# WSE.AM

> Агентство недвижимости в Ереване для русскоязычных клиентов.
> Аренда и покупка квартир, домов, коммерческой недвижимости и новостроек
> в Армении. 1616 проверенных объектов в базе, рейтинг 5.0★ на Яндекс Картах.
> Договор, полное сопровождение сделки, помощь с документами
> для иностранцев. Говорим на русском, армянском и английском.

## Основные разделы

- [Каталог объектов](https://wse.am/catalog): вторичная недвижимость с фильтрами по району, цене, типу сделки
- [Аренда квартир](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan): долгосрочная аренда в Ереване
- [Продажа квартир](https://wse.am/kupit/kvartiru/erevan): вторичное жильё на продажу
- [Посуточная аренда](https://wse.am/snyat/posutochno/erevan): квартиры на короткий срок
- [Участки](https://wse.am/kupit/uchastok/erevan): земля под строительство
- [Новостройки](https://wse.am/novostrojki/erevan): жилые комплексы от застройщиков Армении
- [Цены по районам](https://wse.am/ceny-na-kvartiry-v-erevane-2026): средние цены аренды и покупки
- [Индекс аренды Еревана WSE.AM](https://wse.am/indeks-arendy-erevana): ежемесячный выпуск, медиана аренды квартир по районам и комнатам и цена м² при продаже, с методикой и CSV
- Сравнения районов по ценам базы: [Кентрон или Арабкир](https://wse.am/sravnenie-rajonov/kentron-ili-arabkir), [Арабкир или Давташен](https://wse.am/sravnenie-rajonov/arabkir-ili-davtashen), [Кентрон или Давташен](https://wse.am/sravnenie-rajonov/kentron-ili-davtashen)
- [О компании](https://wse.am/about): история, команда, принципы работы
- [Команда](https://wse.am/komanda): агенты и руководители, их районы и опыт
- [Отзывы клиентов](https://wse.am/otzyvy): рейтинг 5,0 на Яндекс Картах, 112 отзывов (проверено 15.10.2026)
- [Контакты](https://wse.am/contact): адрес офиса, телефоны, мессенджеры
- [Подбор квартиры за 4 вопроса](https://wse.am/podbor-kvartiry): реальные квартиры с ценами сразу, подборка в Telegram или WhatsApp, онлайн-показ, договор

## Знания и экспертиза

- [FAQ - вопросы и ответы](https://wse.am/faq): налоги, документы, процесс сделки, покупка иностранцам
- [Блог о недвижимости](https://wse.am/blog): статьи про цены, районы, новостройки, налоги в Армении
- [Гид для переезда и поездок](https://wse.am/gid): аренда авто, eSIM, жильё посуточно, компенсации за задержку рейса (173 тем)
- [Калькулятор зарплаты на руки в Армении 2026](https://wse.am/kalkulyator/zarplata-na-ruki): подоходный налог 20%, пенсионный взнос, штамповый сбор, медстрахование, со ссылками на законы
- [Калькулятор налогов ИП в Армении 2026](https://wse.am/kalkulyator/nalogi-ip): налог с оборота, микропредпринимательство, общий режим, налог на сдачу квартиры 10%
- [Ипотечный калькулятор Армении](https://wse.am/kalkulyator/ipoteka): платёж, возврат подоходного налога за проценты по правилам 2026 года, ставки 8 банков с датой
- [Калькулятор переезда и первого месяца аренды в Ереване](https://wse.am/kalkulyator/pereezd-arenda): медиана аренды по районам из базы, депозит, комиссия, коммуналка
- [Конвертер драма по курсу ЦБ РА](https://wse.am/kalkulyator/konverter-drama): официальный курс Центрального банка, обновляется ежедневно
- [Полный контекст для ИИ](https://wse.am/llms-full.txt): все объекты, районы и статьи одним файлом

## Новостройки Батуми (Грузия)

WSE.AM - официальный партнёр застройщика One Development в Батуми. Четыре проекта,
рассрочка до 48 месяцев без процентов, сделка возможна удалённо по доверенности,
услуги для покупателя бесплатны: комиссию платит застройщик.

