# WSE.AM - полный контекст для ИИ

> Агентство недвижимости в Ереване (Армения) для русскоязычных клиентов: аренда и покупка
> квартир, домов, коммерции и новостроек. Договор, полное сопровождение сделки, помощь
> иностранцам с документами и ВНЖ. Языки: русский, армянский, английский.
> Рейтинг 5.0★ на Яндекс Картах. В базе 1616+ актуальных объектов.

## Услуги
- Аренда квартир (долгосрочно и посуточно) и домов в Ереване.
- Покупка вторичного жилья и квартир в новостройках от застройщиков (без наценки агентства).
- Сопровождение сделки: договор, проверка объекта, помощь иностранным покупателям, ВНЖ.

## Новостройки (актуально)
- ЖК «New Komitas» - Арабкир, ул. Овсепа Аргутяна 15. Цена от 28 564 000 ֏. В продаже 312 из 1612 квартир. Сдача: 06.2027 – 03.2028 (по корпусам). https://wse.am/novostrojki/new-komitas-31
- ЖК «Гюрджан Каскад» - Нор Норк, ул. Гюрджяна 14/1. Цена от 28 950 000 ֏. В продаже 211 из 2554 квартир. Сдача: 2028–2030 (по очередям). https://wse.am/novostrojki/gyurdzhan-kaskad-8
- Firdus Prime Residence - Кентрон, Ереван, Кентрон, ул. Фирдуси 2 / ул. Ханджяна 7/2. Цена от 396 899 $. В продаже 8 из 549 квартир. Сдача: 2027–2029 (по лотам). https://wse.am/novostrojki/firdus-prime-residence-7
- ЖК «HAY VIEW» - Арабкир, ул. Эмина 23. Цена от 47 515 000 ֏. В продаже 49 из 314 квартир. Сдача: Q1 2028. https://wse.am/novostrojki/hay-view-6

## Новостройки Батуми (Грузия)

WSE.AM: официальный партнёр застройщика One Development в Батуми. В разделе 4 проекта, 2 249 квартир и таунхаусов, 951 свободно. Цены от $46 637, метр от $1 450, сдача 2026-2030. Рассрочка до 48 месяцев без процентов, сделка возможна удалённо по доверенности, услуги для покупателя бесплатны: комиссию платит застройщик.

- [Все новостройки Батуми](https://wse.am/novostrojki/batumi): каталог четырёх проектов с ценами и сроками.
- [SportCity](https://wse.am/novostrojki/batumi/sportcity): Многофункциональный комплекс, Район Нового Бульвара, от $46 637, площади 30,5-105 м², сдача IV кв. 2030, 680 м до моря, 586 свободно из 1 101 в продаже, координаты 41.6241774, 41.605985.
- [Radisson RED](https://wse.am/novostrojki/batumi/radisson-red): Брендированные резиденции, Аллея Героев, от $135 947, площади 34,1-76,6 м², сдача IV кв. 2029, 435 м до моря, 250 свободно из 316 в продаже, координаты 41.640918, 41.6178149.
- [ONE Tower](https://wse.am/novostrojki/batumi/one-tower): Жилой комплекс, Жилой район Инасаридзе, от $70 374, площади 31,6-120 м², сдача IV кв. 2027, 700 м до моря, 110 свободно из 358 в продаже, координаты 41.635059, 41.6141284.
- [Home](https://wse.am/novostrojki/batumi/home): Таунхаусы, Гонио, от $218 583, площади 146,7 м², сдача IV кв. 2026, 1 900 м до моря, 5 свободно из 13 в продаже, координаты 41.5747658, 41.5887123.
- [Цены на квартиры в Батуми в 2026 году](https://wse.am/novostrojki/batumi/ceny): 12 вариантов в 4 проектах, от $66 655.
- [Квартиры в Батуми в рассрочку от застройщика](https://wse.am/novostrojki/batumi/v-rassrochku): 4 варианта в 4 проектах, от $46 637.
- [Студии в новостройках Батуми](https://wse.am/novostrojki/batumi/studii): 4 варианта в 3 проектах, от $66 655.
- [Однокомнатные квартиры в новостройках Батуми](https://wse.am/novostrojki/batumi/1-spalnye): 4 варианта в 3 проектах, от $83 935.
- [Двух- и трёхкомнатные квартиры в новостройках Батуми](https://wse.am/novostrojki/batumi/2-spalnye): 3 варианта в 3 проектах, от $137 775.
- [Квартиры у моря в Батуми: новостройки в 700 метрах от берега](https://wse.am/novostrojki/batumi/u-morya): 3 варианта в 3 проектах, от $46 637.
- [Квартиры в Батуми до 100 000 долларов](https://wse.am/novostrojki/batumi/nedorogo): 4 варианта в 2 проектах, от $66 655.

Статьи о покупке в Батуми:
- [Купить квартиру в Батуми в 2026: честный разбор для инвестора и для жизни](https://wse.am/blog/kupit-kvartiru-v-batumi-2026)
- [Стоит ли покупать квартиру в Батуми: аргументы за и против](https://wse.am/blog/stoit-li-pokupat-kvartiru-v-batumi)
- [Как купить квартиру в Батуми удалённо: пошагово, без поездки](https://wse.am/blog/kupit-kvartiru-v-batumi-udalenno)
- [Купить квартиру в Батуми без посредников: как это работает на самом деле](https://wse.am/blog/kupit-kvartiru-v-batumi-bez-posrednikov)
- [Может ли гражданин России купить квартиру в Грузии и Батуми в 2026](https://wse.am/blog/mozhet-li-rossiyanin-kupit-kvartiru-v-gruzii)
- [Новостройка или вторичка в Батуми: что выбрать в 2026](https://wse.am/blog/novostrojka-ili-vtorichka-v-batumi)
- [Как выбрать застройщика в Батуми и не остаться с котлованом](https://wse.am/blog/kak-vybrat-zastrojshchika-v-batumi)
- [Ошибки при покупке квартиры в Батуми: чего не делать](https://wse.am/blog/oshibki-pri-pokupke-kvartiry-v-batumi)
- [Рассрочка от застройщика в Батуми: как считать и где подвох](https://wse.am/blog/rassrochka-ot-zastrojshchika-v-batumi)
- [Ипотека в Грузии для иностранца: есть ли и что вместо неё](https://wse.am/blog/ipoteka-v-gruzii-dlya-inostranca)
- [Как перевести деньги в Грузию для покупки квартиры](https://wse.am/blog/perevod-deneg-v-gruziyu-dlya-pokupki)
- [Как открыть счёт в банке Грузии нерезиденту](https://wse.am/blog/kak-otkryt-schet-v-banke-gruzii)
- [Сделка с недвижимостью в Грузии: как проходит регистрация](https://wse.am/blog/sdelka-v-gruzii-dom-yusticii)
- [Кадастр Грузии: как проверить квартиру перед покупкой](https://wse.am/blog/kadastr-gruzii-proverka-kvartiry)
- [Риски покупки новостройки в Грузии: эскроу нет - что вместо него](https://wse.am/blog/riski-pokupki-novostrojki-v-gruzii)
- [ВНЖ Грузии при покупке недвижимости: как это работает на самом деле](https://wse.am/blog/vnzh-gruzii-pri-pokupke-nedvizhimosti)
- [Налоги на недвижимость в Грузии: что реально платит собственник](https://wse.am/blog/nalogi-na-nedvizhimost-v-gruzii)
- [Налог на сдачу квартиры в Грузии: сколько платить и как оформить](https://wse.am/blog/nalog-na-arendu-v-gruzii)
- [Цены на квартиры в Батуми в 2026: сколько стоит квадратный метр](https://wse.am/blog/ceny-na-kvartiry-v-batumi-po-rajonam)
- [Районы Батуми: где покупать квартиру и почему](https://wse.am/blog/rajony-batumi-gde-pokupat)
- [Пригороды Батуми: Гонио, Квариати, Чакви и Махинджаури](https://wse.am/blog/gonio-kvariati-chakvi-prigorody-batumi)
- [Первая линия в Батуми: что на самом деле значит вид на море](https://wse.am/blog/apartamenty-u-morya-batumi-pervaya-liniya)
- [Какой этаж и сторону выбрать в Батуми](https://wse.am/blog/kak-vybrat-etazh-i-storonu-v-batumi)
- [Ереван, Тбилиси, Батуми: где метр дешевле](https://wse.am/blog/erevan-tbilisi-batumi-sravnenie-cen)
- [Батуми или Ереван: где выгоднее купить квартиру в 2026](https://wse.am/blog/batumi-ili-erevan-gde-kupit-kvartiru)
- [Батуми или Тбилиси: где покупать недвижимость в Грузии](https://wse.am/blog/batumi-ili-tbilisi-gde-pokupat)
- [Армения или Грузия: где жить и где покупать](https://wse.am/blog/armenia-ili-gruziya-gde-zhit)
- [Купить квартиру в Грузии в 2026: где, почём и на что смотреть](https://wse.am/blog/kupit-kvartiru-v-gruzii-gde-i-pochem)
- [Доходность аренды в Батуми: считаем честно, со всеми расходами](https://wse.am/blog/dohodnost-arendy-v-batumi)
- [Аренда квартир в Батуми: сколько стоит снять и сколько можно заработать](https://wse.am/blog/arenda-kvartir-v-batumi-skolko-stoit)
- [Посуточная аренда в Батуми: сезонность, загрузка и реальный доход](https://wse.am/blog/posutochnaya-arenda-batumi-sezonnost)
- [Управляющая компания в Батуми: как устроены программы доходности](https://wse.am/blog/upravlyayushchaya-kompaniya-batumi)
- [Как продать квартиру в Батуми: выход из инвестиции](https://wse.am/blog/kak-prodat-kvartiru-v-batumi)
- [Чёрный каркас, белый каркас, под ключ: варианты отделки в новостройках Грузии](https://wse.am/blog/otdelka-v-novostrojkah-gruzii)
- [Ремонт квартиры в Батуми: сколько стоит и сколько занимает](https://wse.am/blog/remont-kvartiry-v-batumi-skolko-stoit)
- [Коммунальные платежи в Батуми: сколько стоит содержать квартиру](https://wse.am/blog/kommunalnye-platezhi-v-batumi)
- [Переезд в Батуми: как устроена жизнь на месте](https://wse.am/blog/pereezd-v-batumi-zhizn-relokanta)
- [Инфраструктура Батуми: транспорт, школы, медицина, магазины](https://wse.am/blog/infrastruktura-batumi-transport-shkoly)
- [Батуми зимой: как город живёт в несезон](https://wse.am/blog/batumi-zimoj-nesezon)
- [SportCity в Батуми: обзор комплекса, цены и честные минусы](https://wse.am/blog/obzor-sportcity-batumi)
- [Radisson RED в Батуми: обзор брендированных резиденций, цены и минусы](https://wse.am/blog/obzor-radisson-red-batumi)
- [ONE Tower в Батуми: обзор проекта, цены и кому он подходит](https://wse.am/blog/obzor-one-tower-batumi)

Данные прайса застройщика на 22 октября 2026. Цены не являются публичной офертой.

