WSE.AM › Բնակարանների գները Երևանում, 2026
Բնակարանների վարձը և գները Երևանում ըստ թաղամասերի, 2026
Տվյալները՝ 23.10.2026-ի դրությամբ · 819 վարձակալության և 415 վաճառքի հայտարարություն
Կարճ պատասխան. 23.10.2026-ի դրությամբ Երևանում երկսենյականոց բնակարանի (մեկ ննջասենյակ և հյուրասենյակ) ամսական վարձի միջնագինը մոտ $1 107 է։ Ամենամատչելին Էրեբունիում է (միջնագինը՝ $775 ամսական), ամենաթանկը՝ Կենտրոնում ($1 661 ամսական)։ Գնելու դեպքում 1 մ²-ի միջնագինը մոտ $2 544 է, ամենաթանկը Կենտրոնում է՝ $3 674 1 մ²-ի համար։
Ամսական վարձն ըստ թաղամասերի
ԱՄՆ դոլար ամսական, միջնագին. փակագծերում՝ դրամով գումարը և հայտարարությունների թիվը։
| Թաղամաս | 1 սենյականոց | 2 սենյականոց | 3 սենյականոց | Բոլոր բնակարանները |
|---|---|---|---|---|
| Կենտրոն | $830/ամիս (300 000 ֏, 25) | $1 467/ամիս (530 000 ֏, 118) | $1 827/ամիս (660 197 ֏, 106) | $1 661/ամիս (600 000 ֏, 282) |
| Արաբկիր | $747/ամիս (270 000 ֏, 18) | $1 107/ամիս (400 000 ֏, 72) | $1 384/ամիս (500 000 ֏, 63) | $1 190/ամիս (430 000 ֏, 164) |
| Աջափնյակ | $664/ամիս (240 000 ֏, 6) | $969/ամիս (350 000 ֏, 23) | $1 204/ամիս (435 000 ֏, 22) | $1 079/ամիս (390 000 ֏, 55) |
| Ավան | $733/ամիս (265 000 ֏, 4) | $969/ամիս (350 000 ֏, 14) | $1 107/ամիս (400 000 ֏, 10) | $969/ամիս (350 000 ֏, 29) |
| Դավթաշեն | - | $1 024/ամիս (370 000 ֏, 17) | $1 245/ամիս (450 000 ֏, 15) | $1 107/ամիս (400 000 ֏, 37) |
| Էրեբունի | $692/ամիս (250 000 ֏, 11) | $803/ամիս (290 000 ֏, 14) | $1 038/ամիս (375 000 ֏, 10) | $775/ամիս (280 000 ֏, 35) |
| Շենգավիթ | $692/ամիս (250 000 ֏, 5) | $969/ամիս (350 000 ֏, 19) | $969/ամիս (350 000 ֏, 12) | $927/ամիս (335 000 ֏, 40) |
| Քանաքեռ-Զեյթուն | $733/ամիս (265 000 ֏, 4) | $996/ամիս (360 000 ֏, 14) | $1 024/ամիս (370 000 ֏, 15) | $996/ամիս (360 000 ֏, 38) |
| Մալաթիա-Սեբաստիա | $498/ամիս (180 000 ֏, 3) | $969/ամիս (350 000 ֏, 14) | $1 107/ամիս (400 000 ֏, 32) | $1 090/ամիս (393 732 ֏, 54) |
| Նոր Նորք | $720/ամիս (260 000 ֏, 4) | $941/ամիս (340 000 ֏, 15) | $886/ամիս (320 000 ֏, 19) | $886/ամիս (320 000 ֏, 40) |
| Նորք-Մարաշ | - | $1 107/ամիս (400 000 ֏, 6) | $1 411/ամիս (510 000 ֏, 5) | $1 356/ամիս (490 000 ֏, 13) |
Բնակարանների վաճառքի գներն ըստ թաղամասերի
ԱՄՆ դոլար, ամբողջ բնակարանի միջնագինը և 1 քառակուսի մետրի միջնագինը։
| Թաղամաս | 1 սենյականոց | 2 սենյականոց | 3 սենյականոց | 1 մ²-ի գինը |
|---|---|---|---|---|