- [Все новостройки Батуми](https://wse.am/novostrojki/batumi): цены, планировки, сроки сдачи, остатки
- [SportCity](https://wse.am/novostrojki/batumi/sportcity): многофункциональный комплекс на Новом Бульваре, 680 м до моря
- [Radisson RED](https://wse.am/novostrojki/batumi/radisson-red): брендированные резиденции на Аллее Героев, 435 м до моря
- [ONE Tower](https://wse.am/novostrojki/batumi/one-tower): жилой комплекс бизнес-класса, район Инасаридзе
- [Home](https://wse.am/novostrojki/batumi/home): таунхаусы в Гонио

## Новостройки Пхукета и Самуи (Таиланд)

WSE.AM продаёт новостройки Таиланда напрямую от застройщиков: 23 проекта
(20 на Пхукете, 3 на Самуи), 2 508 квартир и вилл
в продаже с поквартирным наличием. Вход от $114 937 (Dandara, Лаян).
По типам: студии от $114 937 (Dandara); 1 спальня от $121 358 (The Olive); 2 спальни от $170 237 (Radisson Serviced Apartments NEXT Point Condominium); 3 спальни от $244 753 (Radisson Serviced Apartments NEXT Point Condominium). Районы: Лаян - 5, Раваи - 3, Банг Тао - 3, Най Янг - 2, Камала - 2, Ката - 2, Чавенг Ной - 2, Найтон - 1, Сурин - 1, Чоенг Мон - 1, Карон - 1. У 15 проектов рассрочка
от застройщика по этапам стройки. Иностранец оформляет квартиру в кондоминиуме в полную
собственность (freehold) в пределах квоты 49% площади здания; виллы - через долгосрочную
аренду земли (leasehold). Подбор и сопровождение сделки на русском языке.

