Գյուրջյան Կասկադ: նորակառույց Երևանում

Հատակագծեր և գներ

19 հատակագիծ · ազատ 213 բնակարան.

Գյուրջյան Կասկադ

Կուղարկենք բոլոր ազատ բնակարանները

Թարմ գներ, հատակագծեր և գնման պայմաններ

Լուսանկարներ և տեսանյութ

Համալիրի մասին

մինչև 60 ամիս տարաժամկետ վճարում՝ առանց տոկոսների
կանխավճար՝ 10%-ից
հետիոտնային արահետներ
մանկական և մարզական հրապարակներ
10-12 րոպե մինչև կենտրոն՝ նոր ճանապարհով
Սեյսմակայունություն՝ 9 բալ

Տեղամաս: 7,24 հա
Շենքեր: 32, որից 30-ը՝ բնակելի
Հարկայնություն: 9-16 հարկ
Կառուցապատում: շենքերը՝ տեղամասի 26%-ը, 74%-ը՝ կանաչ գոտիներ, այգի, խաղահրապարակներ, ծառուղիներ, լողավազան
Ավտոկայանատեղի: 2-3 մակարդակով ստորգետնյա ավտոկայանատեղի
Վճարումների ապահովագրություն: EFES Insurance, վճարումների 50%-ը (ապասառեցված մասը), մյուս 50%-ը՝ կառուցապատողի հատուկ հաշվում մինչև հանձնումը. հատուցումը՝ մինչև 30 օր
Բանալիներ: շինարարության ավարտի ակտից հետո 4-6 ամսվա ընթացքում
Էներգաարդյունավետություն: A++ դաս, «Հայաստանում առաջին շենքերը՝ ամենաբարձր դասով». կոմունալ վճարների նվազում մինչև 50%

Կառուցապատող: Art-Company LLCԿառուցում է 2012 թվականից

Մանրամասն կառուցապատողի մասին

«Արտկոմպանի» ՍՊԸ-ն հիմնադրվել է 2012 թվականին։ Ընկերության գործունեության հիմնական ոլորտը կառուցապատումն ու շինարարությունն է։

Կառուցապատողի մասին

Ինչպես գնել

10-80-10, 40-60 ամիսկանխավճար 10%60 ամիս
10% կանխավճար, 80%՝ տարաժամկետ. 40 ամիս՝ 1-14 շենքերում, 50՝ 15-24, 28 և 30 շենքերում, 60՝ 25-27 շենքերում, 10%՝ շինարարության ավարտին. առանց զեղչի
20-60-20 / 20-70-10, 40-60 ամիսկանխավճար 20%60 ամիս
20% կանխավճար, 60%՝ տարաժամկետ. 40 ամիս՝ 1-14 շենքերում, 50՝ 15-24, 28 և 30 շենքերում, 60՝ 25-27 շենքերում, 20%՝ շինարարության ավարտին. զեղչ՝ 5 000 ֏/մ²

Եվս 6 սխեմա վճարման

30-50-20 / 30-40-30, 40-60 ամիսկանխավճար 30%60 ամիս
30% կանխավճար, 50%՝ տարաժամկետ. 40 ամիս՝ 1-14 շենքերում, 50՝ 15-24, 28 և 30 շենքերում, 60՝ 25-27 շենքերում, 20%՝ շինարարության ավարտին. զեղչ՝ 10 000 ֏/մ²
10-70-20, մինչև շինարարության ավարտըկանխավճար 10%
10% կանխավճար, 70%՝ մինչև շինարարության ավարտը, 20%՝ շինարարության ավարտին. զեղչ՝ 10 000 ֏/մ². ժամկետը՝ մինչև մասնաշենքի հանձնումը մնացած ամիսները
30-40-30, մինչև շինարարության ավարտըկանխավճար 30%
30% կանխավճար, 40%՝ մինչև շինարարության ավարտը, 30%՝ շինարարության ավարտին. զեղչ՝ 20 000 ֏/մ². ժամկետը՝ մինչև մասնաշենքի հանձնումը մնացած ամիսները
40-40-20, մինչև շինարարության ավարտըկանխավճար 40%
40% կանխավճար, 40%՝ մինչև շինարարության ավարտը, 20%՝ շինարարության ավարտին. զեղչ՝ 25 000 ֏/մ². ժամկետը՝ մինչև մասնաշենքի հանձնումը մնացած ամիսները
50-30-20, մինչև շինարարության ավարտըկանխավճար 50%
50% կանխավճար, 30%՝ մինչև շինարարության ավարտը, 20%՝ շինարարության ավարտին. զեղչ՝ 30 000 ֏/մ². ժամկետը՝ մինչև մասնաշենքի հանձնումը մնացած ամիսները
100-0 / Հիփոթեք, 3 ամիսկանխավճար 100%3 ամիս
100% վճարում 3 ամսվա ընթացքում՝ առնվազն 50% կանխավճարով. զեղչ՝ 40 000 ֏/մ²

