฿149 444գինը մ²-ի համար
≈1.5 կմմինչև լողափ
Վստա՞հ չեք, որ հարմար է
Նկարագրեք խնդիրը բառերով՝ կկազմենք ընտրանի, կամ անցեք կարճ հարցաշարը։
Հիմնական փաստեր
Համալիրի մասին
ԿառուցապատողVIP Thailand GroupՀողամասի մակերես7 րայ (~11 200 մ²)Մասնաշենքեր4 մասնաշենք × 7 հարկՄիավորներ612 (Փուլ 1՝ մասնաշենքեր 1–2, Փուլ 2՝ մասնաշենքեր 3–4)Հանձնում2028Սպասարկման վճար60 ฿/մ²/ամիսՎերանորոգման ֆոնդ400 ฿/մ²ՍեփականությունFreehold / Leasehold
Թվեր
Մասնաշենքեր4Հարկեր7Ընդամենը բնակարաններ18ՀարդարումՆախամաքուր
Գլխավոր հատակագիծ
Հատակագծեր և գներ
Այլ · 1 տիպ · ฿4 438 500-ից
1 ննջասենյակ · 1 տիպ · ฿6 734 250-ից
2 ննջասենյակ · 1 տիպ · ฿9 567 200-ից
3 և ավելի ննջասենյակ · 2 տիպ · ฿14 513 088-ից
Առկայությունն ըստ մասնաշենքերի
Ազատ է 18-ը 18-ից · կառուցապատողի տվյալներ, ամրագրումից առաջ ստուգում ենք յուրաքանչյուր բնակարան։
Ազատ էԱմրագրվածՎաճառված
Մասնաշենք 1 · ազատ է 4-ը 4-ից
—
Ստուդիա · Մասնաշենք 11 ննջասենյակ · Մասնաշենք 12 ննջասենյակ · Մասնաշենք 13 ննջասենյակ · Մասնաշենք 1
Մասնաշենք 2 · ազատ է 5-ը 5-ից
—
Ստուդիա · Մասնաշենք 21 ննջասենյակ · Մասնաշենք 22 ննջասենյակ · Մասնաշենք 23 ննջասենյակ · Մասնաշենք 2Սյուիթ 3 ննջասենյակ · Մասնաշենք 2
Մասնաշենք 3 · ազատ է 5-ը 5-ից
—
Ստուդիա · Մասնաշենք 31 ննջասենյակ · Մասնաշենք 32 ննջասենյակ · Մասնաշենք 33 ննջասենյակ · Մասնաշենք 3Սյուիթ 3 ննջասենյակ · Մասնաշենք 3
Մասնաշենք 4 · ազատ է 4-ը 4-ից
—
Ստուդիա · Մասնաշենք 41 ննջասենյակ · Մասնաշենք 42 ննջասենյակ · Մասնաշենք 43 ննջասենյակ · Մասնաշենք 4
Տեսանյութ
Տեղադրություն
Քարտեզը բեռնվում է…
Բանգ Թաո լողափԵրկար լողափ, բիչ-ակումբներ, ռեստորաններ, ջրային սպորտ≈1.5 կմ5 րոպե մեքենայով
Լայան լողափՀանգիստ լողափ հանգստի համար՝ Բանգ Թաոից հյուսիս≈3 կմ8 րոպե մեքենայով
Boat Avenue / Porto De PhuketԲուտիկ գնումներ, ռեստորաններ, լայֆսթայլ-մոլ≈2 կմ6 րոպե մեքենայով
Central Porto De PhuketԲացօթյա շոփինգ և լայֆսթայլ-մոլ≈2 կմ6 րոպե մեքենայով
HeadStart International SchoolՄիջազգային դպրոց≈3 կմ10 րոպե մեքենայով
UWC Thailand International SchoolՄիջազգային դպրոց≈6 կմ13 րոպե մեքենայով
Bumrungrad International Hospital PhuketՄիջազգային հիվանդանոց≈4 կմ10 րոպե մեքենայով
Bangkok Hospital Clinic BangtaoԱռաջնային բուժօգնության կլինիկա≈2 կմ6 րոպե մեքենայով
Bang Tao Beach, Choeng Thale, Thalang, Phuket
Համալիրի մասին
Հանգստավայրային կոնդոմինիում հեղինակավոր Բանգ Թաո թաղամասում՝ Փուքեթի արևմտյան ափին, կղզու ամենաերկար և հանրաճանաչ լողափերից մեկի կողքին՝ շրջապատված բիչ-ակումբներով, ռեստորաններով և Լագունայի լայֆսթայլ ենթակառուցվածքով։
Նախագիծը բաղկացած է 4 ցածրահարկ մասնաշենքից՝ 7-ական հարկ, 7 րայ հողամասում՝ ընդամենը 612 բնակարան՝ կոմպակտ ստուդիաներից մինչև ընդարձակ 3 ննջասենյականոց սյուիթներ։ Իրականացվում է երկու փուլով՝ Փուլ 1 (մասնաշենքեր 1 և 2) և Փուլ 2 (մասնաշենքեր 3 և 4)։
