Армения — одна из самых дружелюбных стран для релокации бизнеса и капитала из русскоязычного пространства: безвизовый въезд, членство в ЕАЭС, низкие налоги и русскоязычная среда. Но «дружелюбно» не значит «без правил». Ниже — системный разбор того, как легализоваться, открыть счёт, оформить документы и обустроиться, основанный на действующих законах и реальной практике 2026 года.
180
дней в стране без статуса (за скользящий год)
1–5
рабочих дней на открытие банковского счёта
4
легальных пути остаться в стране
ℹ️ Как читать этот гайд
Разделы идут в том порядке, в котором задачи реально возникают после переезда: сначала документы-фундамент (перевод паспорта → соцкарта → счёт), затем выбор пути легализации, затем быт. В конце — пошаговый чеклист. Нужен один вопрос — переходите сразу к нужному разделу.
01
Раздел 01
🛂 Граница, визовый режим и счётчик дней
Для граждан РФ, Беларуси, Казахстана, Киргизии, а также ЕС, США и десятков других стран действует безвизовый въезд. Но безвиз — это право приехать, а не право жить бессрочно.
- Лимит нахождения: не более 180 дней в течение любого скользящего 12-месячного периода. Это не календарный год: погранслужба смотрит на сумму дней за последние 365 дней на дату проверки.
- «Визаран» не работает: выезд на день в Грузию и возвращение не обнуляют счётчик. Считается суммарное число дней пребывания, а не количество пересечений границы.
- Штраф за превышение: начисляется на границе при выезде — от 50 000 до 100 000 драмов, плюс риск запрета на последующий въезд.
- Регистрация по месту жительства снимает счётчик. Для граждан РФ регистрация по адресу (прописка) сама даёт право находиться в стране дольше 180 дней — по двустороннему соглашению. Это не «уведомление ради галочки»: с ней можно не выезжать, а срок идёт в зачёт для гражданства. Подробнее — в Разделе 02. Гражданам других стран прописка права проживания не даёт — им нужен ВНЖ или справка ЕАЭС.
- Паспорт для въезда: граждане РФ старше 14 лет при прямом авиаперелёте могут въезжать по внутреннему паспорту РФ. При наземном маршруте через Грузию нужен загранпаспорт.
⚠️ Критически важно
Если планируете оставаться дольше 180 дней — легальный статус (ВНЖ, справку ЕАЭС по трудовому договору или прописку для граждан РФ) нужно оформить до истечения безвизового срока, а не после. Считайте дни заранее.
02
Раздел 02
🛣️ Четыре легальных пути остаться
Остаться дольше 180 дней можно четырьмя способами. Они отличаются по стоимости, устойчивости статуса и по тому, насколько «весомо» их признают банки, визовые центры и налоговая. Сначала — краткая карта, затем детали и сравнительная таблица.
А
Для IT, фрилансеров, бизнеса
Открытие ИП
Регистрация за 20–30 минут в Госрегистре юрлиц. Даёт основание для ВНЖ, счёт ИП и льготные налоговые режимы. Самый гибкий путь для тех, кто ведёт деятельность.
Б
Для наёмных сотрудников
Трудоустройство + справка ЕАЭС
Гражданам ЕАЭС не нужно разрешение на работу. Работодатель регистрирует договор на workpermit.am, вы получаете справку о законности пребывания. Не выдаётся ИП и директорам-собственникам ООО.
В
Только для граждан РФ
Прописка
Регистрация по месту жительства. По двустороннему договору РФ–РА сама регистрация даёт право жить в стране бессрочно и идёт в зачёт для гражданства. Штамп в загранпаспорт, за пару дней и почти бесплатно. Минус один — привязка к собственнику, поэтому важен надёжный арендодатель.
Г
Для долгосрочного проживания
ВНЖ
Временный (1 год), постоянный (5 лет) или специальный (10 лет). Пластиковая карта резидента, признаётся везде. Основания: ИП/бизнес, работа, учёба, семья, происхождение. Прямой путь к гражданству.