| Կենտրոն | $160 000 (57 812 800 ֏, 5) | $216 500 (78 227 945 ֏, 30) | $337 000 (121 768 210 ֏, 49) | $3 674/մ² (1 327 438 ֏, 112) |
| Արաբկիր | - | $160 518 (58 000 000 ֏, 28) | $235 000 (84 912 550 ֏, 43) | $2 833/մ² (1 023 768 ֏, 83) |
| Աջափնյակ | - | $209 500 (75 698 635 ֏, 6) | $160 000 (57 812 800 ֏, 9) | $2 196/մ² (793 651 ֏, 25) |
| Ավան | - | $130 075 (47 000 000 ֏, 9) | $147 000 (53 115 510 ֏, 12) | $2 248/մ² (812 249 ֏, 26) |
| Դավթաշեն | - | $115 770 (41 831 155 ֏, 8) | $190 000 (68 652 700 ֏, 13) | $2 229/մ² (805 465 ֏, 25) |
| Էրեբունի | - | $140 000 (50 586 200 ֏, 4) | $165 991 (59 977 705 ֏, 4) | $2 206/մ² (796 928 ֏, 12) |
| Շենգավիթ | - | $107 851 (38 969 825 ֏, 6) | $110 000 (39 746 300 ֏, 10) | $1 833/մ² (662 438 ֏, 22) |
| Քանաքեռ-Զեյթուն | - | $135 000 (48 779 550 ֏, 3) | $210 000 (75 879 300 ֏, 11) | $2 376/մ² (858 606 ֏, 23) |
| Մալաթիա-Սեբաստիա | - | $101 000 (36 494 330 ֏, 8) | $150 000 (54 199 500 ֏, 9) | $1 919/մ² (693 458 ֏, 21) |
| Նոր Նորք | - | $112 787 (40 753 507 ֏, 16) | $145 000 (52 392 850 ֏, 19) | $1 990/մ² (718 895 ֏, 42) |
| Նորք-Մարաշ | - | - | - | $2 614/մ² (944 473 ֏, 4) |
Ինչպես կարդալ թվերը
Միջնագինը մեջտեղի գինն է. հայտարարությունների կեսն ավելի թանկ է, կեսը՝ ավելի էժան, ուստի մի քանի շքեղ բնակարան այն չեն աղավաղում։ Ամսական ինդեքսը՝ WSE.AM-ի Երևանի վարձակալության ինդեքսը։
Հաճախ տրվող հարցեր
Որքա՞ն է բնակարանի վարձը Երևանում 2026-ին
Երկսենյականոց բնակարանի (մեկ ննջասենյակ) ամսական վարձի միջնագինը մոտ $1 107 է WSE.AM-ի ընթացիկ հայտարարություններով։ Ամենամատչելին Էրեբունիում է (մոտ $775 ամսական բոլոր բնակարանների համար), ամենաթանկը՝ Կենտրոնում (մոտ $1 661)։
Որքա՞ն արժե 1 քառակուսի մետրը Երևանում
Միջնագինը մոտ $2 544 է 1 մ²-ի համար։ Ամենաթանկը Կենտրոնում է (մոտ $3 674), ամենամատչելին՝ Շենգավիթում (մոտ $1 833)։
Ի՞նչ է նշանակում «երկսենյականոց» հայտարարություններում
Հայաստանում սենյակները հաշվվում են հյուրասենյակի հետ միասին, ուստի երկսենյականոց բնակարանը սովորաբար ունի մեկ ննջասենյակ, իսկ եռասենյականոցը՝ երկու։
Ինչպե՞ս են հաշվարկվում այս գները
Սրանք WSE.AM-ի ակտիվ բնակարանային հայտարարությունների միջնագներն են, որոնք վերահաշվարկվում են մի քանի րոպեն մեկ։ Ակնհայտ սխալներն ու ծայրահեղ արժեքները հեռացվում են, իսկ գինը նշվում է միայն առնվազն երեք հայտարարության դեպքում։ Առանձնատները և կոմերցիոն տարածքները չեն ներառվում։