Երևանյան բնակարանի ջեռուցումը ձմռանը. գազ, օդորակիչ և հաշիվներ

Ինչպես են ջեռուցվում Երևանի բնակարանները ձմռանը

Համառոտ. քաղաքում սովորական իմաստով կենտրոնացված ջեռուցում չկա, յուրաքանչյուր բնակարան ինքն է տաքանում։ Կենտրոնացված համակարգը դադարեց աշխատել 1990-ականներին, և այդ ժամանակից ի վեր շենքերն անցել են անհատական լուծումների, ուստի ջեռուցումը սեփականատիրոջ, այլ ոչ թե շենքի պատասխանատվությունն է։ Եղանակները երեքն են։ Գազի կաթսան ամենատարածվածն ու ամենախնայողականն է. բնակարանում պատից կախված կաթսա, որից ռադիատորներ են անցկացված, իսկ գազը Հայաստանում համեմատաբար էժան է, ուստի նորմալ պատուհանների դեպքում հաշիվները չափավոր են։ Թերություններն այն են, որ կաթսան սպասարկում է պահանջում, համակարգի տեղադրումը գումար արժե, իսկ հին կաթսան նոր սեփականատիրոջ ապագա ծախսն է։ Տաքացման ռեժիմով օդորակիչը զանգվածային լուծում է այնտեղ, որտեղ գազ չկա. տաքացնում է արագ, բայց միայն այն սենյակը, որտեղ տեղադրված է, իսկ էլեկտրաէներգիան գազից թանկ է, ուստի ձմռանը հաշիվը զգալիորեն ավելի բարձր է։ Էլեկտրական տաքացուցիչներն ամենաթանկ տարբերակն են և սովորաբար պահեստային։

Երևանյան առաջին ձմեռը տեղափոխվածների համար հաճախ անակնկալ է դառնում։ Քաղաքը հարավային է, բայց ձմռանը ջերմաստիճանը զրոյից ցածր է իջնում, իսկ սովորական իմաստով կենտրոնացված ջեռուցում չկա։ Յուրաքանչյուր բնակարան ինքն է տաքանում, և եղանակից են կախված և՛ հարմարավետությունը, և՛ հաշիվները։

Ինչու չկա ընդհանուր ջեռուցում

Երևանում կենտրոնացված համակարգը դադարեց աշխատել 1990-ականներին, և այդ ժամանակից շենքերն անցել են անհատական լուծումների։ Այսօր սա փաստ է. բնակարանների մեծ մասում ջեռուցումն ինքնավար է և սեփականատիրոջ, այլ ոչ թե շենքի պատասխանատվությունն է։

Երեք հիմնական եղանակ

Գազի կաթսա։ Ամենատարածված և ամենախնայողական տարբերակը։ Բնակարանում կա պատից կախված կաթսա, որից ռադիատորներ են անցկացված։ Գազը Հայաստանում համեմատաբար էժան է, ուստի նորմալ պատուհանների դեպքում հաշիվները չափավոր են։

Թերություններ. կաթսան սպասարկում է պահանջում, իսկ համակարգի տեղադրումը գումար արժե։ Եթե կաթսան հին է, դա նոր սեփականատիրոջ ապագա ծախսն է։

Տաքացման ռեժիմով օդորակիչ։ Զանգվածային լուծում, հատկապես գազ չունեցող բնակարաններում։ Աշխատում է արագ և տաքացնում է այն սենյակը, որտեղ տեղադրված է։ Էլեկտրաէներգիան գազից թանկ է, ուստի ամբողջ բնակարանը օդորակիչներով ջեռուցելիս ձմեռային հաշիվը զգալիորեն ավելի բարձր է։

Էլեկտրական տաքացուցիչներ։ Պահեստային տարբերակ և շահագործման մեջ ամենաթանկը։ Որպես հիմնական եղանակ հազվադեպ է օգտագործվում։

Հաճախ հանդիպում է համադրություն. կաթսա ամբողջ բնակարանի համար և օդորակիչ ննջասենյակում։

Որքան է արժենում ձմեռը

Ճշգրիտ գումարը կախված է մակերեսից, պատուհանների որակից, հարկից և այն բանից, թե արդյոք բնակարանն անկյունային է։ Որպես կանոն, գազային ջեռուցումը նույն մակերեսի համար զգալիորեն էժան է էլեկտրականից, իսկ ջերմամեկուսացված բնակարանի և հին փայտե պատուհաններով բնակարանի տարբերությունը կարող է երկակի լինել։