Հաշվել վճարումը

Բնակարան: 31 266 000 ֏
Կանխավճար 10%: 3 126 600 ֏
Ամսական, 60 ամիս: 416 880 ֏
Հանձնման պահին 10%: 3 126 600 ֏

Հաշվարկը ամենամատչելի ազատ բնակարանի համար է, առանց բանկային տոկոսի։

Ավելին համալիրի մասին. գներ, հարևան համալիրներ, վարձակալություն

Համառոտ

Գյուրջյան Կասկադ՝ բնակելի թաղամաս Նոր Նորք, Երևանում, կառուցապատող՝ Art-Company LLC, Գյուրջյան փող. 14/1։ 32 մասնաշենք՝ 16-ական հարկ, 2 554 բնակարան։ Բնակարանները՝ 31 266 000 ֏ (≈ $86 754)-ից։ Հիմա ազատ է 213 բնակարան 2 554-ից, հանձնումը՝ 2028-2030, հերթերով։ Կառուցապատողը վաճառում է տարաժամկետ՝ առանց տոկոսի. 10%-ից կանխավճար, մնացորդը 60 ամսով։

Գյուրջյան Կասկադ՝ հիմնական փաստեր
Կառուցապատող	Art-Company LLC
Գտնվելու վայրը	Նոր Նորք, Երևան, Գյուրջյան փող. 14/1
Մասնաշենքեր և հարկեր	32 մասնաշենք, մինչև 16 հարկ
Բնակարաններ նախագծում	2 554
Ազատ է հիմա	213
Բնակարանի գինը	31 266 000 ֏-ից մինչև 383 498 500 ֏≈ $86 754 - $1 064 091; վերին սահմանը՝ տեռասով բնակարաններ, մակերեսը և գինը ներառում են տեռասը (կառուցապատողի տվյալներ)
Հանձնում	2028-2030, հերթերով
Վճարում	կառուցապատողի տարաժամկետ վճարում առանց տոկոսի՝ 10%-ից կանխավճար, մնացորդը 60 ամսով
Հարդարում	նախամաքուր
Մինչև կենտրոն	3,7 կմՀանրապետության հրապարակ, ուղիղ գծով

Գյուրջյան Կասկադ-ը և հարևան նորակառույցները

Գներն ու առկայությունը WSE.AM-ի բազայից (Երևան)։ Հեռավորությունը հաշվված է կոորդինատներով, ուղիղ գծով։

Համալիր	Թաղամաս	Մ²՝ սկսած	Գինը՝ սկսած	Ազատ	Հանձնում	Գյուրջյան Կասկադ-ից	Մինչև կենտրոն
Գյուրջյան Կասկադ	Նոր Նորք	770 000 ֏*	31 266 000 ֏	213	2028-2030, հերթերով	այս համալիրը	3,7 կմ
Residence 50	Նորք-Մարաշ	700 000 ֏	37 008 000 ֏	22	2027 թ. III եռամսյակ	1,7 կմ	2,3 կմ
Firdus Prime Residence	Կենտրոն	2 152 022 ֏	100 069 000 ֏	8	2027-2029, հերթերով	3,7 կմ	0,3 կմ
Անտառ	Արաբկիր	1 080 000 ֏*	69 984 000 ֏	9	հանձնված է, ակտ 05.12.2025	4,1 կմ	2,3 կմ
New Komitas	Արաբկիր	650 000 ֏	28 564 000 ֏	328	06.2027-03.2028	4,8 կմ	4 կմ
HAY VIEW	Արաբկիր	650 000 ֏	47 515 000 ֏	49	2028 թ. I եռամսյակ	5 կմ	3,8 կմ

«Մ²՝ սկսած» սյունակը բոլոր համալիրների համար հաշվված է նույն կերպ՝ գնացուցակի ամենաէժան ազատ բնակարանը, գին ÷ մակերես։ * Բնակարանների գնացուցակ չունենք. մետրի գինը՝ կառուցապատողի տվյալներով։

Համեմատության համար՝ Նոր Նորք թաղամասում վաճառվող բնակարանների մետրի մեդիան գինը WSE.AM-ի բազայում՝ 722 917 ֏։