- [Новостройки Пхукета](https://wse.am/novostrojki/phuket): обзор, цены, районы, вопросы и ответы
- [Каталог с фильтрами](https://wse.am/novostrojki/phuket/katalog): все проекты, планировки, наличие
- [VIP Space Odyssey](https://wse.am/novostrojki/phuket/vip-space-odyssey): Раваи, Пхукет, от $125 858, сдача Q4 2029
- [Sun Hills Layan Phuket](https://wse.am/novostrojki/phuket/sun-hills-layan-phuket): Лаян, Пхукет, от $123 251, сдача 2027 Q4
- [The Balcony](https://wse.am/novostrojki/phuket/the-balcony): Най Янг, Пхукет, от $170 102, сдача II кв. 2027
- [Vivana Kamala](https://wse.am/novostrojki/phuket/vivana-kamala): Камала, Пхукет, от $122 713, сдача II кв. 2027
- [Coralina Kamala](https://wse.am/novostrojki/phuket/coralina-kamala): Камала, Пхукет, от $139 041, сдача I кв. 2027
- [AYANA Heights Seaview Residences](https://wse.am/novostrojki/phuket/ayana-heights): Лаян, Пхукет, от $160 743
- [Layan Verde](https://wse.am/novostrojki/phuket/layan-verde): Лаян, Пхукет, от $234 030, сдача 2028
- [Radisson Serviced Apartments NEXT Point Condominium](https://wse.am/novostrojki/phuket/next-point-condominium): Раваи, Пхукет, от $119 651, сдача 2028 Q4
- [Layan Green Park](https://wse.am/novostrojki/phuket/layan-green-park): Лаян, Пхукет, от $148 120, сдача Q4 2025
- [Dandara](https://wse.am/novostrojki/phuket/dandara): Лаян, Пхукет, от $114 937, сдача Q4 2027
- [The ADORA Rawai](https://wse.am/novostrojki/phuket/adora-rawai): Раваи, Пхукет, от $157 955, сдача 2027 Q1
- [The Katabello](https://wse.am/novostrojki/phuket/the-katabello): Ката, Пхукет, от $143 706, сдача 2027 Q2
- [The Modeva](https://wse.am/novostrojki/phuket/the-modeva): Банг Тао, Пхукет, от $140 720
- [Sea Heaven Naithon](https://wse.am/novostrojki/phuket/sea-heaven-naithon): Найтон, Пхукет, от $204 020, сдача 2025 Q4
- [VIP Tropika](https://wse.am/novostrojki/phuket/vip-tropika): Банг Тао, Пхукет, от $131 486, сдача 2028
- [The Olive](https://wse.am/novostrojki/phuket/the-olive): Най Янг, Пхукет, от $121 358
- [Biancana Surin Beach](https://wse.am/novostrojki/phuket/biancana-surin-beach): Сурин, Пхукет, от $181 623, сдача 2028 Q3
- [CASA BLANCA Residences](https://wse.am/novostrojki/phuket/casa-blanca): Чавенг Ной, Самуи, от $242 917, сдача Q4 2028
- [CASA NOI](https://wse.am/novostrojki/phuket/casa-noi): Чавенг Ной, Самуи, от $201 443, сдача Q4 2027 – Q1 2028
- [SOHO Residence](https://wse.am/novostrojki/phuket/soho-residence): Чоенг Мон, Самуи, от $399 924, сдача Фаза 1: Q4 2026 – Q1 2027 · Фаза 2: Q4 2027 – Q1 2
- [Fizz](https://wse.am/novostrojki/phuket/fizz): Ката, Пхукет, от $152 703
- [The Kuartz](https://wse.am/novostrojki/phuket/the-kuartz): Карон, Пхукет, от $170 870
- [The Title Legendary Bang-Tao](https://wse.am/novostrojki/phuket/the-title-legendary-bang-tao): Банг Тао, Пхукет, от $182 294, сдача 2025 Q4

### Гиды и обзоры: покупка недвижимости в Таиланде

- [Квартира на Пхукете в ипотеку или за рубли: что реально в 2026 году](https://wse.am/blog/kvartira-na-pkhukete-v-ipoteku-i-za-rubli)
- [Пхукет: машина и eSIM для поездки на просмотр квартир](https://wse.am/blog/phuket-mashina-i-esim-dlya-prosmotra-kvartir)
- [VIP Space Odyssey на Пхукете: цены, планировки, рассрочка](https://wse.am/blog/zhk-vip-space-odyssey-pkhuket)
- [Sun Hills Layan: самые доступные квартиры Пхукета](https://wse.am/blog/zhk-sun-hills-layan-pkhuket)
- [The Balcony в Найянге: обзор, цены и сроки](https://wse.am/blog/zhk-the-balcony-najyang)
- [Vivana Kamala: квартиры и пентхаусы в Камале](https://wse.am/blog/zhk-vivana-kamala)
- [Coralina Kamala: обзор проекта и цены](https://wse.am/blog/zhk-coralina-kamala)
- [AYANA Heights в Лаяне: резиденции с видом на море](https://wse.am/blog/zhk-ayana-heights-layan)
- [Layan Verde в Лаяне: резиденции, цены и условия](https://wse.am/blog/zhk-layan-verde)
- [NEXT Point (Radisson) в Раваи: апартаменты под управлением](https://wse.am/blog/zhk-next-point-radisson-ravai)
- [Layan Green Park: обзор, цены, планировки](https://wse.am/blog/zhk-layan-green-park)
- [Dandara в Лаяне: обзор проекта](https://wse.am/blog/zhk-dandara-layan)
- [The ADORA Rawai: квартиры у Раваи, цены и сроки](https://wse.am/blog/zhk-the-adora-ravai)
- [The Katabello на Кате: обзор, цены и сроки сдачи](https://wse.am/blog/zhk-the-katabello-kata)
- [The Modeva в Банг Тао: обзор, цены, рассрочка](https://wse.am/blog/zhk-the-modeva-bang-tao)
- [Sea Heaven Naithon: готовые квартиры у пляжа Найтон](https://wse.am/blog/zhk-sea-heaven-najton)
- [VIP Tropika в Банг Тао: цены, планировки и рассрочка](https://wse.am/blog/zhk-vip-tropika-bang-tao)
- [The Olive в Найянге: обзор проекта, цены и скидка](https://wse.am/blog/zhk-the-olive-najyang)
- [Biancana Surin Beach: обзор, цены и сроки сдачи](https://wse.am/blog/zhk-biancana-surin)
- [CASA BLANCA Residences на Самуи: обзор виллы-резорта и цены](https://wse.am/blog/zhk-casa-blanca-samui)
- [CASA NOI на Самуи: обзор бутик-резорта и цены на виллы](https://wse.am/blog/zhk-casa-noi-samui)
- [SOHO Residence на Самуи (Чоенг Мон): обзор и цены](https://wse.am/blog/zhk-soho-residence-samui)
- [Fizz на Кате: что известно о проекте до старта продаж](https://wse.am/blog/zhk-fizz-kata)
- [The Kuartz в Кароне: что известно до старта продаж](https://wse.am/blog/zhk-the-kuartz-karon)
- [Новостройки в Лаяне: цены, проекты, плюсы и минусы района](https://wse.am/blog/novostrojki-layan-pkhuket)

