlazaԽանութներ, գիշերային շուկա3 կմ8 րոպե մեքենայով
Կատայի հետիոտնային փողոցՌեստորաններ և բարեր2 կմ5 րոպե մեքենայով
Club Med PhuketՀանգստավայրային ակումբ2 կմ5 րոպե մեքենայով
BCIS PhuketՄիջազգային դպրոց8 կմ16 րոպե մեքենայով
Ruamrudee InternationalՄիջազգային դպրոց10 կմ18 րոպե մեքենայով
Կարոնի հիվանդանոցԲժշկական կենտրոն3 կմ8 րոպե մեքենայով
Փուքեթի գոլֆ-ակումբԳոլֆի դաշտ12 կմ22 րոպե մեքենայով
Kata, Karon, Mueang Phuket, Phuket
Համալիրի մասին
Միջերկրածովյան կոնդո-հանգստավայր հայտնի Կատա լողափի մոտ, Փուքեթում՝ ծովից, ռեստորաններից և զվարճանքներից մի քանի րոպե հեռավորության վրա։ Ճարտարապետությունը մարմնավորում է միջերկրածովյան էլեգանտությունը՝ հարուստ լանդշաֆտային դիզայնով, փարթամ կանաչով և բազմազան լողավազաններով՝ ստեղծելով ջերմ հանգստավայրային մթնոլորտ։
Նախագիծը՝ 8 ցածրահարկ բնակելի շենք (A–H)՝ 7-ական հարկ, 2 կայանատեղային շենք և առանձին կայան փոքր ընտանի կենդանիների համար։ Ընդամենը 760 բնակարան 23 606 մ² հողամասում։ Pet-friendly ձևաչափ՝ լողավազանով և բակով ընտանի կենդանիների համար։
Հանգստի գոտիներ և հարմարություններ (20+)
Ջրային գոտիներ. «Դարպաս դեպի Միջերկրական ծով», Միջերկրածովյան Ռիվիերայի զբոսայգի, «Ինդիգո օազիս», «Սանսեթ» լողափնյա լողավազան, Կապույտ քարայրի ապաստան, «Դրախտային կղզիներ», տանիքի լողավազան, լողավազան և բակ ընտանի կենդանիների համար։
Պրեմիում ենթակառուցվածք. մեծ ֆիթնես-կենտրոն՝ բռնցքամարտի ռինգով, յոգայի գոտի, օնսեն, սաունա, շոգեբաղնիք, կինոսրահ, սերֆ-սրճարան, գրադարան և սերֆ-լաբորատորիա, կովորքինգ և կոնֆերանս-դահլիճ, մանկական սենյակ, խնջույքների սենյակ և խաղային գոտի, մասնավոր լաունջ, առողջարարական կենտրոն, լվացքատուն, ընտանի կենդանիների խնամք։
Տեղադրություն (Կատա, Փուքեթ)
- Կատա լողափ՝ մի քանի րոպեում (սերֆինգ, սնորքլինգ, SUP, դայվինգ)
- Կարոն լողափ՝ 3 կմ, Նայ Հառն՝ 10 կմ, Պատոնգ՝ 11 կմ, Ռավայ՝ 12 կմ
- Փուքեթի Հին քաղաք՝ 15 կմ
- Karon Plaza, Karon Night Plaza, Club Med Phuket, Կատայի հետիոտնային փողոց
- Դպրոցներ՝ BCIS, Ruamrudee International, Oak Meadow, Headstart, Kajonkiet
- Կարոնի հիվանդանոց, HealthPlus բժշկական կլինիկա
Բնակարանների կազմը (Phase II)
- 1 ննջասենյակ (S/M/L/XL)՝ 28–41 մ², 4.62 մլն ฿-ից
- 1 ննջասենյակ պլյուս (M/L/MA/LA)՝ 47–61 մ², 6.67 մլն ฿-ից
- 2 ննջասենյակ՝ 66–71 մ², 9.24 մլն ฿-ից
- Փենթհաուսներ (PH-2BR+/3BR)՝ 100–138 մ², 13.3 մլն ฿-ից
Կայանատեղի՝ 350 տեղ (46%) + 5 EV + տեղեր հաշմանդամների համար, կրկնակի կայանատեղի՝ 40 տեղ, մոտո՝ 80 տեղ։
Փիլիսոփայություն՝ 4 հիմնական սկզբունք
Էկոլոգիականություն · Բարեկեցություն · Սպասարկում · Տեխնոլոգիաներ կյանքի համար։
Esquire Living Services
The Title-ի անշարժ գույքի մասնագիտական կառավարում՝ հավատարմության ծրագիր, մաքրում, առցանց կառավարմամբ վարձակալության ծառայություն, սպասարկում և նորոգում, իրավական ուղեկցում։
Կառուցապատողի մասին