## Новостройки Пхукета и Самуи (Таиланд)

WSE.AM продаёт новостройки Таиланда напрямую от застройщиков: 23 проекта
(20 на Пхукете, 3 на Самуи), 2 508 квартир и вилл
в продаже с поквартирным наличием. Вход от $114 937 (Dandara, Лаян).
По типам: студии от $114 937 (Dandara); 1 спальня от $121 358 (The Olive); 2 спальни от $170 237 (Radisson Serviced Apartments NEXT Point Condominium); 3 спальни от $244 753 (Radisson Serviced Apartments NEXT Point Condominium). Районы: Лаян - 5, Раваи - 3, Банг Тао - 3, Най Янг - 2, Камала - 2, Ката - 2, Чавенг Ной - 2, Найтон - 1, Сурин - 1, Чоенг Мон - 1, Карон - 1. У 15 проектов рассрочка
от застройщика по этапам стройки. Иностранец оформляет квартиру в кондоминиуме в полную
собственность (freehold) в пределах квоты 49% площади здания; виллы - через долгосрочную
аренду земли (leasehold). Подбор и сопровождение сделки на русском языке.

- [Новостройки Пхукета](https://wse.am/novostrojki/phuket): обзор, цены, районы, вопросы и ответы
- [Каталог с фильтрами](https://wse.am/novostrojki/phuket/katalog): все проекты, планировки, наличие
- [VIP Space Odyssey](https://wse.am/novostrojki/phuket/vip-space-odyssey): Раваи, Пхукет, от $125 858, сдача Q4 2029
- [Sun Hills Layan Phuket](https://wse.am/novostrojki/phuket/sun-hills-layan-phuket): Лаян, Пхукет, от $123 251, сдача 2027 Q4
- [The Balcony](https://wse.am/novostrojki/phuket/the-balcony): Най Янг, Пхукет, от $170 102, сдача II кв. 2027
- [Vivana Kamala](https://wse.am/novostrojki/phuket/vivana-kamala): Камала, Пхукет, от $122 713, сдача II кв. 2027
- [Coralina Kamala](https://wse.am/novostrojki/phuket/coralina-kamala): Камала, Пхукет, от $139 041, сдача I кв. 2027
- [AYANA Heights Seaview Residences](https://wse.am/novostrojki/phuket/ayana-heights): Лаян, Пхукет, от $160 743
- [Layan Verde](https://wse.am/novostrojki/phuket/layan-verde): Лаян, Пхукет, от $234 030, сдача 2028
- [Radisson Serviced Apartments NEXT Point Condominium](https://wse.am/novostrojki/phuket/next-point-condominium): Раваи, Пхукет, от $119 651, сдача 2028 Q4
- [Layan Green Park](https://wse.am/novostrojki/phuket/layan-green-park): Лаян, Пхукет, от $148 120, сдача Q4 2025
- [Dandara](https://wse.am/novostrojki/phuket/dandara): Лаян, Пхукет, от $114 937, сдача Q4 2027
- [The ADORA Rawai](https://wse.am/novostrojki/phuket/adora-rawai): Раваи, Пхукет, от $157 955, сдача 2027 Q1
- [The Katabello](https://wse.am/novostrojki/phuket/the-katabello): Ката, Пхукет, от $143 706, сдача 2027 Q2
- [The Modeva](https://wse.am/novostrojki/phuket/the-modeva): Банг Тао, Пхукет, от $140 720
- [Sea Heaven Naithon](https://wse.am/novostrojki/phuket/sea-heaven-naithon): Найтон, Пхукет, от $204 020, сдача 2025 Q4
- [VIP Tropika](https://wse.am/novostrojki/phuket/vip-tropika): Банг Тао, Пхукет, от $131 486, сдача 2028
- [The Olive](https://wse.am/novostrojki/phuket/the-olive): Най Янг, Пхукет, от $121 358
- [Biancana Surin Beach](https://wse.am/novostrojki/phuket/biancana-surin-beach): Сурин, Пхукет, от $181 623, сдача 2028 Q3
- [CASA BLANCA Residences](https://wse.am/novostrojki/phuket/casa-blanca): Чавенг Ной, Самуи, от $242 917, сдача Q4 2028
- [CASA NOI](https://wse.am/novostrojki/phuket/casa-noi): Чавенг Ной, Самуи, от $201 443, сдача Q4 2027 – Q1 2028
- [SOHO Residence](https://wse.am/novostrojki/phuket/soho-residence): Чоенг Мон, Самуи, от $399 924, сдача Фаза 1: Q4 2026 – Q1 2027 · Фаза 2: Q4 2027 – Q1 2
- [Fizz](https://wse.am/novostrojki/phuket/fizz): Ката, Пхукет, от $152 703
- [The Kuartz](https://wse.am/novostrojki/phuket/the-kuartz): Карон, Пхукет, от $170 870
- [The Title Legendary Bang-Tao](https://wse.am/novostrojki/phuket/the-title-legendary-bang-tao): Банг Тао, Пхукет, от $182 294, сдача 2025 Q4

### Гиды и обзоры: покупка недвижимости в Таиланде

- [Квартира на Пхукете в ипотеку или за рубли: что реально в 2026 году](https://wse.am/blog/kvartira-na-pkhukete-v-ipoteku-i-za-rubli)
- [Пхукет: машина и eSIM для поездки на просмотр квартир](https://wse.am/blog/phuket-mashina-i-esim-dlya-prosmotra-kvartir)
- [VIP Space Odyssey на Пхукете: цены, планировки, рассрочка](https://wse.am/blog/zhk-vip-space-odyssey-pkhuket)
- [Sun Hills Layan: самые доступные квартиры Пхукета](https://wse.am/blog/zhk-sun-hills-layan-pkhuket)
- [The Balcony в Найянге: обзор, цены и сроки](https://wse.am/blog/zhk-the-balcony-najyang)
- [Vivana Kamala: квартиры и пентхаусы в Камале](https://wse.am/blog/zhk-vivana-kamala)
- [Coralina Kamala: обзор проекта и цены](https://wse.am/blog/zhk-coralina-kamala)
- [AYANA Heights в Лаяне: резиденции с видом на море](https://wse.am/blog/zhk-ayana-heights-layan)
- [Layan Verde в Лаяне: резиденции, цены и условия](https://wse.am/blog/zhk-layan-verde)
- [NEXT Point (Radisson) в Раваи: апартаменты под управлением](https://wse.am/blog/zhk-next-point-radisson-ravai)
- [Layan Green Park: обзор, цены, планировки](https://wse.am/blog/zhk-layan-green-park)
- [Dandara в Лаяне: обзор проекта](https://wse.am/blog/zhk-dandara-layan)
- [The ADORA Rawai: квартиры у Раваи, цены и сроки](https://wse.am/blog/zhk-the-adora-ravai)
- [The Katabello на Кате: обзор, цены и сроки сдачи](https://wse.am/blog/zhk-the-katabello-kata)
- [The Modeva в Банг Тао: обзор, цены, рассрочка](https://wse.am/blog/zhk-the-modeva-bang-tao)
- [Sea Heaven Naithon: готовые квартиры у пляжа Найтон](https://wse.am/blog/zhk-sea-heaven-najton)
- [VIP Tropika в Банг Тао: цены, планировки и рассрочка](https://wse.am/blog/zhk-vip-tropika-bang-tao)
- [The Olive в Найянге: обзор проекта, цены и скидка](https://wse.am/blog/zhk-the-olive-najyang)
- [Biancana Surin Beach: обзор, цены и сроки сдачи](https://wse.am/blog/zhk-biancana-surin)
- [CASA BLANCA Residences на Самуи: обзор виллы-резорта и цены](https://wse.am/blog/zhk-casa-blanca-samui)
- [CASA NOI на Самуи: обзор бутик-резорта и цены на виллы](https://wse.am/blog/zhk-casa-noi-samui)
- [SOHO Residence на Самуи (Чоенг Мон): обзор и цены](https://wse.am/blog/zhk-soho-residence-samui)
- [Fizz на Кате: что известно о проекте до старта продаж](https://wse.am/blog/zhk-fizz-kata)
- [The Kuartz в Кароне: что известно до старта продаж](https://wse.am/blog/zhk-the-kuartz-karon)
- [Новостройки в Лаяне: цены, проекты, плюсы и минусы района](https://wse.am/blog/novostrojki-layan-pkhuket)
- [Новостройки в Раваи: цены и проекты 2026](https://wse.am/blog/novostrojki-ravai-pkhuket)
- [Новостройки в Банг Тао: что купить и почём](https://wse.am/blog/novostrojki-bang-tao-pkhuket)
- [Новостройки в Камале: цены и проекты](https://wse.am/blog/novostrojki-kamala-pkhuket)
- [Ката и Карон: новостройки, цены, сроки](https://wse.am/blog/novostrojki-kata-karon-pkhuket)
- [Найянг: новостройки рядом с аэропортом Пхукета](https://wse.am/blog/novostrojki-najyang-pkhuket)
- [Найтон: новостройки у тихого пляжа](https://wse.am/blog/novostrojki-najton-pkhuket)
- [Сурин: новостройки премиум-сегмента](https://wse.am/blog/novostrojki-surin-pkhuket)
- [Новостройки Самуи: Чавенг Ной и Чоенг Мон, цены 2026](https://wse.am/blog/novostrojki-samui)
- [Какой район Пхукета выбрать для покупки квартиры](https://wse.am/blog/kakoj-rajon-pkhuketa-vybrat-dlya-pokupki)
- [Как купить квартиру на Пхукете иностранцу: пошагово](https://wse.am/blog/kak-kupit-kvartiru-na-pkhukete-inostrancu)
- [Freehold или leasehold: что получает иностранец в Таиланде](https://wse.am/blog/freehold-ili-leasehold-tailand)
- [Квота 49%: как иностранцу купить квартиру в собственность](https://wse.am/blog/kvota-49-procentov-kondominium-tailand)
- [Как перевести деньги на покупку квартиры в Таиланде](https://wse.am/blog/perevod-deneg-na-pokupku-kvartiry-tailand)
- [Налоги и сборы при покупке квартиры в Таиланде](https://wse.am/blog/nalogi-i-sbory-pri-pokupke-kvartiry-tailand)
- [Как проверить застройщика на Пхукете перед покупкой](https://wse.am/blog/kak-proverit-zastrojshhika-pkhuket)
- [Даёт ли квартира в Таиланде визу или ВНЖ](https://wse.am/blog/daet-li-kvartira-v-tailande-vizu)
- [Можно ли купить квартиру на Пхукете удалённо](https://wse.am/blog/pokupka-kvartiry-na-pkhukete-udalenno)
- [9 ошибок при покупке новостройки на Пхукете](https://wse.am/blog/oshibki-pri-pokupke-novostrojki-na-pkhukete)
- [Цены на новостройки Пхукета в 2026 году](https://wse.am/blog/ceny-na-novostrojki-pkhuketa-2026)
- [Рассрочка от застройщика на Пхукете: как устроена](https://wse.am/blog/rassrochka-ot-zastrojshhika-pkhuket)
- [Гарантированный доход на Пхукете: как читать обещания](https://wse.am/blog/garantirovannyj-dohod-novostrojki-pkhuket)
- [Сдача квартиры в аренду на Пхукете: что важно знать](https://wse.am/blog/sdacha-kvartiry-v-arendu-na-pkhukete)
- [Студия на Пхукете до $150 000: что можно купить](https://wse.am/blog/studiya-na-pkhukete-do-150-tysyach)
- [Купить виллу на Пхукете: цены и проекты](https://wse.am/blog/villa-na-pkhukete-kupit)
- [Новостройки Пхукета со сдачей в 2025-2026 годах](https://wse.am/blog/gotovye-novostrojki-pkhuket-2025-2026)
- [Новостройка или вторичка на Пхукете: что выгоднее](https://wse.am/blog/novostrojka-ili-vtorichka-pkhuket)
- [Пхукет или Самуи: где купить квартиру](https://wse.am/blog/pkhuket-ili-samui-gde-kupit)
- [Квартира на Пхукете для жизни: на что смотреть](https://wse.am/blog/kvartira-na-pkhukete-dlya-zhizni)