## Право и документы для переезда

По официальным источникам (arlis.am, hartak.am, cba.am и др.), у каждой статьи дата актуальности и список источников; не юридическая консультация.

- [ВНЖ в Армении с 1 ноября 2026: новые пошлины, квоты, правило 183 дней](https://wse.am/blog/vnzh-armenii-novye-pravila-noyabr-2026)
- [ВНЖ в Армении: виды, документы и пошлины до и после 1.11.2026](https://wse.am/blog/vnzh-armenii-vidy-i-dokumenty)
- [Гражданство Армении: общий порядок и упрощённый для армян](https://wse.am/blog/grazhdanstvo-armenii-repatriaciya-armyan)
- [Социальный номер (ՀԾՀ) в Армении для иностранца: как получить](https://wse.am/blog/socialnyj-nomer-armenii-inostrancu)
- [Разрешение на работу в Армении для иностранца в 2026 году](https://wse.am/blog/razreshenie-na-rabotu-inostrancu-armeniya)
- [Регистрация по адресу в Армении для россиян: документы, сроки, цена](https://wse.am/blog/registraciya-po-mestu-zhitelstva-armeniya)
- [Апостиль и перевод документов для Армении: порядок в 2026 году](https://wse.am/blog/apostil-i-perevod-dokumentov-armeniya)
- [Ввоз авто и вещей в Армению при переезде: правила 2026 года](https://wse.am/blog/vvoz-avto-i-veshchej-v-armeniyu-pri-pereezde)
- [Как открыть ИП в Армении иностранцу: документы, пошлина, сроки](https://wse.am/blog/kak-otkryt-ip-v-armenii-inostrancu)
- [ООО в Армении для иностранца: регистрация, сроки, отличия от ИП](https://wse.am/blog/ooo-v-armenii-inostrancu)
- [Налоги ИП в Армении в 2026 году: оборотный налог, микро и НДС](https://wse.am/blog/nalogi-ip-v-armenii-2026)
- [Налоговое резидентство Армении: 183 дня и центр интересов](https://wse.am/blog/nalogovoe-rezidentstvo-armenii)
- [Счёт в банке Армении иностранцу: документы и тарифы 2026](https://wse.am/blog/schet-v-banke-armenii-inostrancu)
- [Договор аренды квартиры в Армении: права иностранца по ГК](https://wse.am/blog/dogovor-arendy-kvartiry-v-armenii-prava-inostranca)
- [Покупка квартиры иностранцем в Армении: сделка по шагам](https://wse.am/blog/pokupka-kvartiry-inostrancem-v-armenii-sdelka)
- [Нотариус в Армении: сколько стоит и когда он обязателен](https://wse.am/blog/notarius-v-armenii-skolko-stoit)
- [Медстраховка для иностранцев в Армении: экспат-полис, местные полисы, госстраховка](https://wse.am/gid/medstrahovka-dlya-inostrancev-v-armenii)
- [Нужна ли медстраховка для ВНЖ в Армении](https://wse.am/gid/strahovka-dlya-vnzh-armenii)