Եկամտաբերություն ներդրողների համար
- Երաշխավորված եկամուտ՝ տարեկան 6% առաջին 3 տարին (GRR)
- Մասնագիտական կոնսիերժ-սպասարկում և կառավարում VIP Thailand Group-ից
- Հարմար տարաժամկետ վճարում շինարարության ընթացքում
Բնակարանների կազմը
- Ստուդիա (A1/A2)՝ 29–31 մ², 4.44 մլն ฿-ից
- 1 ննջասենյակ (B1/B2)՝ 45–46 մ², 6.73 մլն ฿-ից
- 2 ննջասենյակ (C)՝ 60–61 մ², 9.57 մլն ฿-ից
- 3 ննջասենյակ (D)՝ 90–91 մ², 14.51 մլն ฿-ից
- 3 ննջասենյականոց սյուիթ (E)՝ 139 մ², 25.77 մլն ฿
Հասանելի են տարբերակներ՝ լողավազան ուղիղ ելքով (Pool Access), լողավազանի (Pool View), այգու (Garden View) և լեռների (Mountain View) տեսարանով։
Ենթակառուցվածք
- Լողավազաններ՝ Pool Access գոտիներով
- Մարզասրահ (Fitness)
- Մանկական ակումբ (Kids Club)
- Կովորքինգ (Co-working)
- Հանգստի գոտիներ և հանրային տարածքներ, լանդշաֆտային դիզայն
Տեղադրություն (Բանգ Թաո, Փուքեթի արևմուտք)
- Բանգ Թաո լողափ՝ թաղամասի սիրտը. երկար լողափ, բիչ-ակումբներ, ռեստորաններ, ջրային սպորտ
- Լայան լողափ՝ ավելի հանգիստ լողափ հանգստի համար, Բանգ Թաոից հյուսիս
- Boat Avenue / Porto De Phuket՝ բուտիկ գնումներ, ռեստորաններ, լայֆսթայլ-մոլ
- Central Porto De Phuket՝ բացօթյա լայֆսթայլ և շոփինգ-մոլ
- Միջազգային դպրոցներ՝ HeadStart և UWC Thailand
- Bumrungrad International Hospital Phuket և Bangkok Hospital Bangtao կլինիկա
Գնման պայմաններ
- Ամրագրման կանխավճար՝ 200 000 ฿
- Ժամանակացույց՝ 30% (առքուվաճառքի պայմանագրի կնքում, ներառյալ կանխավճարը) → 30% (ցցային հիմք) → 30% (սյուներ և տանիք) → 10% (հանձնում)
- Freehold fee՝ 10 000 ฿/մ² (փոխանցման վճարը հավասարապես բաշխվում է վաճառողի և գնորդի միջև)
- Ընդհանուր գոտիների վճար՝ 60 ฿/մ²/ամիս
- Ամորտիզացիոն ֆոնդ՝ 400 ฿/մ² (միանվագ)
- Ջրի և էլեկտրաէներգիայի հաշվիչների տեղադրում՝ 5 000 ฿
Կառուցապատողի մասին
VIP Thailand Group-ը հիմնադրվել է 2015 թվականին՝ Թաիլանդում և ամբողջ աշխարհում հաճախորդներին որակյալ անշարժ գույք տրամադրելու նպատակով։ Իրականացվել է 8 նախագիծ՝ բուտիկ-ապարտամենտներ, վիլլա-ռեզորտներ և հյուրանոցներ։ Կոնսիերժ-թիմն ուղեկցում է հաճախորդներին բոլոր փուլերում՝ ապահովելով հարմարավետություն և VIP սպասարկում։
Գործարք։ Գնման պայմաններ
Վճարումների ժամանակացույց
30%
30%
30%
10%
30%Առքուվաճառքի պայմանագրի կնքում · 30 օրվա ընթացքում (ներառյալ ฿200 000 կանխավճարը)
30%Ցցային հիմք · ցցերի խփման սկզբում
30%Սյուներ և տանիք · կրող սյուների և տանիքի ավարտին
10%Սեփականության փոխանցում · նախագծի հանձնման ժամանակ
Պայմաններ և տարաժամկետ վճարում
Առաջին վճար30%Տարաժամկետ վճարում24 ամիսՍխեմա30/70
Կառուցապատող
VT
VIP Thailand Group