## Цены на квартиры по районам Еревана (медианы, USD, данные на 26.10.2026)
Только квартиры, активные объявления каталога WSE.AM, без опечаток и выбросов; район показан, если в нём не меньше 3 объявлений. Те же цифры, по комнатам: https://wse.am/ceny-na-kvartiry-v-erevane-2026
- Кентрон: аренда квартиры: медиана $1 600/мес (295 объявлений), продажа квартиры: медиана $305 000 (115 объявлений), $3 660/м²
- Арабкир: аренда квартиры: медиана $1 246/мес (155 объявлений), продажа квартиры: медиана $200 000 (94 объявления), $2 678/м²
- Нор Норк: аренда квартиры: медиана $886/мес (42 объявления), продажа квартиры: медиана $128 759 (45 объявлений), $2 002/м²
- Ачапняк: аренда квартиры: медиана $1 052/мес (57 объявлений), продажа квартиры: медиана $177 500 (26 объявлений), $2 118/м²
- Малатия-Себастия: аренда квартиры: медиана $969/мес (51 объявление), продажа квартиры: медиана $129 072 (24 объявления), $1 976/м²
- Шенгавит: аренда квартиры: медиана $886/мес (44 объявления), продажа квартиры: медиана $123 000 (22 объявления), $1 833/м²
- Канакер-Зейтун: аренда квартиры: медиана $1 025/мес (36 объявлений), продажа квартиры: медиана $205 000 (26 объявлений), $2 455/м²
- Давташен: аренда квартиры: медиана $1 108/мес (34 объявления), продажа квартиры: медиана $180 000 (25 объявлений), $2 229/м²
- Аван: аренда квартиры: медиана $969/мес (29 объявлений), продажа квартиры: медиана $137 500 (26 объявлений), $2 159/м²
- Эребуни: аренда квартиры: медиана $803/мес (34 объявления), продажа квартиры: медиана $135 000 (15 объявлений), $2 268/м²
- Норк-Мараш: аренда квартиры: медиана $1 301/мес (14 объявлений), продажа квартиры: медиана $180 000 (6 объявлений), $2 546/м²

## Частые вопросы
- Может ли иностранец купить недвижимость в Армении? - Да, на тех же условиях, что и граждане; ограничение только на земельные участки. WSE.AM сопровождает сделку.
- Какие налоги при покупке? - Госпошлина за регистрацию небольшая; ежегодный налог на имущество низкий. Подробности - на странице https://wse.am/faq.
- Что нужно для аренды? - Паспорт, предоплата за месяц и депозит. Возможна оплата в рублях или драмах.
- Даёт ли покупка недвижимости ВНЖ? - Покупка жилья - основание для оформления вида на жительство в Армении. Помогаем с документами.

