WSE.AM-ի Երևանի վարձակալության ինդեքսը, 2026 թ. նոյեմբեր
Երևանում բնակարանի ամսական վարձի միջնագինը 2026 թ. նոյեմբերին՝ $1 138. մեկսենյականոցը՝ $736, երկսենյականոցը՝ $1 111, եռասենյականոցը՝ $1 388։ Ամենաթանկը Կենտրոնում է ($1 527), ամենամատչելին՝ Էրեբունիում ($750)։ Տվյալները՝ 01.11.2026-ի դրությամբ։
Վարձն ըստ թաղամասերի և սենյակների
| Թաղամաս | Բոլոր բնակարանները | 1 սենյականոց | 2 սենյականոց | 3 սենյականոց |
|---|---|---|---|---|
| Ամբողջ Երևանը | $1 138 -2,1% | $736 +0,4% | $1 111 +0,4% | $1 388 +0,3% |
| Կենտրոն | $1 527 -8,1% | $889 +7,1% | $1 394 -5% | $1 722 -5,7% |
| Արաբկիր | $1 194 +0,3% | $833 +11,5% | $1 111 +0,4% | $1 305 -5,7% |
| Նորք-Մարաշ | $1 180 -13% | - | $1 111 +0,4% | $1 388 -1,6% |
| Դավթաշեն | $1 111 +0,4% | - | $972 -5,1% | $1 388 +11,5% |
| Ավան | $1 055 +8,9% | - | $972 +0,3% | $1 083 -2,2% |
| Աջափնյակ | $1 055 -2,2% | $639 -3,8% | $972 +0,3% | $1 166 -3,2% |
| Քանաքեռ-Զեյթուն | $972 -2,4% | $694 +8,9% | $1 000 -2,3% | $1 027 +0,3% |
| Մալաթիա-Սեբաստիա | $972 -11,6% | - | $916 -5,5% | $972 -12,2% |
| Շենգավիթ | $889 -4,1% | $694 +0,3% | $875 -9,7% | $1 000 +3,2% |
| Նոր Նորք | $833 -6% | $694 | $861 -8,5% | $889 +0,3% |
| Էրեբունի | $750 -3,2% | $694 +0,3% | $777 -3,2% | $1 111 +7% |
Մեկ քառակուսի մետրի գինը գնելիս
| Թաղամաս | $ 1 մ²-ի համար | ֏ 1 մ²-ի համար |
|---|---|---|
| Ամբողջ Երևանը | $2 538 -0,5% | 914 202 ֏ |
| Կենտրոն | $3 625 -1,3% | 1 305 361 ֏ |
| Արաբկիր | $2 677 -5,9% | 963 970 ֏ |
| Նորք-Մարաշ | $2 623 | 944 518 ֏ |
| Քանաքեռ-Զեյթուն | $2 361 -0,6% | 850 219 ֏ |
| Էրեբունի | $2 268 +2,8% | 816 746 ֏ |
| Դավթաշեն | $2 267 +1,7% | 816 317 ֏ |
| Աջափնյակ | $2 232 +1,6% | 803 810 ֏ |
| Ավան | $2 111 -6,1% | 760 201 ֏ |
| Մալաթիա-Սեբաստիա | $2 023 +5,4% | 728 721 ֏ |
| Նոր Նորք | $2 004 +0,6% | 721 598 ֏ |
| Շենգավիթ | $1 942 +5,9% | 699 503 ֏ |
Ինչպես է հաշվարկվում ինդեքսը
- Աղբյուրը՝ WSE.AM-ի կատալոգում Երևանի բնակարանների վարձակալության և վաճառքի հայտարարությունները, որոնք ակտիվ են 01.11.2026-ի դրությամբ։ Սրանք առաջարկի գներ են, ոչ թե կնքված գործարքների գներ։
- Միայն բնակարաններ։ Առանձնատները, կոմերցիոն տարածքները, հողամասերը և օրավարձով վարձակալությունը չեն ներառվում։ Նույն օբյեկտի կրկնվող հայտարարությունները հաշվվում են մեկ անգամ։
- Դոլարով գները փոխարկվում են դրամի հաշվարկի օրվա փոխարժեքով՝ 360,14 ֏ 1 $-ի դիմաց, արդյունքը ցույց է տրվում դոլարով։
- Հեռացվում են վրիպակները և ծայրահեղ արժեքները՝ շուկայի ողջամիտ սահմաններից դուրս և միջնագնից երեք անգամից ավելի տարբերվող գները։
- Ցույց է տրվում միջնագինը. բնակարանների կեսն ավելի էժան է, կեսը՝ ավելի թանկ։ Միջնագինը միջինից ավելի կայուն է մի քանի թանկ հայտարարությունների նկատմամբ։
- Գինը նշվում է, եթե կա առնվազն 5 հայտարարություն, հակառակ դեպքում դրվում է գծիկ։
- Թողարկման թվերը ֆիքսված են և չեն վերահաշվարկվում։
Ինչպես հղում անել
«WSE.AM-ի Երևանի վարձակալության ինդեքսը, 2026 թ. նոյեմբեր», wse.am/hy/indeks-arendy-erevana/2026-11։ Մեջբերելիս նշեք աղբյուրը և հղումը։ Աղյուսակը CSV ձևաչափով՝ ներբեռնել։
Հաճախ տրվող հարցեր
Որքա՞ն արժե բնակարան վարձել Երևանում 2026 թ. նոյեմբերին
Միջնագինը բոլոր բնակարանների համար $1 138 է ամսական, մեկսենյականոցը՝ $736, երկսենյականոցը՝ $1 111, եռասենյականոցը՝ $1 388 (WSE.AM-ի վարձակալության ինդեքս, տվյալները՝ 01.11.2026-ի դրությամբ)։
Երևանի ո՞ր թաղամասում է վարձն ամենաթանկը և ամենամատչելին
Ամենաթանկը Կենտրոնում է՝ ամսական $1 527 միջնագնով։ Ամենամատչելին Էրեբունիում է՝ $750։ Տվյալները՝ 01.11.2026-ի դրությամբ։
Սրանք գործարքների գնե՞ր են
Ոչ։ Ինդեքսը հաշվարկվում է WSE.AM-ի կատալոգի հայտարարություններում նշված առաջարկի գներով։ Պայմանագրի վերջնական գինը կարող է տարբերվել սակարկությունից հետո։