The Title-ը (Rhom Bho Property PCL) Փուքեթի հանգստավայրային անշարժ գույքի առաջատար կառուցապատող է, 12+ տարվա փորձ, Թաիլանդի ֆոնդային բորսայում (BKK: TITLE)։ Վերահսկիչ բաժնեմասը՝ AssetWise-ինն է։ Համատեղ՝ 15+ նախագիծ՝ ավելի քան 44.85 մլրդ բատ արժեքով։ The Title բրենդը՝ ցածրահարկ, ցածր խտությամբ հանգստավայրային կոնդոմինիումներ՝ զարգացած ենթակառուցվածքով։
Լրացուցիչ ծախսեր
- Ամորտիզացիոն ֆոնդ՝ 800 ฿/մ² (միանվագ)
- Ընդհանուր գոտիների վճար՝ 80 ฿/մ²/ամիս
Գործարք։ Գնման պայմաններ
Վճարումների ժամանակացույց
25%
25%
25%
25%
25%Առքուվաճառքի պայմանագրի կնքում · 30 օրվա ընթացքում (ներառյալ ամրագրումը)
25%2-րդ վճար · ըստ շինարարության ժամանակացույցի
25%3-րդ վճար · ըստ շինարարության ժամանակացույցի
25%Սեփականության փոխանցում · հանձնման ժամանակ, 2027թ. II եռամսյակ
Պայմաններ և տարաժամկետ վճարում
Առաջին վճար30%Տարաժամկետ վճարում24 ամիսՍխեմա30/70
Կառուցապատող
TT
The Title Property Development
Թայլանդական կառուցապատող՝ յուրահատուկ ինքնությամբ բուտիկ ափամերձ կոնդոմինիումների ոլորտում։ Հիմնադրվել է Բանգկոկում 2007 թվականին։ Աշխատում է Փուքեթում, Պատայայում և Չիանգ Մայում։ Հայտնի է Italian Coastal Style և Tropical Contemporary հավաքածուներով։ 18 տարվա աշխատանքի ընթացքում՝ 34 ավարտված նախագիծ։ Գլխավորների թվում՝ Vivana Kamala, The Balcony, Coralina Kamala։
Կառուցապատողի բոլոր նախագծերը (11)Հակիրճ
The Katabello՝ փաստերով
- Որտեղ: Փուքեթ, Կատա թաղամաս, Կատա լողափ
- Կառուցապատող: The Title Property Development
- Գին: $144 254-ից
- Ըստ հատակագծերի: 1 ննջասենյակ՝ $144 254-ից; 3 ննջասենյակ՝ $415 277-ից
- Վաճառքում: 173 միավոր, առկայությունն ըստ բնակարանների
- Վճարում: կառուցապատողի տարաժամկետ վճարում՝ 25% առքուվաճառքի պայմանագրի կնքում, 25% 2-րդ վճար, 25% 3-րդ վճար, 25% սեփականության փոխանցում
Հարցեր The Katabello-ի մասին
Որքա՞ն արժե բնակարանը The Katabello համալիրում
The Katabello-ում գները սկսվում են $144 254-ից: 1 ննջասենյակ՝ $144 254-ից; 3 ննջասենյակ՝ $415 277-ից. Սրանք կառուցապատողի գներն են դոլարով՝ վերահաշվարկված բատից. յուրաքանչյուր միավորի ընթացիկ առկայությունը այս էջում է։
The Katabello-ում կա՞ տարաժամկետ վճարում
Այո, կառուցապատողը վաճառում է տարաժամկետ վճարմամբ շինարարության ընթացքում՝ 25% առքուվաճառքի պայմանագրի կնքում, 25% 2-րդ վճար, 25% 3-րդ վճար, 25% սեփականության փոխանցում։ Բանկ և տոկոսներ պետք չեն։
Որտե՞ղ է գտնվում The Katabello համալիրը
The Katabello-ը գտնվում է Փուքեթում, Կատա թաղամասում, Կատա լողափ։ Քարտեզն ու հեռավորությունները մինչև լողափ, օդանավակայան և հիվանդանոցներ այս էջի «Տեղադրություն» բաժնում են։
Կարո՞ղ է օտարերկրացին The Katabello-ում բնակարան գնել սեփականության իրավունքով
Այո։ Կոնդոմինիումում բնակարանը օտարերկրացին ձևակերպում է լիարժեք սեփականություն (freehold)՝ օտարերկրացիների քվոտայի սահմաններում, շենքի մակերեսի մինչև 49%-ը։ Գումարը փոխանցվում է արտերկրից՝ բանկային հաստատմամբ, առանց դրա freehold-ը չի գրանցվի։ Քվոտայի մնացորդը ճշտում ենք կառուցապատողի մոտ։
Այլ նորակառույցներ մոտակայքում
Նման գնով
Այլ տարբերակներ
Ցույց տալ բոլորը (22)Նմանատիպ համալիրներ