## Районы Еревана

Медиана аренды квартиры по активным объявлениям, данные на 26.10.2026 (тот же расчёт, что на https://wse.am/ceny-na-kvartiry-v-erevane-2026).

- [Кентрон](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/kentron) - 468 объектов в базе, медиана аренды квартиры $1 600/мес (1-комн. $858, 2-комн. $1 500, 3-комн. $1 800); продажа: медиана $3 660 за м²
- [Арабкир](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/arabkir) - 279 объектов в базе, медиана аренды квартиры $1 246/мес (1-комн. $789, 2-комн. $1 135, 3-комн. $1 454); продажа: медиана $2 678 за м²
- [Ачапняк](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/achapnyak) - 109 объектов в базе, медиана аренды квартиры $1 052/мес (1-комн. $692, 2-комн. $969, 3-комн. $1 163); продажа: медиана $2 118 за м²
- [Нор Норк](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/nor-nork) - 105 объектов в базе, медиана аренды квартиры $886/мес (1-комн. $720, 2-комн. $886, 3-комн. $928); продажа: медиана $2 002 за м²
- [Малатия-Себастия](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/malatia-sebastia) - 97 объектов в базе, медиана аренды квартиры $969/мес (1-комн. $969, 2-комн. $969, 3-комн. $1 094); продажа: медиана $1 976 за м²
- [Шенгавит](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/shengavit) - 83 объекта в базе, медиана аренды квартиры $886/мес (1-комн. $692, 2-комн. $914, 3-комн. $969); продажа: медиана $1 833 за м²
- [Давташен](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/davtashen) - 79 объектов в базе, медиана аренды квартиры $1 108/мес (2-комн. $1 066, 3-комн. $1 246); продажа: медиана $2 229 за м²
- [Канакер-Зейтун](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/kanaker-zeytun) - 78 объектов в базе, медиана аренды квартиры $1 025/мес (1-комн. $651, 2-комн. $1 025, 3-комн. $1 025); продажа: медиана $2 455 за м²
- [Эребуни](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/erebuni) - 67 объектов в базе, медиана аренды квартиры $803/мес (1-комн. $692, 2-комн. $803, 3-комн. $1 108); продажа: медиана $2 268 за м²
- [Аван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/avan) - 62 объекта в базе, медиана аренды квартиры $969/мес (1-комн. $734, 2-комн. $969, 3-комн. $1 108); продажа: медиана $2 159 за м²
- [Норк-Мараш](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/nork-marash) - 38 объектов в базе, медиана аренды квартиры $1 301/мес (2-комн. $1 108, 3-комн. $1 385); продажа: медиана $2 546 за м²
- [Нубарашен](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/nubarashen) - 6 объектов в базе

## Готовые подборки каталога

Срезы базы с живым числом объектов: количество пересчитывается каждую ночь,
опустевшая подборка из этого списка уходит сама.