Թայլանդական կառուցապատող՝ բուտիկ նախագծերի և հանգստավայրային անշարժ գույքի ոլորտում Փուքեթում։ Հիմնադրվել է 2015 թվականին։ Մասնագիտացված է անշարժ գույքի մշակման, շինարարության, կառավարման և բրոքերային ծառայությունների մեջ։ Իրականացրել է 4 նախագիծ՝ The Regent BangTao, VIP Galaxy Villas Rawai, VIP Great Hill, Wyndham La Vita։ Կառուցվում են՝ VIP Venus Karon և VIP Space Odyssey։ Ակտիվների կառավարման մեջ է մտնում սեփական կառավարող ընկերությունը՝ 6% երաշխավորված եկամտով։
Կառուցապատողի բոլոր նախագծերը (2)Հակիրճ
VIP Tropika՝ փաստերով
- Որտեղ: Փուքեթ, Բանգ Թաո թաղամաս, Բանգ Թաո լողափ
- Կառուցապատող: VIP Thailand Group
- Գին: $131 988-ից
- Ըստ հատակագծերի: 1 ննջասենյակ՝ $200 256-ից; 2 ննջասենյակ՝ $284 500-ից; 3 ննջասենյակ՝ $431 576-ից
- Հանձնում: 2028
- Վաճառքում: 18 միավոր, առկայությունն ըստ բնակարանների
- Վճարում: կառուցապատողի տարաժամկետ վճարում՝ 30% առքուվաճառքի պայմանագրի կնքում, 30% ցցային հիմք, 30% սյուներ և տանիք, 10% սեփականության փոխանցում
Հարցեր VIP Tropika-ի մասին
Որքա՞ն արժե բնակարանը VIP Tropika համալիրում
VIP Tropika-ում գները սկսվում են $131 988-ից: 1 ննջասենյակ՝ $200 256-ից; 2 ննջասենյակ՝ $284 500-ից; 3 ննջասենյակ՝ $431 576-ից. Սրանք կառուցապատողի գներն են դոլարով՝ վերահաշվարկված բատից. յուրաքանչյուր միավորի ընթացիկ առկայությունը այս էջում է։
Ե՞րբ է հանձնվում VIP Tropika համալիրը
Հանձնման ժամկետը՝ ըստ կառուցապատողի տվյալների՝ 2028։ Փուլերի ժամկետներն ու շինարարության ընթացքը ճշտում ենք կառուցապատողի մոտ մինչև ամրագրումը։
VIP Tropika-ում կա՞ տարաժամկետ վճարում
Այո, կառուցապատողը վաճառում է տարաժամկետ վճարմամբ շինարարության ընթացքում՝ 30% առքուվաճառքի պայմանագրի կնքում, 30% ցցային հիմք, 30% սյուներ և տանիք, 10% սեփականության փոխանցում։ Բանկ և տոկոսներ պետք չեն։
Որտե՞ղ է գտնվում VIP Tropika համալիրը
VIP Tropika-ը գտնվում է Փուքեթում, Բանգ Թաո թաղամասում, Բանգ Թաո լողափ։ Քարտեզն ու հեռավորությունները մինչև լողափ, օդանավակայան և հիվանդանոցներ այս էջի «Տեղադրություն» բաժնում են։
Կարո՞ղ է օտարերկրացին VIP Tropika-ում բնակարան գնել սեփականության իրավունքով
Այո։ Կոնդոմինիումում բնակարանը օտարերկրացին ձևակերպում է լիարժեք սեփականություն (freehold)՝ օտարերկրացիների քվոտայի սահմաններում, շենքի մակերեսի մինչև 49%-ը։ Գումարը փոխանցվում է արտերկրից՝ բանկային հաստատմամբ, առանց դրա freehold-ը չի գրանցվի։ Քվոտայի մնացորդը ճշտում ենք կառուցապատողի մոտ։
Այլ նորակառույցներ մոտակայքում
Նման գնով
Այլ տարբերակներ
Ցույց տալ բոլորը (22)Նմանատիպ համալիրներ
Շահագործման հանձնված
The Title Property Development
The Title Legendary Bang-Tao
Բանգ Թաո · Փուքեթ · Բանգ Թաո լողափ
฿6 153 600-ից
Զեղչ մինչև 25%
