Квартиры с балконом — Малатия-Себастия, Ереван
Снять квартиру с балконом в районе Малатия-Себастия, Ереван. Сейчас 45 предложений с фото, ценами и планировками. Подбор и сопровождение сделки — WSE.AM.
- 3-комн., 75 м², 7/9 эт., ул. Андраника Зоравара - 350 000 AMD
- 3-комн., 110 м², 17/17 эт., проспект Монте Мелконяна 50 - 950 000 AMD
- 2-комн., 55 м², 3/16 эт., улица Кирка Керкоряна 29/14 - 450 000 AMD
- 1-комн., 40 м², 5/6 эт., улица Арно Бабаджаняна 98\8 - 330 000 AMD
- 3-комн., 93 м², 2/14 эт., ул. Раффи 49 - 330 000 AMD
- 3-комн., 80 м², 9/17 эт., проспект Монте Мелконяна 50 - 430 000 AMD
- 3-комн., 66 м², 4/20 эт., улица Себастия 133 - 600 000 AMD
- 2-комн., 55 м², 3/5 эт., улица Кургиняна 29 - 350 000 AMD
- 2-комн., 57 м², 11/16 эт., улица Кирка Керкоряна 23/2, Ереван - 2 000 USD
- 4-комн., 90 м², 3/9 эт., улица Микаэляна 80 - 350 000 AMD
- 3-комн., 80 м², 9/9 эт., улица Арно Бабаджаняна 75 - 300 000 AMD
- 2-комн., 71 м², 2/3 эт., 1-й переулок 7-й улицы Шаумяна 40 - 350 000 AMD
- 3-комн., 60 м², 7/9 эт., улица Гусан Шерами 79 - 350 000 AMD
- 3-комн., 73 м², 3/9 эт., ул. Андраника Зоравара 51 - 550 000 AMD
- 4-комн., 90 м², 2/9 эт., улица Оганова - 600 000 AMD
Что сейчас в подборке
Сейчас в подборке 45 предложений в Малатия-Себастии. Половина объектов стоит дороже $1 055 в месяц, половина дешевле. Девять из десяти укладываются в диапазон от $833 до $1 665. Типичная площадь 68 м², это примерно $16 за квадратный метр в месяц. Чаще всего встречаются 3-комнатные квартиры - 44% подборки. По сравнению со всеми квартирами района это дороже примерно на 9% (медиана по району - $971). Данные на 06.11.2026: цифры пересчитываются по нашей базе, а не проставлены руками; объект снимается с публикации сразу после сделки.
Полезное перед арендой
Частые вопросы
Сколько стоит снять квартиру в Малатия-Себастии?
Половина предложений в Малатия-Себастии стоит дороже $1 055 в месяц, половина дешевле. Девять из десяти укладываются в $833–$1 665. Это медиана по нашей базе на 06.11.2026, а не среднее: единичные дорогие объекты его завышают.
Сколько вариантов доступно сейчас?
В подборке 45 предложений. Список формируется из базы WSE.AM: объект уходит из выдачи сразу после сделки, поэтому здесь нет снятых и проданных.
Какая площадь у квартир в этой подборке?
Типичная площадь - 68 м², то есть около $16 за квадратный метр в месяц. Чаще всего встречаются 3-комнатные, это 44% подборки.
Это дороже или дешевле, чем в среднем по району?
Дороже примерно на 9%: медиана по всем квартирам района - $971 в месяц, в этой подборке - $1 055. Обе цифры считаются по одной и той же базе на 06.11.2026, поэтому их можно сравнивать напрямую.
Балкон застеклён и утеплён?
По-разному. В домах последних лет балкон чаще застеклён, в старом фонде встречается открытый. Это видно на фото в карточке, а если фото не показывает - спросите агента до показа, мы уточним у собственника.
Что нужно для аренды квартиры в Ереване?
Паспорт, оплата первого месяца и депозит. Депозит обычно равен месячной плате, но обсуждается с собственником. Договор заключаем мы, сопровождаем заселение и передачу показаний счётчиков; иностранцу для аренды ничего дополнительно не нужно.