- [Квартиры с мебелью в Ереване: на месяц по согласованию с собственником](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/na-mesyac): 777 объектов
- [Квартиры с мебелью — Кентрон, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/kentron/s-mebelyu): 291 объект
- [Квартиры от $1000 — Кентрон, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/kentron/ot-1000): 286 объектов
- [Квартиры для семьи с детьми — Кентрон, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/kentron/dlya-semi): 269 объектов
- [Квартиры в аренду в Ереване до $1 000 в месяц](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/do-1000): 264 объекта
- [Квартиры для студентов в Ереване - недорого, с мебелью](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/dlya-studentov): 248 объектов
- [Квартиры в Ереване до $200 000: продажа](https://wse.am/kupit/kvartiru/erevan/do-200000): 231 объект
- [Квартиры с балконом — Кентрон, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/kentron/s-balkonom): 218 объектов
- [Квартиры с парковкой — Кентрон, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/kentron/s-parkingom): 196 объектов
- [Квартиры с мебелью — Арабкир, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/arabkir/s-mebelyu): 150 объектов
- [Квартиры в Ереване до $150 000: продажа](https://wse.am/kupit/kvartiru/erevan/do-150000): 145 объектов
- [2-комнатные квартиры — аренда, Кентрон](https://wse.am/snyat/2-komn/erevan/kentron): 143 объекта
- [Квартиры для семьи с детьми — Арабкир, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/arabkir/dlya-semi): 140 объектов
- [Квартиры с домашними животными — Кентрон, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/kentron/s-zhivotnymi): 138 объектов
- [Квартиры от $1000 — Арабкир, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/arabkir/ot-1000): 126 объектов
- [Квартиры в новостройке — Кентрон, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/kentron/v-novostroyke): 125 объектов
- [Квартиры с балконом — Арабкир, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/arabkir/s-balkonom): 121 объект
- [3-комнатные квартиры — аренда, Кентрон](https://wse.am/snyat/3-komn/erevan/kentron): 114 объектов
- [Квартиры с парковкой — Арабкир, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/arabkir/s-parkingom): 108 объектов
- [Квартиры с мебелью — Кентрон, Ереван](https://wse.am/kupit/kvartiru/erevan/kentron/s-mebelyu): 106 объектов
- [Недорогие квартиры — Кентрон, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/kentron/nedorogo): 103 объекта
- [Квартиры от $200000 — Кентрон, Ереван](https://wse.am/kupit/kvartiru/erevan/kentron/ot-200000): 99 объектов
- [Квартиры с балконом — Кентрон, Ереван](https://wse.am/kupit/kvartiru/erevan/kentron/s-balkonom): 86 объектов
- [Квартиры с мебелью — Арабкир, Ереван](https://wse.am/kupit/kvartiru/erevan/arabkir/s-mebelyu): 84 объекта
- [Квартиры в новостройке — Арабкир, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/arabkir/v-novostroyke): 78 объектов
- [2-комнатные квартиры — аренда, Арабкир](https://wse.am/snyat/2-komn/erevan/arabkir): 73 объекта
- [Квартиры с домашними животными — Арабкир, Ереван](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/arabkir/s-zhivotnymi): 73 объекта
- [Квартиры с балконом — Арабкир, Ереван](https://wse.am/kupit/kvartiru/erevan/arabkir/s-balkonom): 73 объекта
- [Квартиры с парковкой — Кентрон, Ереван](https://wse.am/kupit/kvartiru/erevan/kentron/s-parkingom): 68 объектов
- [3-комнатные квартиры — аренда, Арабкир](https://wse.am/snyat/3-komn/erevan/arabkir): 65 объектов


## Улицы Еревана

- [Проспект Комитаса](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/street/komitas)
- [Проспект Месропа Маштоца](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/street/mashtots)
- [Проспект Аршакуняц](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/street/arshakunyats)
- [Улица Туманяна](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/street/tumanyan)
- [Проспект Тиграна Меца](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/street/tigran-mets)
- [Улица Абовяна](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/street/abovyana)
- [Улица Аргишти](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/street/argishti)
- [Улица Грибоедова](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/street/griboedov)
- [Улица Амиряна](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/street/amiryan)
- [Улица Чаренца](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/street/charents)
- [Улица Никогаоса Адонца](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/street/adonts)
- [Улица Сарьяна](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/street/saryan)
- [Улица Тиграна Петросяна](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/street/tigran-petrosyan)
- [Улица Вардананц](https://wse.am/snyat/kvartiru/erevan/street/vardanants)