Путь А — ИП: налоговые режимы 2026
Налог с оборота — армянский аналог УСН, заменяет налог на прибыль и НДС. С 2025 года ставки изменились, а старые IT-сертификаты отменены. Актуальные режимы:
| Режим | Ставка 2026 | Кому подходит |
|---|---|---|
| Налог с оборота (услуги) | 10% | Базовый режим для большинства услуг. Ранее было 5% — ставку подняли с 2025. Лимит оборота — 115 млн драмов в год. Экспорт услуг за рубеж — НДС 0%. |
| IT / R&D (льгота) | 1% | Замена отменённым IT-сертификатам. Ставка налога с оборота 1% для IT и научных разработок при обороте до 115 млн. Действует до 31 декабря 2031 года. Подоходный за IT-спецов — 10% вместо 20%. |
| Микробизнес | 0% | Оборот до ~24 млн драмов. Ограничен по видам деятельности — не подходит для консалтинга, торговли в Ереване и многих услуг. |
⚠️ Консалтинг и профуслуги — отдельно
С 1 июля 2025 года профессиональные и консультационные услуги (юридические, бухгалтерские, аудиторские, управленческий и маркетинговый консалтинг, инженерные, архитектурные, рекламные и подобные) исключены и из налога с оборота, и из микробизнеса — они обязаны работать на общей системе (18% налог на прибыль + НДС). Если ваша деятельность близка к консалтингу — уточните классификацию у бухгалтера до регистрации.
⏰ Срок 20 дней
Заявление на спецрежим (налог с оборота / микробизнес) нужно подать в течение 20 дней с момента регистрации ИП. Упустите — попадёте на общую систему (НДС 20% + налог на прибыль). Ставки и лимиты периодически меняются — финальные цифры всегда сверяйте с бухгалтером.
Путь Б — Трудоустройство и справка ЕАЭС
- Без разрешения на работу. По Договору о ЕАЭС (ст. 97) граждане РФ, Беларуси, Казахстана и Киргизии, работающие в армянской компании, освобождены от разрешения на работу на весь срок трудового договора.
- Как оформляется. Работодатель загружает данные договора на портал workpermit.am. Вы получаете «Справку о законности пребывания для граждан ЕАЭС» — пластиковую карту или цифровую запись, срок оформления ~1,5–2 месяца. Право проживания при этом возникает уже с момента заключения договора.
- Что даёт. Легальное проживание, медобслуживание в поликлиниках по базовому пакету, зачисление детей в муниципальные школы. Ближайшие родственники (супруг, дети, родители) получают такие же справки.
- Важная оговорка. Справку не выдают индивидуальным предпринимателям и директорам-собственникам ООО (если директор — один из владельцев). Для них путь легализации — ВНЖ по бизнесу или прописка.
- Не граждане ЕАЭС. Нужно полноценное разрешение на работу; вакансию сначала предлагают местному рынку труда.
Путь В — Прописка (регистрация по месту жительства) · только РФ
- Правовое основание. Для граждан РФ право проживания возникает из отдельного двустороннего договора РФ–РА: сама регистрация по адресу легализует пребывание бессрочно, пока действует. У граждан РБ/КЗ/КГ такого эффекта нет — им нужна справка ЕАЭС или ВНЖ.
- Форма. Прямоугольный штамп в загранпаспорт (во внутренний паспорт ставить нельзя — печать иностранного госоргана делает его недействительным), либо в карту ВНЖ, либо цифровая регистрация.
- Вид регистрации только один. В Армении регистрация бессрочная и одна; «временная» и «постоянная прописка» из чатов — это про статус пребывания (годичный ВНЖ против ПМЖ на 5 лет), а не про два вида отметки о жилье.
- Оформление. Два способа: по согласию собственника или «по факту проживания» (участковый проверяет, что вы реально живёте по адресу). Госпошлина ~1 100 драмов. С конца 2025 года смену адреса можно оформить дистанционно через mcs-register.am — без визита и очереди.
- Плюсы. Быстро (3–5 рабочих дней) и дёшево. С пропиской можно открыть счёт, зарегистрировать бизнес, поставить авто на учёт.
- Идёт в зачёт для гражданства. Срок проживания по прописке засчитывается как законное пребывание: отсчёт трёх лет до подачи на гражданство начинается с даты первого штампа о регистрации.
- Хрупкость. Собственник может снять вас с учёта в любой момент без предупреждения. После этого — 7 дней, чтобы выехать или прописаться по новому адресу.