## Экспертные статьи
- ВНЖ в Армении: виды, документы и пошлины до и после 1.11.2026 - ВНЖ Армении: временный и постоянный, конец спецстатуса, документы, правило 183 дней и пошлины до и после 1.11.2026: 105 000 и 140 000 против 150 000 и 250 000. https://wse.am/blog/vnzh-armenii-vidy-i-dokumenty
- Гражданство Армении: общий порядок и упрощённый для армян - Гражданство Армении: 3 года проживания и тест по Конституции или упрощённо армянам, двойное гражданство, пошлина 50 000 драмов, подача через mcs-citizenship.am. https://wse.am/blog/grazhdanstvo-armenii-repatriaciya-armyan
- Социальный номер (ՀԾՀ) в Армении для иностранца: как получить - ՀԾՀ в Армении: 10-значный номер для зарплаты, налогов и банка. Иностранец получает его и без ВНЖ: паспорт, перевод, заявление, готово за один рабочий день. https://wse.am/blog/socialnyj-nomer-armenii-inostrancu
- Разрешение на работу в Армении для иностранца в 2026 году - Кому в Армении не нужно разрешение на работу, как его оформляет работодатель через workpermit.am и что меняет рабочая виза с 01.11.2026. Пошлины и сроки. https://wse.am/blog/razreshenie-na-rabotu-inostrancu-armeniya
- Апостиль и перевод документов для Армении: порядок в 2026 году - Где ставят апостиль в Армении, сколько стоит и сколько ждать, нужен ли он на российские документы и какой перевод на армянский требуют для ВНЖ и гражданства. https://wse.am/blog/apostil-i-perevod-dokumentov-armeniya
- Ввоз авто и вещей в Армению при переезде: правила 2026 года - Как ввезти машину в Армению с номерами ЕАЭС и других стран, что нужно на въезде, льгота переселенцам на вещи и авто без пошлины и что с правами после переезда. https://wse.am/blog/vvoz-avto-i-veshchej-v-armeniyu-pri-pereezde
- Как открыть ИП в Армении иностранцу: документы, пошлина, сроки - ИП в Армении иностранцу: паспорт с нотариальным переводом, пошлина 3 000 драмов на бумаге, онлайн только с ID-картой, выбор налогового режима за 20 дней. https://wse.am/blog/kak-otkryt-ip-v-armenii-inostrancu
- ООО в Армении для иностранца: регистрация, сроки, отличия от ИП - Как иностранцу открыть ООО в Армении: регистрация бесплатна, срок до 2 рабочих дней, документы учредителя, пошлины за изменения и сравнение ООО с ИП в таблице. https://wse.am/blog/ooo-v-armenii-inostrancu
- Налоги ИП в Армении в 2026 году: оборотный налог, микро и НДС - Налоги ИП в Армении в 2026: общий режим с НДС 20%, оборотный налог до 115 млн драмов оборота, микропредприятие до 24 млн и кому оно закрыто. Ставки по НК. https://wse.am/blog/nalogi-ip-v-armenii-2026
- Налоговое резидентство Армении: 183 дня и центр интересов - Кто налоговый резидент Армении: 183 дня за календарный год или центр жизненных интересов, резидент за весь год, соглашение с Россией о двойном налогообложении. https://wse.am/blog/nalogovoe-rezidentstvo-armenii
- Счёт в банке Армении иностранцу: документы и тарифы 2026 - Как иностранцу открыть счёт в банке Армении: что требует закон, какие документы просят Ameriabank и ACBA, сколько стоит открытие счёта нерезиденту. https://wse.am/blog/schet-v-banke-armenii-inostrancu
- Договор аренды квартиры в Армении: права иностранца по ГК - Договор найма квартиры в Армении по ГК: письменная форма, нотариус или типовая форма через Кадастр, регистрация, расторжение, депозит и налог 10%. https://wse.am/blog/dogovor-arendy-kvartiry-v-armenii-prava-inostranca
- Покупка квартиры иностранцем в Армении: сделка по шагам - Может ли иностранец купить квартиру в Армении, что с землёй, как проходит сделка у нотариуса, сроки Кадастра и сколько стоит регистрация права. https://wse.am/blog/pokupka-kvartiry-inostrancem-v-armenii-sdelka
- Нотариус в Армении: сколько стоит и когда он обязателен - Когда в Армении нужен нотариус: купля-продажа, аренда, доверенность, завещание. Госпошлины за нотариальные действия в драмах и что не входит в пошлину. https://wse.am/blog/notarius-v-armenii-skolko-stoit
- Ипотека с возвратом подоходного налога в Армении в 2026: где ещё работает - Возврат подоходного налога по ипотеке в 2026: предел 750 000 драмов в квартал, исключение для домов Еревана с разрешением до 2022 года, сроки для регионов и как подать заявление. https://wse.am/blog/ipoteka-s-vozvratom-podohodnogo-naloga-armeniya
- Бангладеш в Ереване: где это, почему так называют и сколько стоит жильё - Бангладеш это западная часть Малатии-Себастии. Откуда название, какие дома, как добираться, цены аренды и покупки по данным каталога на октябрь 2026. https://wse.am/blog/rajon-bangladesh-erevan
- Районы Еревана: все 12 районов с ценами на аренду и покупку - Все 12 районов Еревана на одной странице: где находится каждый, медианы аренды и цены метра на 22.10.2026, кому подходит и ссылки на подробные разборы. https://wse.am/blog/rajony-erevana
- Квартира на Пхукете в ипотеку или за рубли: что реально в 2026 году - Почему иностранцу почти не дают тайскую ипотеку, чем её заменить (рассрочка 30/70, оплата после сдачи) и можно ли платить за квартиру на Пхукете в рублях. https://wse.am/blog/kvartira-na-pkhukete-v-ipoteku-i-za-rubli
- Машина на время поиска квартиры в Ереване: когда она нужна и сколько стоит - Когда на просмотры квартир в Ереване удобнее ехать на арендованной машине, сколько стоит прокат в октябре 2026 года, как платить и какие документы взять. https://wse.am/blog/mashina-na-vremya-poiska-kvartiry-v-erevane
- eSIM для Армении: интернет с первой минуты после прилёта - Что выбрать на первые дни в Армении, eSIM или местную SIM-карту: цены eSIM в октябре 2026 года, как установить, что проверить в телефоне и когда выгоднее местный оператор. https://wse.am/blog/esim-dlya-armenii-internet-s-pervoj-minuty
- Пхукет: машина и eSIM для поездки на просмотр квартир - Как спланировать поездку на Пхукет, чтобы посмотреть новостройки: аренда машины, нужные права, eSIM для Таиланда и цены на октябрь 2026 года. https://wse.am/blog/phuket-mashina-i-esim-dlya-prosmotra-kvartir
- Батуми: машина и eSIM для поездки на просмотр квартир - Как съездить в Батуми смотреть квартиры: аренда машины, российские права в Грузии, eSIM для Грузии и цены на октябрь 2026 года. https://wse.am/blog/batumi-mashina-i-esim-dlya-prosmotra-kvartir
- Новостройки Арабкира: цены на квартиры, два проекта и чем район отличается - Сколько стоит метр в Арабкире по объявлениям на октябрь 2026, какие новостройки строят в районе, ставки аренды и почему метр в строящемся доме дешевле готового. https://wse.am/blog/novostrojki-arabkira-erevan
- Рассрочка от застройщика в Ереване: условия четырёх проектов и расчёт платежа - Схемы рассрочки New Komitas, Гюрджан Каскада, Firdus и HAY VIEW: первый взнос от 10 процентов, сроки до 60 месяцев, без процентов. Считаем ежемесячный платёж на примере. https://wse.am/blog/rassrochka-ot-zastroyshchika-erevan
- New Komitas или HAY VIEW: сравнение двух новостроек Арабкира - Два строящихся дома в Арабкире по 17 этажей: квартал на 1612 квартир против двух корпусов на 314. Цены, сроки, рассрочка и кому что подходит. https://wse.am/blog/new-komitas-ili-hay-view
- Предчистовая отделка в ереванской новостройке: что сделано и что доделывать - Что застройщик оставляет в квартире и что придётся делать самому: электрика, сантехника, полы, двери. Как считать бюджет и что проверять при приёмке. https://wse.am/blog/predchistovaya-otdelka-novostrojka-erevan
- New Komitas в Арабкире: обзор ЖК, цены, рассрочка и сроки - Квартал «Метта Груп» на 5 гектарах в Арабкире: 10 корпусов по 17 этажей, 1612 квартир от 27 144 000 драм, рассрочка по корпусам, сдача с июня 2027 по март 2028. https://wse.am/blog/new-komitas-obzor
- VIP Space Odyssey на Пхукете: цены, планировки, рассрочка - VIP Space Odyssey в Раваи: студии от $126 400, 606 юнитов, сдача Q4 2029, рассрочка по этапам стройки и обещанные застройщиком 6% годового дохода. https://wse.am/blog/zhk-vip-space-odyssey-pkhuket
- Sun Hills Layan: самые доступные квартиры Пхукета - Sun Hills Layan Phuket: студии от $93 028, отельная лицензия и оператор Dusit, сдача 2027 Q4. Планировки, цены, график оплаты и что проверить. https://wse.am/blog/zhk-sun-hills-layan-pkhuket
- The Balcony в Найянге: обзор, цены и сроки - The Balcony в Найянге: 175 квартир в 5 минутах от аэропорта, цены от $170 435, сдача II кв. 2027, оплата 4 частями по 25%. Планировки и нюансы. https://wse.am/blog/zhk-the-balcony-najyang
- Vivana Kamala: квартиры и пентхаусы в Камале - Vivana Kamala: 120 м до пляжа Камала, квартиры от $118 189, сдача IV кв. 2026, 4 корпуса в итальянском стиле. Планировки, цены и что проверить. https://wse.am/blog/zhk-vivana-kamala
- Coralina Kamala: обзор проекта и цены - Coralina Kamala: малоэтажный комплекс в Камале, квартиры от $141 052, сдача I кв. 2027, 8 корпусов и оплата 4 частями по 25%. Цены и нюансы. https://wse.am/blog/zhk-coralina-kamala
- AYANA Heights в Лаяне: резиденции с видом на море - AYANA Heights в Лаяне: 60% юнитов с видом на море, квартиры от $212 174, виллы от $800 900, парк 8 000 м². Цены, планировки, график и риски. https://wse.am/blog/zhk-ayana-heights-layan
- Layan Verde в Лаяне: резиденции, цены и условия - Layan Verde в Лаяне: 774 квартиры под управлением Dusit, цены от $235 025, обещанные застройщиком 7-10%, рассрочка после сдачи. Разбор условий. https://wse.am/blog/zhk-layan-verde