## Контакты

- **Адрес:** ул. Хоренаци 47/7, Ереван, Армения
- **Телефон:** +374 95 129260
- **Часы работы:** ежедневно, 11:00–19:30
- **Яндекс Карты:** https://yandex.com/maps/org/wse_am/194631976201/
- **Google Maps:** https://maps.google.com/?cid=3458403237008202318
- **Web:** https://wse.am

## 中文

WSE.AM 是亚美尼亚埃里温的房地产中介，提供中文服务：埃里温公寓长租、短租、二手房和新楼盘，
以及格鲁吉亚巴统的新楼盘。中国公民持普通护照可免签入境亚美尼亚（每180天内最多停留90天），
外国人可与本国公民同等购买公寓和住宅。中文咨询：阿纳托利（Anatoly），+374 55 661996，Telegram @Anatoly_WSE。

- [中文版网站](https://wse.am/zh)
- [中文版 llms.txt：价格、区域与须知](https://wse.am/zh/llms.txt)
- [English llms.txt: prices by district and facts for foreigners](https://wse.am/en/llms.txt)
- [Հայերեն llms.txt](https://wse.am/hy/llms.txt)
- [埃里温公寓出租](https://wse.am/zh/snyat/kvartiru/erevan)
- [埃里温各区房价与租金](https://wse.am/zh/ceny-na-kvartiry-v-erevane-2026)
- [巴统新楼盘（格鲁吉亚）：价格、户型、交房时间](https://wse.am/zh/novostrojki/batumi)

## In English

WSE.AM is a real estate agency in Yerevan, Armenia: long-term and daily rentals,
apartments and houses for sale, new buildings from developers. 1616 verified listings
with real photos and prices; a written contract and support until you get the keys.
The team speaks English, Armenian and Russian. Foreigners can rent and buy apartments
in Armenia on the same terms as citizens (only farmland is restricted).

- [Home (English)](https://wse.am/en)
- [Apartments for rent in Yerevan](https://wse.am/en/apartments-for-rent-yerevan)
- [Buy an apartment in Yerevan](https://wse.am/en/buy-apartment-yerevan)
- [Yerevan rent and apartment prices by district, 2026](https://wse.am/en/yerevan-apartment-prices-2026)
- [Buying property in Armenia as a foreigner: steps, documents, costs](https://wse.am/en/buying-property-in-armenia-as-a-foreigner)
- [Catalogue: apartments for rent and sale in Yerevan](https://wse.am/en/catalog)
- [New buildings from developers in Yerevan](https://wse.am/en/newbuildings)
- [New buildings in Batumi, Georgia](https://wse.am/en/novostrojki/batumi)
- [English blog: renting, buying, relocation](https://wse.am/en/blog)
- [About WSE.AM](https://wse.am/en/about)
- [Our team](https://wse.am/en/team)
- [Client reviews](https://wse.am/en/reviews): 5.0 on Yandex Maps, 112 reviews (checked 2026-10-15)
- [Guide: car rental, eSIM, short stays, flight compensation](https://wse.am/en/gid)
- [Contacts](https://wse.am/en/contact)
- [Full English context for AI assistants](https://wse.am/en/llms-full.txt)

Districts of Yerevan (median apartment rent, USD per month, current listings as of 2026-10-26):
- Kentron: 468 listings, median rent $1600/month
- Arabkir: 279 listings, median rent $1246/month
- Achapnyak: 109 listings, median rent $1052/month
- Nor Nork: 105 listings, median rent $886/month
- Malatia-Sebastia: 97 listings, median rent $969/month
- Shengavit: 83 listings, median rent $886/month
- Davtashen: 79 listings, median rent $1108/month
- Kanaker-Zeytun: 78 listings, median rent $1025/month
- Erebuni: 67 listings, median rent $803/month
- Avan: 62 listings, median rent $969/month
- Nork-Marash: 38 listings, median rent $1301/month
- Nubarashen: 6 listings

### Legal guides for relocation

Based on official sources (arlis.am, hartak.am, cba.am and others); each article states its date and sources. Not legal advice.