Ինչպես է փոխվում գինը Գյուրջյան Կասկադ-ում

Ազատ բնակարանների 1 մ²-ի մեդիան գինը, յուրաքանչյուր ամսվա վերջին արժեքը։

Մետրի մեդիան՝ 750 000 ֏ → 770 000 ֏ (+2,7%)։

Գյուրջյան Կասկադ՝ առավելություններ և ինչին ուշադրություն դարձնել

Առավելություններ՝ ըստ տվյալների

Կառուցապատողի տարաժամկետ վճարում առանց տոկոսի՝ 10%-ից կանխավճար, մնացորդը 60 ամսով։
Մետրի սկզբնական գինը ցածր է, քան համեմատվող 5 հարևան համալիրներից 2-ում՝ Firdus Prime Residence, Անտառ։
Մեծ ընտրություն՝ վաճառքում է 213 բնակարան։
Կառուցապատողի տվյալներով նախագծում կա՝ կանաչ գոտիներ, հետիոտնային արահետներ, մանկական և մարզական հրապարակներ, լողավազան։

Ինչ ստուգել գնելուց առաջ

Հանձնումը փուլային է (2028-2030, հերթերով)։ Կոնկրետ բնակարանի ժամկետը ստուգեք պայմանագրում։
Բնակարանները հանձնվում են նախամաքուր հարդարմամբ՝ նախատեսեք վերանորոգման բյուջե և ժամանակ։
Գները դրամով են, դոլարային գումարները վերահաշվարկված են փոխարժեքով՝ կողմնորոշման համար։
Պայմանագրից առաջ կառուցապատողից պահանջեք շինարարության թույլտվությունը և հողամասի փաստաթղթերը. բնակարանի սեփականության իրավունքը գրանցվում է Կադաստրի կոմիտեում։

Կառուցապատողի կայքը: artco.am

Քարտեզ

Երևան, Նոր Նորք, Գյուրջյան փող. 14/1

Քարտեզը բեռնվում է…

Բացել Yandex Maps · Google Maps · 2GIS

Հաճախ տրվող հարցեր

Որքա՞ն արժե բնակարանը Գյուրջյան Կասկադ-ում

Գյուրջյան Կասկադ-ում բնակարանները վաճառվում են 31 266 000 ֏-ից մինչև 383 498 500 ֏։ Գները կառուցապատողի գնացուցակից են՝ ազատ բնակարանների համար։

Քանի՞ բնակարան է ազատ Գյուրջյան Կասկադ-ում

Հիմա ազատ է 213 2 554-ից։

Ե՞րբ է հանձնվում Գյուրջյան Կասկադ-ը

Հանձնման ժամկետը՝ 2028-2030, հերթերով։ Կոնկրետ մասնաշենքի ժամկետը ամրագրվում է պայմանագրում։

Հնարավո՞ր է Գյուրջյան Կասկադ-ում բնակարան գնել տարաժամկետ

Այո։ Կառուցապատողի տարաժամկետ վճարում առանց տոկոսի՝ 10%-ից կանխավճար, մնացորդը 60 ամսով։

Գյուրջյան Կասկադ-ը թանկ է, թե էժան հարևան նորակառույցներից

Գյուրջյան Կասկադ-ում մետրը՝ 770 000 ֏-ից։ Հարևան համալիրները մեր բազայից՝ Residence 50՝ 700 000 ֏-ից; Firdus Prime Residence՝ 2 152 022 ֏-ից; Անտառ՝ 1 080 000 ֏-ից; New Komitas՝ 650 000 ֏-ից։ Մետրի սկզբնական գնով ավելի թանկ են 5-ից 2-ը։

Ի՞նչ ստուգել Գյուրջյան Կասկադ-ում բնակարան գնելուց առաջ

Հանձնումը փուլային է (2028-2030, հերթերով)։ Կոնկրետ բնակարանի ժամկետը ստուգեք պայմանագրում։ Բնակարանները հանձնվում են նախամաքուր հարդարմամբ՝ նախատեսեք վերանորոգման բյուջե և ժամանակ։ Գները դրամով են, դոլարային գումարները վերահաշվարկված են փոխարժեքով՝ կողմնորոշման համար։ Պայմանագրից առաջ կառուցապատողից պահանջեք շինարարության թույլտվությունը և հողամասի փաստաթղթերը. բնակարանի սեփականության իրավունքը գրանցվում է Կադաստրի կոմիտեում։