- NEXT Point (Radisson) в Раваи: апартаменты под управлением - NEXT Point в Раваи под управлением Radisson: студии от $119 000, 372 юнита, сдача 2028 Q4, 5 международных школ рядом. Цены, график, нюансы. https://wse.am/blog/zhk-next-point-radisson-ravai
- Layan Green Park: обзор, цены, планировки - Layan Green Park в Лаяне: апарт-отель с полной отделкой в 700 м от пляжа, студии от $148 750, эко-сертификат EDGE, сдача Q4 2025. Цены и нюансы. https://wse.am/blog/zhk-layan-green-park
- Dandara в Лаяне: обзор проекта - Dandara в Лаяне: 16 зданий и 1 368 юнитов с полной отделкой, студии от $115 426, сдача первой фазы до Q4 2027, управление 70/30. Обзор и цены. https://wse.am/blog/zhk-dandara-layan
- The ADORA Rawai: квартиры у Раваи, цены и сроки - The ADORA Rawai: 400 м до пляжа Раваи, 210 квартир в 4-этажных корпусах, цены от $167 314, сдача 2027 Q1, оплата 4 частями. Обзор проекта и нюансы. https://wse.am/blog/zhk-the-adora-ravai
- The Katabello на Кате: обзор, цены и сроки сдачи - The Katabello у пляжа Ката: квартиры от $137 445, сдача во II квартале 2027, 760 юнитов в 8 корпусах. Планировки, график оплаты и что проверить до сделки. https://wse.am/blog/zhk-the-katabello-kata
- The Modeva в Банг Тао: обзор, цены, рассрочка - The Modeva в Банг Тао от The Title: квартиры от $141 318, 859 юнитов в 7 корпусах, оплата 4 платежа по 25%. Планировки, цены и что проверить перед покупкой. https://wse.am/blog/zhk-the-modeva-bang-tao
- Sea Heaven Naithon: готовые квартиры у пляжа Найтон - Sea Heaven Naithon: сданный кондоминиум под Wyndham в 300 м от пляжа Найтон. Студии от $204 888, обещание застройщика 7% годовых 4 года. Цены и что проверить. https://wse.am/blog/zhk-sea-heaven-najton
- VIP Tropika в Банг Тао: цены, планировки и рассрочка - VIP Tropika в Банг Тао: студии от $132 045, сдача в 2028, 612 квартир в 4 корпусах, обещание 6% годовых 3 года. Планировки, график оплаты, что проверить. https://wse.am/blog/zhk-vip-tropika-bang-tao
- The Olive в Найянге: обзор проекта, цены и скидка - The Olive в Найянге: квартиры от $121 445 на presale со скидкой 5%, 291 юнит, 4 км до аэропорта. Планировки, рассрочка, кому подойдёт и что проверить. https://wse.am/blog/zhk-the-olive-najyang
- Biancana Surin Beach: обзор, цены и сроки сдачи - Biancana Surin Beach в 200 м от пляжа Сурин: квартиры от $187 484, сдача в III квартале 2028, 350 юнитов в 4 корпусах. Планировки, цены и что проверить. https://wse.am/blog/zhk-biancana-surin
- CASA BLANCA Residences на Самуи: обзор виллы-резорта и цены - CASA BLANCA на Самуи: 71 вилла от $243 950, сдача в IV квартале 2028, leasehold 30 лет, оплата по этапам стройки. Коллекции Laguna, Hillside, Hilltop и риски. https://wse.am/blog/zhk-casa-blanca-samui
- CASA NOI на Самуи: обзор бутик-резорта и цены на виллы - CASA NOI на Самуи: 21 вилла в 150 м от пляжа Чавенг Ной, цены от $202 300, сдача с IV кв. 2027 по I кв. 2028, leasehold 30 лет. Обзор, оплата и риски. https://wse.am/blog/zhk-casa-noi-samui
- SOHO Residence на Самуи (Чоенг Мон): обзор и цены - SOHO Residence в Чоенг Мон на Самуи: 11 каскадных вилл с 3-4 спальнями, от $401 625, первая фаза в IV кв. 2026, leasehold 30 лет. Обзор, цены и риски. https://wse.am/blog/zhk-soho-residence-samui
- Fizz на Кате: что известно о проекте до старта продаж - Fizz от The Title у пляжа Ката: 135 квартир в одном 7-этажном корпусе, планировки 31.7-58.2 м² и пентхаусы. Цены и срок сдачи ещё не объявлены, что известно. https://wse.am/blog/zhk-fizz-kata
- The Kuartz в Кароне: что известно до старта продаж - The Kuartz от The Title в 400 м от пляжа Карон: 189 квартир в двух 7-этажных корпусах, бассейн на крыше. Цены и срок сдачи пока не объявлены, что известно. https://wse.am/blog/zhk-the-kuartz-karon
- Новостройки в Лаяне: цены, проекты, плюсы и минусы района - Новостройки в Лаяне на Пхукете от $93 028: пять проектов, цены, сроки сдачи, плюсы и минусы района и сравнение с Банг Тао, Найтоном и Сурином. https://wse.am/blog/novostrojki-layan-pkhuket
- Новостройки в Раваи: цены и проекты 2026 - Новостройки в Раваи от $119 000: три проекта на юге Пхукета, цены, сроки сдачи 2027-2029, плюсы и минусы района и сравнение с Катой и Лаяном. https://wse.am/blog/novostrojki-ravai-pkhuket
- Новостройки в Банг Тао: что купить и почём - Новостройки в Банг Тао от $132 045: VIP Tropika и The Modeva, цены по планировкам, сроки, плюсы и минусы района и сравнение с Лаяном и Сурином. https://wse.am/blog/novostrojki-bang-tao-pkhuket
- Новостройки в Камале: цены и проекты - Новостройки в Камале от $118 189: Vivana Kamala со сдачей в 2026 и Coralina Kamala, цены, сроки, плюсы и минусы района, сравнение с Сурином. https://wse.am/blog/novostrojki-kamala-pkhuket
- Ката и Карон: новостройки, цены, сроки - Новостройки на Кате и Кароне: The Katabello от $137 445 со сдачей 2027 Q2, Fizz и The Kuartz до старта продаж. Плюсы, минусы и сравнение с Раваи. https://wse.am/blog/novostrojki-kata-karon-pkhuket
- Найянг: новостройки рядом с аэропортом Пхукета - Новостройки в Найянге от $121 445: The Olive с presale-скидкой и The Balcony со сдачей во 2 кв. 2027, цены, плюсы и минусы, сравнение с Найтоном. https://wse.am/blog/novostrojki-najyang-pkhuket
- Найтон: новостройки у тихого пляжа - Новостройки в Найтоне: Sea Heaven Naithon от $204 888, сдан в Q4 2025, управление Wyndham, 300 м до пляжа. Плюсы, минусы, сравнение с Найянгом. https://wse.am/blog/novostrojki-najton-pkhuket
- Сурин: новостройки премиум-сегмента - Новостройки в Сурине: Biancana Surin Beach от $187 484 в 200 м от пляжа, сдача Q3 2028. Цены по планировкам, плюсы и минусы, сравнение с Камалой. https://wse.am/blog/novostrojki-surin-pkhuket
- Новостройки Самуи: Чавенг Ной и Чоенг Мон, цены 2026 - Новостройки Самуи от $202 300: виллы CASA NOI и CASA BLANCA в Чавенг Ной и SOHO Residence в Чоенг Мон. Цены, сроки, leasehold, плюсы и минусы. https://wse.am/blog/novostrojki-samui
- Какой район Пхукета выбрать для покупки квартиры - Какой район Пхукета выбрать: сравниваем Лаян, Банг Тао, Раваи, Камалу и ещё 5 районов по целям. Вход от $93 028, сроки, жизнь, аренда, тишина. https://wse.am/blog/kakoj-rajon-pkhuketa-vybrat-dlya-pokupki
- Как купить квартиру на Пхукете иностранцу: пошагово - Покупка квартиры на Пхукете иностранцем по шагам: квота 49%, бронь, договор, рассрочка, перевод денег и регистрация. Вход в каталоге от $93 028. https://wse.am/blog/kak-kupit-kvartiru-na-pkhukete-inostrancu
- Freehold или leasehold: что получает иностранец в Таиланде - Freehold или leasehold в Таиланде: квота 49% в кондоминиуме, аренда на 30 лет, продление, наследование и риски. Примеры проектов Пхукета и Самуи. https://wse.am/blog/freehold-ili-leasehold-tailand
- Квота 49%: как иностранцу купить квартиру в собственность - Иностранная квота 49% в кондоминиуме Таиланда: как считается, как проверить остаток до депозита и что делать, если квота закончилась. Примеры с Пхукета. https://wse.am/blog/kvota-49-procentov-kondominium-tailand
- Как перевести деньги на покупку квартиры в Таиланде - Как перевести деньги на квартиру в Таиланде: валюта, назначение платежа, FET form и справка банка для freehold, переводы по графику 30/70 и частые ошибки. https://wse.am/blog/perevod-deneg-na-pokupku-kvartiry-tailand
- Налоги и сборы при покупке квартиры в Таиланде - Какие налоги и сборы платит покупатель квартиры в Таиланде: transfer fee 2%, налог 3.3% или 0.5% у продавца, фонд здания и плата за общие зоны 60-85 бат/м². https://wse.am/blog/nalogi-i-sbory-pri-pokupke-kvartiry-tailand
- Как проверить застройщика на Пхукете перед покупкой - Как проверить застройщика на Пхукете: компания, сданные проекты, Chanote на землю, разрешение на стройку, EIA, договор и гарантии дохода. Чек-лист до депозита. https://wse.am/blog/kak-proverit-zastrojshhika-pkhuket
- Даёт ли квартира в Таиланде визу или ВНЖ - Даёт ли покупка квартиры в Таиланде визу или ВНЖ: нет. Что дают программы Thailand Privilege и LTR, как совместить их с покупкой и на что смотреть. https://wse.am/blog/daet-li-kvartira-v-tailande-vizu
- Можно ли купить квартиру на Пхукете удалённо - Как купить квартиру на Пхукете удалённо: онлайн-бронь, договор, переводы из-за рубежа, доверенность на регистрацию и приёмка. 15 проектов с рассрочкой. https://wse.am/blog/pokupka-kvartiry-na-pkhukete-udalenno
- 9 ошибок при покупке новостройки на Пхукете - 9 ошибок при покупке новостройки на Пхукете: квота, перевод денег, договор, гарантии дохода, отельная лицензия, расходы и сроки. Как их избежать до депозита. https://wse.am/blog/oshibki-pri-pokupke-novostrojki-na-pkhukete
- Цены на новостройки Пхукета в 2026 году - Цены на новостройки Пхукета в 2026: студии от $93 028, одна спальня от $118 200, две от $170 000. Разбор 22 проектов по районам и типам квартир. https://wse.am/blog/ceny-na-novostrojki-pkhuketa-2026
- Рассрочка от застройщика на Пхукете: как устроена - Рассрочка на Пхукете: схема 30/70 без процентов у 15 из 22 проектов, графики Sun Hills, VIP Tropika, The Title и Layan Verde с выплатами после сдачи. https://wse.am/blog/rassrochka-ot-zastrojshhika-pkhuket
- Гарантированный доход на Пхукете: как читать обещания - Гарантированный доход на Пхукете: 6% у VIP Tropika, 7% у Sea Heaven, от 7% до 10% у Layan Verde. Что обещают застройщики и что проверить в договоре. https://wse.am/blog/garantirovannyj-dohod-novostrojki-pkhuket
