埃里温马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区公寓出租：租房
埃里温马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区公寓出租：WSE.AM 目前有 53 套经过核实的房源，附实拍照片和真实价格。价格中位数约 $1,100/月，最低 $443/月 起。中文咨询，签约前陪同看房，全程协助外国客户办理手续。
在埃里温租房，外国人只需护照即可签订租赁合同。埃里温马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区目前有 53 套公寓在租，长租合同通常为6–12个月，按月支付。我们为您筛选房源、安排看房（也可视频看房），并在签约前把合同条款解释清楚。
马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区是西南部的大型居住区，是埃里温房价最实惠的区域。建筑密集，有地铁，还有著名的“马拉蒂亚”服装市场。
这里是预算优先者的选择。全市租房和买房价格最低，日常配套却很完善：商店、市场、学校、地铁站。该区面积大、情况多样——既有老房子，也有新楼。
缺点——距市中心较远，建筑密集。优点——价格实惠，交通便利：地铁直达市中心。
埃里温马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区公寓出租：按户型的价格
| 户型 | 房源数量 | 价格中位数 |
|---|---|---|
| 1室 | 3 | $498/月 |
| 2室 | 13 | $969/月 |
| 3室 | 32 | $1,107/月 |
| 4室及以上 | 5 | $1,100/月 |
数据来自 WSE.AM 当前在架房源，每次打开页面时实时计算。亚美尼亚的“室”按房间总数计算（含客厅），例如“2室”通常指一室一厅。
埃里温马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区公寓出租：最新房源
- 1室，40㎡，5/6层，阿尔诺·巴巴贾尼扬街98\8 — 350,000 ֏/月
- 3室，77 m²，1/6层，柯克·克科里安街23号 — 400,000 ֏/月
- 3室，72㎡，7/9层，阿尔诺·巴巴贾尼扬街6号 — 350,000 ֏/月
- 3间客房， 75平方米， 1/6层， Kirk Kerkorian街23/13 — 400,000 ֏/月
- 3间客房， 65平方米， 1/6层， Kirk Kerkorian街23/13 — 400,000 ֏/月
- 3室，75 m²，6层中的第1层，列宁格勒大街 23/11 — 400,000 ֏/月
- 3间客房， 93平方米， 2/14层， Raffi街49号 — 330,000 ֏/月
- 2间客房， 67平方米， 8/9层， Admiral Isakov Avenue 44/4 — 325,000 ֏/月
- 2间客房， 80平方米， 6/16层。, Monte Melkonian 46/2 — 470,000 ֏/月
- 3间客房， 80平方米， 9/17楼， 50 Monte Melkonyan Avenue — 430,000 ֏/月
- 3室，66 m²，4/20层，塞巴斯蒂亚街133号 — 600,000 ֏/月
- 三居室，84 m²，2/5层，塞巴斯蒂亚街23a号 — 350,000 ֏/月
- 2间客房， 55平方米， 3/5层， Kurginyan街29号 — 350,000 ֏/月
- 2间客房， 57平方米， 11/16层， Kirk Kerkorian街23/2 ，埃里温 — $2,000/月
- 四室公寓，90平方米，3/9层，米卡埃良街80号 — 350,000 ֏/月
- 3间客房， 80平方米， 9/9层， Arno Babajanyan街75号 — 300,000 ֏/月
- 5室，210 m²，阿明·韦格纳街 2/7 — 450,000 ֏/月
- 4室，90㎡，3/9层，拉菲街33号 — 350,000 ֏/月
- 2室，71 m²，2/3层，邵武勉第7街第1巷40号 — 350,000 ֏/月
- 3室，60㎡，7/9层，古桑·舍拉米街79号 — 350,000 ֏/月
- 4室，105㎡，2/5层，马拉蒂亚-塞巴斯蒂亚区23号 — $1,100/月
- 3室，73㎡，3/9层，安德拉尼克·佐拉瓦尔街51号 — 550,000 ֏/月
- 4室，90㎡，2/9层，奥加诺夫街 — 600,000 ֏/月
常见问题
外国人在埃里温租房需要什么证件？
通常只需护照。租赁合同由房东与租客签订，WSE.AM 协助核实房东的产权证明，并把合同条款逐条解释清楚。中国公民持普通护照可免签入境亚美尼亚，每180天内停留不超过90天，长期居住可另行办理居留许可。
埃里温租房要付押金和中介费吗？
常见做法是预付首月租金，另付相当于一个月租金的押金，退租时押金返还。是否收取佣金取决于具体房源，房源页面会注明；很多房源对租客免佣金。
租房合同一般签多久？
长租合同通常为6–12个月，按月支付租金。水电燃气、网络等费用一般由租客另付。
可以在来亚美尼亚之前远程租房吗？
可以。我们可以视频带看、发送实拍照片和视频，远程确认合同条款，您到达后直接入住。
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WSE.AM 是位于亚美尼亚埃里温的房地产中介，办公室在埃里温 Khorenatsi 街 47/7 号。所有房源均经过核实并附实拍照片；签约前陪同看房，逐条解释合同条款，协助外国客户办理全部手续。中文咨询请联系阿纳托利（Anatoly）：电话 / WhatsApp +374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。