- Это штамп, а не карта. Прописка — отметка в паспорте, а не пластиковая карта резидента. Внутри Армении она работает (адрес для банка, счёт, бизнес, авто), и с ней вы уже считаетесь проживающим — можно подавать на иностранные визы прямо из Еревана. Но для части международных финансовых организаций и отдельных процедур весомее формальный ВНЖ.
- Нюанс для мужчин до 50 лет. При оформлении регистрации нужно также встать на учёт в местном военкомате. Это не означает обязанность служить.
Путь Г — ВНЖ
- Три вида. Временный (1 год), постоянный (5 лет), специальный (10 лет). Все продлеваются.
- Основания. ИП/бизнес с реальной деятельностью, работа, учёба, воссоединение с семьёй, армянское происхождение.
- Подача. Заявка подаётся дистанционно через государственную систему; личный визит — только для сдачи биометрии. В Ереване — главное паспортно-визовое управление в Давташене.
- Признание. Пластиковая карта резидента, которую признают банки, визовые центры и налоговая как подтверждение резидентства. Прямой путь к гражданству.
- Обязательная прописка. После получения ВНЖ нужно зарегистрироваться по адресу и проставить штамп на карту в течение 15 дней.
- Отсутствие в стране. ВНЖ могут аннулировать при отсутствии в Армении более 183 дней в году. Не путать со 180 днями из Раздела 01: там — максимум присутствия без статуса, здесь — максимум отсутствия при наличии ВНЖ.
Сравнение статусов: прописка / справка ЕАЭС / ВНЖ
| Критерий | Прописка | Справка ЕАЭС | ВНЖ |
|---|---|---|---|
| Кому доступна | Только граждане РФ | Наёмные работники ЕАЭС (не ИП/собственники ООО) | Любой иностранец с основанием |
| Форма | Штамп в загранпаспорте / цифра | Пластиковая карта / цифра | Пластиковая карта резидента |
| Срок | Бессрочно, пока не сняли с учёта | Срок договора (или 1 год) | 1 / 5 / 10 лет, продлевается |
| Скорость / цена | 3–5 дней, дёшево | ~1,5–2 месяца, бесплатно | Дольше, госпошлина + медсправка |
| Признание за рубежом | Ниже (штамп, не карта) | Полное | Полное |
| Путь к гражданству | Через 3 года | Через 3 года | Через 3 года |
💡 Как выбрать
Быстро и дёшево «просто жить легально» (гражданам РФ) — прописка. Работаете в найме и нужен весомый статус с медициной и школой — справка ЕАЭС. Ведёте бизнес/ИП, планируете банки, налоговое резидентство и гражданство — ВНЖ. Статусы не взаимоисключающие: получив ВНЖ, вы всё равно прописываетесь по адресу.
03
Раздел 03
🪪 Соцномер (соцкарта) — документ №1
Первое, что нужно оформить после переезда — социальный номер (номерной знак общественных услуг, НЗОУ; он же соцкарта, SSN, номер налогоплательщика). Без него невозможны практически любые юридические и финансовые действия: открытие счёта, уплата налогов, регистрация ИП и договоров, трудоустройство, получение медпомощи, прописка.
- Оформляется в паспортном столе (отделении полиции) по месту фактического проживания
- Бесплатно
- Срок оформления: 2–3 рабочих дня
- Нужен паспорт и его нотариальный перевод на армянский
- Записаться на приём обычно нужно заранее онлайн
ℹ️ Почему это первый шаг
Соцномер — фундамент. От него зависит почти всё остальное: банк без соцкарты счёт не откроет, ИП без соцномера не зарегистрировать. Поэтому логичный порядок: перевод паспорта → соцкарта → счёт → легализация.
04
Раздел 04
📄 Нотариальный перевод паспорта
Почти на каждом шаге у вас попросят нотариально заверенный перевод паспорта. Это дешёвый, но обязательный «расходник» — сделайте его сразу и с запасом.
- Куда нужен: соцкарта, банковский счёт, регистрация ИП, договоры аренды, ВНЖ, прописка.
- На какой язык: для госорганов — на армянский; часть банков дополнительно принимает или просит перевод на английский.
- Где сделать: у нотариуса или в переводческом бюро — их много в центре Еревана и рядом с госучреждениями.
- Стоимость: ориентировочно 3 000–5 000 драмов за перевод с заверением.