- [Armenia Residence Permit Rules from November 1, 2026](https://wse.am/en/blog/vnzh-armenii-novye-pravila-noyabr-2026)
- [Armenia Residence Permit: Types, Requirements, Cost, 2026 Changes](https://wse.am/en/blog/vnzh-armenii-vidy-i-dokumenty)
- [Armenian Citizenship: By Descent, Dual Citizenship, Test, Portal](https://wse.am/en/blog/grazhdanstvo-armenii-repatriaciya-armyan)
- [Armenia Social Card (Public Service Number) for Foreigners](https://wse.am/en/blog/socialnyj-nomer-armenii-inostrancu)
- [Work Permit in Armenia for Foreigners: How It Works in 2026](https://wse.am/en/blog/razreshenie-na-rabotu-inostrancu-armeniya)
- [Address Registration in Armenia: Documents, Deadlines and Cost](https://wse.am/en/blog/registraciya-po-mestu-zhitelstva-armeniya)
- [Apostille in Armenia 2026: Fees, Where to Get It, Translation](https://wse.am/en/blog/apostil-i-perevod-dokumentov-armeniya)
- [Bringing a Car and Belongings to Armenia: 2026 Customs Rules](https://wse.am/en/blog/vvoz-avto-i-veshchej-v-armeniyu-pri-pereezde)
- [Register a Business in Armenia as a Foreigner: Sole Proprietor Guide](https://wse.am/en/blog/kak-otkryt-ip-v-armenii-inostrancu)
- [LLC Registration in Armenia for Foreigners: Cost, Time, Documents](https://wse.am/en/blog/ooo-v-armenii-inostrancu)
- [Armenia Business Tax 2026: Turnover Tax, Micro Business, IT 1%, VAT](https://wse.am/en/blog/nalogi-ip-v-armenii-2026)
- [Armenia Tax Residency: 183 Days, Centre of Interests, Income Tax](https://wse.am/en/blog/nalogovoe-rezidentstvo-armenii)
- [Open a Bank Account in Armenia as a Non-Resident: Documents, Fees](https://wse.am/en/blog/schet-v-banke-armenii-inostrancu)
- [Can Foreigners Buy Property in Armenia? The Deal Step by Step](https://wse.am/en/blog/pokupka-kvartiry-inostrancem-v-armenii-sdelka)
- [Notary in Armenia: When You Need One and What It Costs](https://wse.am/en/blog/notarius-v-armenii-skolko-stoit)

Office: 47/7 Khorenatsi St, Yerevan. Phone / WhatsApp: +374 95 129260. Open daily 11:00–19:30.

## Հայերեն

WSE.AM-ը անշարժ գույքի գործակալություն է Երևանում՝ բնակարանների երկարաժամկետ և օրավարձով
վարձակալություն, բնակարանների և տների վաճառք, նորակառույցներ կառուցապատողից։
1616 ստուգված հայտարարություն իրական լուսանկարներով և գներով, պայմանագիր և ուղեկցում։

- [Գլխավոր (հայերեն)](https://wse.am/hy)
- [Կատալոգ՝ բնակարաններ վարձով և վաճառքի Երևանում](https://wse.am/hy/catalog)
- [Նորակառույցներ Երևանում](https://wse.am/hy/newbuildings)
- [Բլոգ](https://wse.am/hy/blog)
- [Կոնտակտներ](https://wse.am/hy/contact)

Հասցե՝ Խորենացու 47/7, Երևան։ Հեռ.՝ +374 95 129260, ամեն օր 11:00–19:30։