- Сдача квартиры в аренду на Пхукете: что важно знать - Сдача квартиры на Пхукете: посуточно только с отельной лицензией, операторы Dusit, Radisson и Wyndham, схемы 30/70 и 60/40, плата за общие зоны 60-85 бат. https://wse.am/blog/sdacha-kvartiry-v-arendu-na-pkhukete
- Студия на Пхукете до $150 000: что можно купить - Студия на Пхукете до $150 000: шесть новостроек от $93 028 в Лаяне, Раваи и Банг Тао, плюс однушки от $118 200. Цены, площади и сроки сдачи на 2026 год. https://wse.am/blog/studiya-na-pkhukete-do-150-tysyach
- Купить виллу на Пхукете: цены и проекты - Виллы на Пхукете в новостройках: VIP Space Odyssey от $624 700, AYANA Heights от $800 900 до $2 764 500. Альтернатива на Самуи от $202 300 в leasehold. https://wse.am/blog/villa-na-pkhukete-kupit
- Новостройки Пхукета со сдачей в 2025-2026 годах - Новостройки Пхукета со сдачей в 2025-2026: Sea Heaven Naithon уже сдан, Layan Green Park от $148 750, Vivana Kamala от $118 189. Что купить без ожидания. https://wse.am/blog/gotovye-novostrojki-pkhuket-2025-2026
- Новостройка или вторичка на Пхукете: что выгоднее - Новостройка или вторичка на Пхукете: рассрочка 30/70 и цены от $93 028 против готового жилья и истории аренды. Как сравнить по деньгам, рискам и документам. https://wse.am/blog/novostrojka-ili-vtorichka-pkhuket
- Пхукет или Самуи: где купить квартиру - Пхукет или Самуи: на Пхукете 19 новостроек от $93 028 с квартирами во freehold, на Самуи 3 проекта вилл от $202 300 в leasehold. Сравнение цен, сроков и права. https://wse.am/blog/pkhuket-ili-samui-gde-kupit
- Квартира на Пхукете для жизни: на что смотреть - Квартира на Пхукете для жизни: школы, больницы, аэропорт, pet-friendly корпуса и плата за общие зоны. Примеры: NEXT Point от $119 000, The Balcony от $170 435. https://wse.am/blog/kvartira-na-pkhukete-dlya-zhizni
- Зимой на машине из Армении в Россию: Верхний Ларс и перевалы - Как зимой доехать из Армении в Россию через Грузию: где смотреть, открыт ли Ларс, зимние шины и цепи в трёх странах, три страховки и что брать с собой. https://wse.am/blog/zimnie-dorogi-armenii-i-verhniy-lars
- Российские права в Армении в 2026: срок действия и обмен - Можно ли ездить по российским правам в Армении, есть ли срок, как обменять их на армянские без экзаменов и действуют ли армянские права в России. https://wse.am/blog/voditelskie-prava-v-armenii-dlya-rossiyan
- ВНЖ в Армении с 1 ноября 2026: новые пошлины, квоты, правило 183 дней - Что меняется в получении ВНЖ Армении с 1 ноября 2026: онлайн-подача, пошлина 155 950 драмов, квоты, порог для ИП и уведомление об отсутствии. https://wse.am/blog/vnzh-armenii-novye-pravila-noyabr-2026
- Уведомление МВД России о ВНЖ Армении: сроки и подача из Еревана - Как уведомить МВД России о ВНЖ Армении: 60 дней со дня въезда, подача в консульстве в Ереване, через Госуслуги или по доверенности, какие штрафы. https://wse.am/blog/uvedomlenie-mvd-rossii-o-vnzh-armenii
- Регистрация по адресу в Армении для россиян: документы, сроки, цена - Что даёт прописка в Армении и чего не даёт: лимит 180 дней, документы, пошлина 1 000 драмов, регистрация через участкового, если хозяин против. https://wse.am/blog/registraciya-po-mestu-zhitelstva-armeniya
- Пульпулаки в Ереване: можно ли пить из уличных фонтанчиков - Что такое пульпулак, откуда в нём вода, безопасно ли пить из фонтанчика и как пить из него с ребёнком. Куда звонить, если фонтанчик сломан или вода мутная. https://wse.am/blog/pulpulaki-erevana-pitevye-fontanchiki
- Поликлиника в Ереване: как прикрепиться иностранцу в 2026 году - Как иностранцу прикрепиться к поликлинике в Армении после реформы 2026 года: документы, выбор врача, что бесплатно, прививки детям, скорая и ARMED. https://wse.am/blog/poliklinika-v-erevane-kak-prikrepitsya
- Отдых на Севане 2026: пляжи, как доехать, цены и рыба - Отдых на озере Севан: бесплатные и платные пляжи, как доехать из Еревана без машины, температура воды по месяцам, безопасность и цены на рыбу. https://wse.am/blog/otdyh-na-sevane-gid
- Можно ли пить воду из-под крана в Ереване и в регионах Армении - Качество водопроводной воды в Ереване по районам: хлор, жёсткость, перебои летом, вода в регионах, фильтры и бутилированная вода. Что делать, если вода мутная. https://wse.am/blog/mozhno-li-pit-vodu-iz-pod-krana-v-erevane
- Гражданство Армении и армия: воинский учёт, призыв, выплата - Что меняет армянский паспорт для мужчин и сыновей: воинский учёт, призыв до 37 лет, выплата 2,5 млн драмов вместо службы, сборы и обязанности перед Россией. https://wse.am/blog/grazhdanstvo-armenii-i-voinskiy-uchet
- Доверенность из Армении для России: консульство или нотариус - Как оформить доверенность для дел в России, живя в Ереване: консульство или армянский нотариус, апостиль, цены, что прописать и как потом отменить. https://wse.am/blog/doverennost-iz-armenii-dlya-rossii
- Что изменилось для уехавших из России в 2026: налоги, банки, связь - Налоги удалёнщика и нерезидента, зарубежные счета, отмена лимитов на переводы, банки, SIM-карта, электронная подпись в Армении и пенсии - что действует в 2026 году. https://wse.am/blog/chto-izmenilos-dlya-uehavshih-iz-rossii-2026
- Аренда машины в Армении: что спросить до брони и при приёмке - Как взять машину напрокат в Армении: документы, залог и франшиза, цены на бензин, штрафы и парковка в Ереване, что делать при ДТП и выезд в Грузию. https://wse.am/blog/arenda-mashiny-v-armenii
- Как снять квартиру в Ереване иностранцу: пошаговая инструкция 2026 - Какие документы нужны иностранцу для аренды в Ереване, сколько платить вперёд, как проверить хозяина и договор, какие районы выбрать и можно ли снять квартиру до приезда. https://wse.am/blog/kak-snyat-kvartiru-v-erevane-inostrancu
- Сельхозземля иностранцу в Армении: покупка через юрлицо - Иностранец не может владеть сельхозземлёй в Армении напрямую. Разбираем законную альтернативу: армянское юрлицо, аренда, право пользования. Что проверить и где риски. https://wse.am/blog/zemlya-inostrancu-cherez-yurlico-armenia
- Кадастр Армении: как проверить земельный участок перед покупкой - Кадастровый номер, единая справка, границы и обременения. Что именно смотреть по участку в кадастре Армении и какие расхождения встречаются чаще всего. https://wse.am/blog/kadastr-armenii-proverka-uchastka
- Категории земель в Армении: что можно строить на каждой - Земли населённых пунктов, сельхозназначения, промышленные, лесные. Чем категории отличаются, что разрешено строить и почему категория важнее цены за сотку. https://wse.am/blog/kategorii-zemel-armenii
- Перевод земли из сельхоз в ИЖС в Армении: процедура и шансы - Можно ли перевести сельхозучасток под жилищное строительство в Армении, кто принимает решение, сколько это занимает и почему нельзя покупать землю в расчёте на перевод. https://wse.am/blog/perevod-zemli-selhoz-v-izhs-armenia
- Охранные зоны и сервитуты: что запрещает строить на участке - Газопровод, ЛЭП, водоохранная зона, право прохода соседа. Невидимые в объявлении ограничения, которые уменьшают пятно застройки или запрещают стройку полностью. https://wse.am/blog/ohrannye-zony-i-servituty-uchastok-armenia
- Земельный налог в Армении: кто платит и как считается - База налога, разница между сельхозземлёй и землёй населённых пунктов, кто платит при покупке в середине года и где узнать точную сумму по своему участку. https://wse.am/blog/zemelnyj-nalog-armenia
- Сколько стоит сотка земли вокруг Еревана: цены по направлениям - Реальные цены за сотку по нашей базе на сентябрь 2026: Абовян, Егвард, Аштарак, Джрвеж, Прошян, Канакераван, Цахкадзор и Ереван. Разница между ИЖС и сельхозземлёй. https://wse.am/blog/skolko-stoit-sotka-vokrug-erevana
- Участок ИЖС или сельхоз: разница в правах и в цене - Что реально можно делать на землях населённых пунктов и на сельхозземле в Армении, почему разница в цене доходит до десятков раз и кому какой вариант подходит. https://wse.am/blog/uchastok-izhs-ili-selhoz-raznica
- Купить участок и построить дом или купить готовый: расчёт - Считаем оба сценария на реальных цифрах по Еревану и пригородам: стоимость земли, срок стройки, скрытые расходы и когда готовый дом выходит дешевле. https://wse.am/blog/uchastok-i-stroit-ili-gotovyj-dom
- Как торговаться за земельный участок: аргументы, которые работают - Из чего складывается цена участка, какие факты дают законное основание для скидки и как вести переговоры, чтобы не потерять хороший лот. https://wse.am/blog/kak-torgovatsya-za-uchastok
- Чек-лист перед покупкой участка в Армении: 20 пунктов - Что проверить по документам, на местности и в общине до внесения задатка за земельный участок. Список, по которому можно идти пункт за пунктом. https://wse.am/blog/chek-list-pered-pokupkoy-uchastka
- Коммуникации на участке в Армении: газ, вода, свет, канализация - Что проверять по подключениям до покупки участка, какие вопросы задавать сетевым организациям и почему коммуникации бывают дороже самой земли. https://wse.am/blog/kommunikacii-na-uchastke-armenia-skolko-stoit
- Разрешение на строительство дома в Армении: этапы и сроки - Архитектурно-планировочное задание, технические условия, проект, разрешение и ввод в эксплуатацию. Как устроена процедура и сколько времени занимает каждый шаг. https://wse.am/blog/razreshenie-na-stroitelstvo-doma-armenia