- Совет: сделайте сразу несколько заверенных копий — их спрашивают в разных местах. При смене или продлении паспорта перевод придётся обновить.
📎 Про другие документы
Для дипломов, свидетельств и справок, выданных за рубежом, может понадобиться апостиль или консульская легализация плюс нотариальный перевод — уточняйте требования конкретного органа заранее.
05
Раздел 05
🏦 Банки и открытие счёта
В Армении около 18 банков под надзором Центрального банка (ЦБ РА). Вклады застрахованы: до 16 млн драмов (~$40 000) по счетам в драмах и до 7 млн по валютным. К 2026 году рынок вышел из фазы «быстрого входа»: комплаенс (KYC/AML) ужесточился, к нерезидентам банки относятся внимательнее. Но открыть счёт с нормальным пакетом документов — по-прежнему реально.
Куда идти: короткая карта банков
| Банк | Чем интересен |
|---|---|
| Ameriabank | Крупнейший, самое технологичное приложение и SWIFT. Комплаенс — самый строгий: подробно изучают источник средств. |
| Ardshinbank | Лоялен к рублёвым счетам, обслуживание часто бесплатное. Хороший «рабочий» вариант. |
| Evocabank / ID Bank | Гибкий вход, онлайн-заявка заранее, дружелюбны к нерезидентам и диаспоре. У нерезидентов обслуживание бывает дороже — считайте на годы. |
| Inecobank / Unibank / ACBA / Araratbank | Классические универсальные банки с разными тарифами под разные задачи. |
| VTB (Армения) | Актуален, если нужны переводы в РФ и карта МИР (MIR Travel) — уточняйте текущие условия. |
Как проходит открытие
- Личный визит обязателен. Первый счёт нерезидента открывается только при личной идентификации в отделении — это требование регулятора. Открытие «по доверенности» с 2024 года практически не практикуется.
- Можно подать онлайн-заявку заранее. Ameriabank, Evocabank, ID Bank рассматривают предварительную анкету и сканы за 3–7 дней, затем назначают визит. Без заявки — живая очередь на 2–4 часа.
- Сроки. Обычно 1–5 рабочих дней. Карту выпускают за несколько дней, в Ереване возможна доставка курьером.
- Мультивалюта. В одном банке можно держать драмы, доллары, евро, часто и рубли.
📄 Стандартный пакет документов для нерезидента
- Паспорт и его нотариальный перевод
- Социальная карта (соцномер)
- Подтверждение адреса: договор аренды (лучше — зарегистрированный в кадастре, от 6 мес), либо трудовой договор, либо свидетельство ИП
- Подтверждение источника средств: выписки из зарубежных банков за 6 месяцев, справка о доходах
💡 Как пройти комплаенс с первого раза
Банк вправе отказать без объяснения причин. Что снижает риск: прозрачный и понятный источник средств, внятная цель открытия счёта, наличие подтверждения проживания. Частая ошибка — завести крупную сумму сразу после открытия: это почти гарантированно вызывает вопросы. Дайте счёту «пожить» и заводите средства постепенно, с понятным основанием.
06
Раздел 06
💳 Банковская карта и платежи
- Visa и Mastercard — стандарт. Армянские банки выпускают Visa/Mastercard с реальной глобальной принимаемостью — это надёжная основа для покупок и онлайна за рубежом.
- ArCa — местная платёжная система для расчётов внутри Армении; часто идёт «в паре» с международной картой.
- Apple Pay / Google Pay поддерживаются у ряда продуктов — уточняйте по конкретной карте.
- Карты МИР — нестабильно. Приём МИР сузился: где-то принимают, где-то нет, стандартом это не является. Для переводов из РФ и снятия наличных по МИР смотрят в сторону VTB (Армения). Опираться в быту надёжнее на Visa/Mastercard.
- Виртуальные карты доступны для онлайн-оплат — удобно и безопасно для подписок.
- Наличные. Комиссия за снятие валюты обычно около 3%. Наличные в Армении по-прежнему в ходу, особенно на рынках и у частников.
07
Раздел 07
🏠 Аренда жилья
Договор аренды — это не просто «где жить». Он работает как ключевой документ для банка, прописки и легализации: им подтверждают адрес и «центр жизненных интересов».