Կոմունալ ծախսերի ընդհանուր պատկերը՝ կոմունալ վճարները Երևանում։

Ինչ ստուգել վարձակալելիս

• Ինչով է ջեռուցվում բնակարանը։ Հարցրեք ուղղակիորեն և նայեք ինքներդ. կա՞ կաթսա, կա՞ն ռադիատորներ, օդորակիչները տաքացնո՞ւմ են։
• Ով է վճարում գազի և էլեկտրաէներգիայի համար։ Երևանում կոմունալը սովորաբար վարձակալի վրա է, բայց դա ամրագրվում է պայմանագրում։
• Պատուհաններ։ Հին փայտե շրջանակները ձմռանը ուտում են ցանկացած խնայողություն։
• Անկյունային է արդյոք բնակարանը։ Պանելային շենքերում անկյունները զգալիորեն ավելի շատ են սառչում։
• Աշխատո՞ւմ է կաթսան հիմա։ Եթե բնակարանը դիտում եք ամռանը, միևնույն է, խնդրեք միացնել։

Պայմանագրի մյուս կետերը՝ բնակարանի վարձակալություն Երևանում. պայմանագիր և իրավունքներ։

Ինչ ստուգել գնելիս

Նույն ցանկին ավելանում է հարցի տեխնիկական կողմը.

• Կաթսայի տարիքը և վերջին սպասարկման ժամկետը։
• Խողովակաշարի տեսակը և ռադիատորների վիճակը։
• Գազի առկայությունը շենքում և բնակարանում։ Եթե գազ չկա, դրա տեղադրումը միշտ չէ, որ հնարավոր է, և դա համաձայնեցումներով առանձին նախագիծ է։
• Ճակատի ջերմամեկուսացում։ Որոշ շենքերում արտաքին ջերմամեկուսացում է արված, ինչը երևում է դրսից և ձմռանը շատ է օգնում։

Եթե վերանորոգում եք պլանավորում, ջեռուցումը տրամաբանական է անմիջապես ներառել բյուջեում։ Աշխատանքների արժեքի կողմնորոշիչները՝ բնակարանի վերանորոգումը Երևանում։

Հարցի ամառային կողմը

Նույն օդորակիչը ձմռանը տաքացնում է, իսկ ամռանը՝ հովացնում, և Երևանում ամառային հաշիվներն էլ զրոյական չեն. շոգն այստեղ լուրջ է։ Ուստի նորմալ օդորակիչների առկայությունը ողջ տարվա փաստարկ է, ոչ թե սեզոնային։

Համառոտ եզրակացություն

Երևանում բնակարան ընտրելիս ջեռուցումը դրեք թաղամասի և հարկի հետ նույն շարքում։ Գազի կաթսա և լավ պատուհաններ նշանակում է հանգիստ ձմեռ և կանխատեսելի հաշիվներ։ Օդորակիչը որպես ջերմության միակ աղբյուր հին պատուհաններով մեծ բնակարանում նշանակում է ամսական անակնկալ դեկտեմբերից փետրվար։

Դիտեք վարձով բնակարաններ Կենտրոնում, Արաբկիրում և նորակառույցներ վարձով Արաբկիրում. յուրաքանչյուր օբյեկտի համար կասենք, թե ինչով է այն ջեռուցվում։ Կամ թողեք հայտ բնակարանի ընտրության համար։

_Լուսանկար՝ Սէրուժ Ուրիշեան (Serouj Ourishian), CC BY-SA 3.0, Wikimedia Commons։ Պատկերը մասշտաբավորված է։_

Հաճախ տրվող հարցեր

Ինչու՞ Երևանում կենտրոնացված ջեռուցում չկա?
Կենտրոնացված համակարգը դադարեց աշխատել 1990-ականներին, և շենքերն անցան անհատական լուծումների։ Այժմ բնակարանների մեծ մասում ջեռուցումն ինքնավար է և սեփականատիրոջ պատասխանատվությունն է, ոչ թե շենքի։

Ինչն է ավելի էժան Երևանում բնակարանը ջեռուցելու համար՝ գա՞զը, թե օդորակիչը?
Գազի կաթսան զգալիորեն ավելի էժան է նստում, քանի որ գազը Հայաստանում համեմատաբար էժան է, իսկ էլեկտրաէներգիան՝ թանկ։ Ամբողջ բնակարանը օդորակիչներով ջեռուցելը թանկ է, իսկ էլեկտրական տաքացուցիչներն ամենածախսատար տարբերակն են։

Ի՞նչ ստուգել ջեռուցման մասին Երևանում բնակարան վարձելիս?
Ճշտեք, թե ինչով է ջեռուցվում բնակարանը, ով է վճարում գազի և էլեկտրաէներգիայի համար, ինչպիսին են պատուհանները, և արդյոք բնակարանն անկյունային չէ։ Եթե դիտում եք ամռանը, միևնույն է, խնդրեք միացնել կաթսան։

Ինչին նայել ջեռուցման համակարգում բնակարան գնելիս?
Ստուգեք կաթսայի տարիքը և վերջին սպասարկման ժամկետը, խողովակաշարը և ռադիատորները, գազի առկայությունը շենքում և բնակարանում, ինչպես նաև ճակատի ջերմամեկուսացումը։ Եթե գազ չկա, դրա տեղադրումը միշտ չէ, որ հնարավոր է, և պահանջում է համաձայնեցումներ։