- Из чего складывается смета частного дома в Армении - Структура бюджета стройки по этапам: земля, проект, коммуникации, коробка, кровля, отделка, участок. Где чаще всего ошибаются в расчётах. https://wse.am/blog/iz-chego-skladyvaetsya-smeta-doma-armenia
- Рельеф, уклон и геология участка: почему дешёвая земля бывает непригодной - Склон, перепад высот, грунтовые воды и оползневые зоны. Как оценить участок до покупки и во сколько обходится подготовка сложного рельефа. https://wse.am/blog/relef-uklon-geologiya-uchastka
- Сейсмика и фундамент: что учитывать при покупке участка в Армении - Армения сейсмоопасный регион. Как это влияет на выбор участка, тип грунта, конструктив дома и почему на этом нельзя экономить. https://wse.am/blog/sejsmika-i-fundament-uchastok-armenia
- Участки в Абовяне: цены, направления, что учесть - Земля в Абовяне и вокруг него: реальные цены за сотку по нашей базе, разница между ИЖС и сельхозземлёй, транспорт до Еревана и что проверять перед покупкой. https://wse.am/blog/uchastki-v-abovyane
- Участки в Егварде: цены за сотку и что проверять - Егвард как направление под дом: реальные цены на ИЖС и сельхозземлю по нашей базе, расстояние до Еревана, коммуникации и подводные камни. https://wse.am/blog/uchastki-v-egvarde
- Участки в Аштараке: сельхозземля и цены за сотку - Аштаракское направление: большие массивы сельхозземли по низкой цене, что на них можно делать, чего нельзя и на что смотреть перед покупкой. https://wse.am/blog/uchastki-v-ashtarake
- Участки в Джрвеже и Дзорахбюре: ближний престижный пригород - Самое дорогое направление вокруг Еревана: цена сотки в Джрвеже, готовые дома в Дзорахбюре, кто здесь покупает и почему землю продают редко. https://wse.am/blog/uchastki-dzhrvezh-dzorahbyur
- Участки в Прошяне и Канакераване: цены и особенности - Два ближних направления от Еревана: сколько стоит сотка ИЖС и сельхозземли, чем отличаются, что смотреть по коммуникациям и рельефу. https://wse.am/blog/uchastki-proshyan-kanakeravan
- Участки в Цахкадзоре: земля под дачу и второй дом - Сколько стоит сотка в Цахкадзоре, чем горный участок отличается от пригородного, что проверять по зонам и коммуникациям и кому это подходит. https://wse.am/blog/uchastki-v-cahkadzore
- Участки в Ереване: где в городе ещё есть земля и сколько она стоит - Ачапняк, Арабкир, Аван, Харберд, Нубарашен: реальные цены за сотку внутри города, чем городской участок отличается от пригородного и что проверять. https://wse.am/blog/uchastki-v-erevane-gde-est-zemlya
- Земля как инвестиция в Армении: что растёт, а что лежит мёртвым грузом - Чем вложение в землю отличается от покупки квартиры: ликвидность, срок выхода, расходы на содержание и какие участки реально дорожают. https://wse.am/blog/zemlya-kak-investiciya-armenia
- Сельхозземля в Армении: сад, виноградник или теплица - Что реально можно делать на сельскохозяйственной земле, от чего зависит доход, сколько стоит вход в каждый сценарий и какие риски у начинающих. https://wse.am/blog/selhozzemlya-sad-vinogradnik-teplica
- Купить дом в черте Еревана: где и за сколько - Частный сектор внутри города: где он есть, сколько стоит дом в Ереване и что проверять при покупке. Разбор на данных каталога. https://wse.am/blog/kupit-dom-v-erevane
- Когда выгоднее покупать квартиру в Ереване: сезонность - Есть ли сезон на рынке Еревана, когда больше выбор и когда легче торговаться. Практические наблюдения для покупателя. https://wse.am/blog/kogda-luchshe-pokupat-kvartiru-erevan
- Когда искать квартиру в аренду в Ереване - У рынка аренды в Ереване есть выраженный сезон. Разбираем, в какие месяцы выбор больше, а цены ниже, и как это использовать. https://wse.am/blog/kogda-iskat-arendu-v-erevane
- Сколько времени занимает поиск квартиры в Ереване - Реалистичные сроки поиска жилья для покупки и аренды, от чего они зависят и как ускорить процесс, не теряя в качестве выбора. https://wse.am/blog/skolko-iskat-kvartiru-erevan
- Сколько времени занимает сделка с квартирой в Армении - От договорённости до получения ключей: реальные сроки каждого этапа и что чаще всего затягивает процесс. https://wse.am/blog/skolko-zanimaet-sdelka-po-vremeni
- Шумные соседи в Ереване: что можно сделать - Ремонт по выходным, музыка ночью, топот сверху. Разбираем, как решать вопрос с соседями и что проверить до покупки, чтобы не попасть. https://wse.am/blog/shum-ot-sosedey-chto-delat
- Залили соседей или залили вас: порядок действий - Что делать в первые часы после протечки, как фиксировать ущерб и кто за что отвечает. Практическая инструкция для Еревана. https://wse.am/blog/zaliv-sosedey-chto-delat
- Как расстаться с арендатором: порядок для собственника - Что можно и чего нельзя делать, если нужно освободить квартиру. Уведомления, сроки, депозит и чем заканчиваются самовольные действия. https://wse.am/blog/kak-vyselit-arendatora-zakonno
- Частые ошибки иностранцев при покупке жилья в Армении - Что чаще всего делают не так приезжие покупатели: от доверия устным обещаниям до недооценки расходов. Разбор на практике. https://wse.am/blog/chastye-oshibki-inostrancev-pri-pokupke
- Где искать квартиру в Ереване: площадки и как ими пользоваться - Какие источники объявлений работают в Ереване, чем они отличаются и как отсеивать неактуальное и мошеннические объявления. https://wse.am/blog/gde-iskat-zhilyo-erevan-ploshchadki
- Где в Ереване тише всего: разбор по районам - Какие районы и улицы Еревана спокойнее, где шумно всегда и как выбрать тихую квартиру в шумном районе. https://wse.am/blog/gde-v-erevane-tishe
- Где строят в Ереване: карта новой застройки - В каких районах Еревана идёт активное строительство, что это значит для покупателя жилья рядом и как использовать это при выборе. https://wse.am/blog/novye-rayony-erevana-gde-stroyat
- Самые зелёные районы Еревана: где жить среди деревьев - Где в Ереване больше зелени, какие парки работают как городская инфраструктура и как это влияет на цену жилья. https://wse.am/blog/zelyonye-rayony-erevana
- Первые шаги после переезда в Ереван: что сделать сразу - Чек-лист первого месяца в Ереване: документы, банк, связь, медицина, жильё. Порядок действий, чтобы не бегать дважды. https://wse.am/blog/pervye-shagi-posle-pereezda-erevan
- Что спросить у продавца квартиры: список вопросов - Двадцать вопросов, которые стоит задать на просмотре и до сделки. От счетов за отопление до причины продажи. https://wse.am/blog/chto-sprosit-u-prodavca-kvartiry
- Купили квартиру в Ереване: что сделать в первую неделю - Порядок действий сразу после сделки: счётчики, договоры с поставщиками, замки, страховка и документы. Короткий чек-лист. https://wse.am/blog/kvartira-posle-pokupki-chto-srazu-sdelat
- Как оплачивать коммунальные счета в Ереване - Кто выставляет счета, как и где платить, что делать при переезде и какие платежи легко упустить из виду. https://wse.am/blog/kommunalnye-scheta-kak-oplachivat-erevan
- Кто снимает квартиры в Ереване: портрет арендатора - Какие группы формируют спрос на аренду в Ереване и что это значит для собственника при выборе квартиры под сдачу. https://wse.am/blog/kto-snimaet-kvartiry-v-erevane
- Десять мифов о недвижимости в Армении - Что говорят о покупке жилья в Армении и что из этого правда. Разбираем распространённые заблуждения на фактах и цифрах. https://wse.am/blog/mify-o-nedvizhimosti-armenii
- Какую квартиру брать под посуточную сдачу в Ереване - Критерии выбора объекта под краткосрочную аренду: район, метраж, этаж, дом. И честно о том, сколько это работы. https://wse.am/blog/kvartira-dlya-posutochnoy-sdachi-kakuyu-brat
- Как узнать про дом и соседей до покупки квартиры - Что можно выяснить о доме за один визит: состояние подъезда, кто живёт, как решают общие вопросы. Практические способы для Еревана. https://wse.am/blog/sosedi-i-dom-pered-pokupkoy
- Квартира без ремонта: брать или переплатить за готовую - Считаем, что выгоднее: купить дешевле и вложиться в ремонт или взять готовую квартиру дороже. Разбираем на цифрах ереванского рынка. https://wse.am/blog/kvartira-bez-remonta-stoit-li-brat
- Купить квартиру ребёнку-студенту в Ереване - Покупка жилья для учёбы вместо аренды: что смотреть, где искать рядом с вузами и как посчитать, окупается ли это за годы обучения. https://wse.am/blog/kupit-kvartiru-dlya-studenta-rebenka
- На какую сторону должны выходить окна в Ереване - Ереванское лето под сорок делает ориентацию окон практическим вопросом. Разбираем, какая сторона удобнее и как это влияет на комфорт и счета. https://wse.am/blog/kak-vybrat-storonu-sveta-erevan
- Лифт и этажность в ереванских домах: на что смотреть - Почему в Ереване вопрос лифта важнее, чем кажется, что проверять в старом фонде и как этажность влияет на цену и ликвидность квартиры. https://wse.am/blog/lift-i-etazhnost-erevan
- Старый фонд Еревана: туфовые дома и что с ними не так - Дома из розового туфа в центре Еревана: чем они хороши, какие у них слабые места и что обязательно проверять перед покупкой. https://wse.am/blog/kvartira-v-starom-fonde-erevan
- Бронирование квартиры в новостройке: что подписываете - Что такое договор брони, сколько стоит и возвращается ли платёж. Разбираем, на что смотреть до внесения первых денег застройщику. https://wse.am/blog/dogovor-brony-novostroyka