- Регистрация в кадастре. Для части бытовых задач хватает и подписанного договора. Но банки на комплаенсе всё чаще требуют именно зарегистрированный в кадастре договор (от 6 месяцев) как доказательство центра жизненных интересов. Планируете открывать счёт — регистрируйте договор.
- Прописка привязана к адресу. Регистрация по месту жительства оформляется по конкретному адресу, и собственник должен быть согласен. Помните про хрупкость: он может снять вас с учёта.
- Оформляйте корректно. Правильный договор защищает и арендатора, и собственника, и снимает вопросы у банка.
ℹ️ Если у вас уже есть прописка
Прописка (регистрация по месту жительства) сама по себе — официальное подтверждение адреса и проживания, причём более весомое, чем частный договор аренды. Поэтому при наличии прописки отдельный договор аренды для банка и легализации в целом не обязателен: саму регистрацию часто принимают как подтверждение адреса и связи со страной. Договор в этом случае нужен скорее для защиты ваших прав как арендатора (сроки, депозит, обязанности сторон), чем для документов. Требования конкретного банка стоит уточнить заранее.
🏠 От WSE.AM
Мы оформляем договоры аренды корректно, при необходимости регистрируем их в кадастре и помогаем клиентам собрать пакет для банка, соцкарты и легализации — чтобы документы работали на вас, а не создавали проблем на комплаенсе.
08
Раздел 08
🗺️ Как устроен локальный рынок
Привычных международных b2c-агрегаторов в Армении мало. Рынок держится на социальных связях и внутренних платформах.
🛒
List.am
Главный маркетплейс страны. Здесь ищут всё: аренду и покупку жилья, авто, сантехника, репетитора, мебель.
💬
Facebook и Telegram
Деловая и бытовая среда: услуги, b2b-контакты, рекомендации юристов и бухгалтеров. Социальный капитал решает большинство задач.
🏠
Наш сайт для аренды и покупки жилья в Ереване: проверенные объекты, корректные договоры и помощь с документами для банка и легализации.
09
Раздел 09
📶 Связь, транспорт, медицина
Мобильная связь
Операторы: TeamUcomViva SIM-карта оформляется по паспорту за пару минут, тарифы недорогие, покрытие в городах хорошее.
Транспорт
В Ереване — метро, маршрутки и автобусы, недорогое такси через приложения (Yandex Go, GG). Между Ереваном и Тбилиси — регулярное автобусное и авиасообщение.
Медицина
Экстренная помощь доступна, частные клиники — по адекватным ценам и приличного качества. Рекомендуем оформить медицинскую страховку; для ИП и ряда налогоплательщиков предусмотрен обязательный медицинский платёж — уточните актуальные условия у бухгалтера.
Чеклист
✅ Что сделать после переезда — по порядку
- Сделать нотариальный перевод паспорта на армянский (несколько копий)
- Получить соцкарту (соцномер) в паспортном столе — 2–3 рабочих дня
- Оформить договор аренды (от 6 мес); при планах открывать счёт — зарегистрировать его в кадастре
- Открыть банковский счёт и получить карту Visa/Mastercard — 1–5 рабочих дней
- Выбрать путь легализации: ИП / трудоустройство + справка ЕАЭС / прописка (РФ) / ВНЖ
- Если ИП — в течение 20 дней после регистрации подать заявление на нужный налоговый режим
- Легализоваться до истечения 180 дней; следить за счётчиком по скользящему году
- Прописаться по адресу (для граждан РФ прописка сама даёт право проживания; с ВНЖ — обязательна в течение 15 дней)
- Оформить SIM-карту и медицинскую страховку
📌 Дисклеймер
Информация актуальна на 2026 год и носит справочный характер. Миграционные, налоговые и банковские правила меняются, а детали зависят от вашей ситуации и гражданства. Ключевые шаги сверяйте с первоисточниками (СМГ МВД РА, ЦБ РА, налоговая) или уточняйте у нас — поможем пройти путь без ошибок.
🔑
Ищете квартиру в Ереване?
Поможем подобрать жильё, оформить договор корректно и собрать пакет для банка, соцкарты и легализации — от первого просмотра до заселения.
Заявка
📝 Оставить заявку
Напишите, что вам нужно — подбор квартиры, договор аренды с регистрацией в кадастре или помощь с документами. Ответим в ближайшее время.