- Как выбрать между двумя квартирами: рабочая методика - Когда оба варианта нравятся и решение зависает. Разбираем метод сравнения по критериям, который снимает сомнения за полчаса. https://wse.am/blog/kak-vybrat-mezhdu-dvumya-kvartirami
- Машиноместо как вложение в Ереване: имеет ли смысл - Паркинг в дефиците, а стоит дешевле квартиры. Разбираем, можно ли зарабатывать на машиноместах в Ереване и где это работает. https://wse.am/blog/investicii-v-parkovku-erevan
- Чек-лист перед сделкой: что проверить в последний день - Финальная проверка перед подписанием договора на квартиру в Армении: документы, деньги, квартира, люди. Один список, чтобы ничего не забыть. https://wse.am/blog/chek-list-pered-sdelkoy-erevan
- Переезд в Армению на пенсии: жильё и расходы - Армения как направление для спокойной жизни: климат, медицина, стоимость жизни и какое жильё выбирать. Практический разбор. https://wse.am/blog/nedvizhimost-dlya-pensionera-armenia
- Как не переплатить за ремонт квартиры в Ереване - Где на ремонте теряют деньги: смета без деталей, закупка материалов, переделки и дизайнерские решения. Практические правила экономии. https://wse.am/blog/kak-ne-pereplatit-za-remont
- Вторая квартира как источник дохода: с чего начать - Как перейти от одной квартиры для жизни ко второй под сдачу: с какой суммы, что выбирать и какие ошибки делают на старте. https://wse.am/blog/vtoraya-kvartira-vtoroy-istochnik-dohoda
- Управляющая компания в жилом комплексе: на что смотреть - От управляющей компании зависит, как дом выглядит через пять лет и сколько вы платите каждый месяц. Что выяснять до покупки квартиры. https://wse.am/blog/kak-vybrat-upravlyayushchuyu-kompaniyu
- Покупка квартиры в ипотеку в Армении: порядок действий - Пошаговый порядок ипотечной сделки: от оценки своих возможностей до регистрации. Что готовить заранее и где чаще всего возникают задержки. https://wse.am/blog/pokupka-v-ipoteku-poshagovo-armenia
- Студия в Ереване: кому подходит и сколько стоит - Студии в Ереване: где их искать, сколько стоит аренда и покупка, и почему этот формат в Армении встречается реже, чем в других столицах. https://wse.am/blog/studiya-v-erevane
- Квартира на первом этаже в Ереване: плюсы и риски - Первый этаж дешевле, но не всегда выгоднее. Разбираем, когда он оправдан в Ереване, что проверять и как это влияет на цену и аренду. https://wse.am/blog/kvartira-na-pervom-etazhe-erevan
- Последний этаж в Ереване: вид против протечек - Верхний этаж даёт вид и тишину, но в старых домах несёт риски кровли. Разбираем, что проверять и когда переплата за этаж оправдана. https://wse.am/blog/poslednij-etazh-kvartira-erevan
- Маленькая квартира до 40 метров в Ереване - Компактное жильё в Ереване: где искать, сколько стоит метр и почему маленькие квартиры дороже за метр, но выгоднее для инвестора. https://wse.am/blog/malenkaya-kvartira-do-40-m-erevan
- Большие квартиры от 100 метров в Ереване: что есть - Где искать просторное жильё в Ереване, сколько стоит метр в крупных лотах и почему они дешевле за метр, но сложнее в перепродаже. https://wse.am/blog/bolshie-kvartiry-ot-100-m-erevan
- Балкон в ереванской квартире: зачем он нужен и что проверять - Балкон в Ереване используется иначе, чем в северных городах. Разбираем, как он влияет на цену, что с остеклением и на что смотреть при осмотре. https://wse.am/blog/kvartira-s-balkonom-erevan
- Двухуровневая квартира в Ереване: кому подходит формат - Квартиры в двух уровнях встречаются в новостройках и мансардах Еревана. Разбираем плюсы, минусы и что проверять перед покупкой. https://wse.am/blog/dvuhurovnevye-kvartiry-erevan
- Монолит, панель, каркас: из чего строят в Ереване - Какие технологии применяют в ереванских новостройках, чем они отличаются по звукоизоляции, перепланировке и сейсмостойкости. https://wse.am/blog/novostrojka-monolit-ili-panel
- Как считают комнаты в Армении: гид для покупателя - Почему двухкомнатная в Ереване это спальня и гостиная, как это сравнивать с российскими квартирами и где на этом теряют деньги. https://wse.am/blog/evrodvushka-armenia-chto-eto
- Армения или Грузия: где жить и где покупать - Сравниваем две страны для релокации и вложений: климат, цены на жильё, аренда, процедуры для иностранцев и что выбрать под свою задачу. https://wse.am/blog/armenia-ili-gruziya-gde-zhit
- Как подготовить квартиру к продаже в Ереване - Что сделать перед выходом на рынок: документы, мелкий ремонт, уборка, фотографии и цена. Практический порядок действий для собственника. https://wse.am/blog/kak-podgotovit-kvartiru-k-prodazhe-erevan
- Почему квартира не продаётся: шесть настоящих причин - Если квартира висит на рынке месяцами, дело почти всегда в одном из шести. Разбираем каждую причину и что с ней делать. https://wse.am/blog/pochemu-kvartira-ne-prodaetsya
- Как снимать квартиру для объявления: практика - Фотографии решают, придёт ли покупатель на показ. Разбираем, как снимать квартиру в Ереване, что показывать и каких кадров быть не должно. https://wse.am/blog/foto-kvartiry-dlya-obyavleniya
- Как продать квартиру, если в ней живёт арендатор - Продажа сданной квартиры: права арендатора, организация показов, что писать в договоре и когда выгоднее дождаться окончания аренды. https://wse.am/blog/prodat-kvartiru-s-arendatorom
- Как продать квартиру в Армении, находясь за границей - Порядок удалённой продажи: доверенность, показы, проверка покупателя, расчёты и получение денег за рубежом. Что подготовить заранее. https://wse.am/blog/prodat-kvartiru-udalenno-armenia
- Доллар или драм: в какой валюте считать сделку в Армении - Цены в объявлениях в долларах, расчёты в драмах, рассрочка на годы. Разбираем, где возникает валютный риск и как его уменьшить. https://wse.am/blog/dollar-ili-dram-v-chem-hranit
- Как считать реальную доходность квартиры: формула и ошибки - Пошаговый расчёт доходности от аренды: что включать в вложения, что вычитать из дохода и почему рекламные проценты всегда выше реальных. https://wse.am/blog/kak-schitat-realnuyu-dohodnost
- Сколько стоит содержать квартиру в Ереване в год - Разбираем постоянные расходы собственника: коммунальные, эксплуатация, налог, ремонт и страховка. Что закладывать в бюджет владения. https://wse.am/blog/skolko-stoit-soderzhat-kvartiru-erevan
- Сдавать квартиру как физлицо или оформить бизнес - Какие есть варианты оформления доходов от аренды в Армении, что учесть иностранному собственнику и когда есть смысл в статусе предпринимателя. https://wse.am/blog/ip-ili-fizlico-sdacha-kvartiry
- Квартира или банковский депозит: что выбрать в Армении - Сравниваем вложение в недвижимость и банковский вклад: доходность, риски, ликвидность и порог входа. Честный разбор без рекламы. https://wse.am/blog/nedvizhimost-ili-depozit-armenia
- Опись имущества при аренде: как составить и зачем - Документ, который решает большинство споров при выезде. Разбираем, что включать в опись, как фиксировать состояние и кому это выгодно. https://wse.am/blog/kak-sostavit-opis-imushestva
- Кто платит за ремонт в съёмной квартире: разбор - Потёк кран, сломался холодильник, отвалилась плитка: кто должен чинить и за чей счёт. Практические правила и что прописать в договоре. https://wse.am/blog/kto-platit-za-remont-pri-arende
- Досрочное расторжение аренды: как выйти без потерь - Что делать, если нужно съехать раньше срока или попросить жильца освободить квартиру. Уведомления, депозит и как договориться по-хорошему. https://wse.am/blog/dosrochnoe-rastorzhenie-arendy
- Арендатор не платит: что делать собственнику - Порядок действий при просрочке платежа: переговоры, письменные уведомления, депозит и расторжение. И как не доводить до этого. https://wse.am/blog/arendator-ne-platit-chto-delat
- Как поднять арендную ставку: что реально окупается - Какие вложения в квартиру увеличивают арендную плату в Ереване, а какие нет. Разбираем с точки зрения окупаемости, а не красоты. https://wse.am/blog/kak-povysit-stavku-arendy-remontom
- Улица Абовяна в Ереване: жильё в историческом центре - Абовяна одна из старейших улиц Еревана: туфовые дома, кафе, пешеходная часть. Разбираем, каково здесь жить и сколько стоит квартира. https://wse.am/blog/ulica-abovyana-erevan
- Проспект Маштоца в Ереване: главная артерия центра - Маштоца проходит через весь центр Еревана: магазины, банки, Матенадаран, крытый рынок. Разбираем плюсы и минусы жизни на главной улице. https://wse.am/blog/prospekt-mashtoca-erevan
- Улица Туманяна в Ереване: между Оперой и Каскадом - Туманяна соединяет центр с театральным кварталом: кафе, галереи, старые дома. Разбираем, каково здесь жить и сколько стоит жильё. https://wse.am/blog/ulica-tumanyana-erevan
- Улица Теряна в Ереване: тихий центр рядом с вузами - Теряна проходит через университетский квартал центра Еревана. Разбираем, что здесь за жильё, кто снимает и сколько это стоит. https://wse.am/blog/ulica-teryana-erevan
- Квартиры у Оперы в Ереване: площадь Свободы и вокруг - Район Оперного театра и площади Свободы это культурное сердце Еревана. Разбираем жильё вокруг, цены и чем эта локация отличается от остального центра. https://wse.am/blog/kvartiry-u-opery-erevan
- Квартиры у Вернисажа в Ереване: Тигран Мец и вокруг - Район Вернисажа и проспекта Тиграна Меца: рабочий центр Еревана, который активно меняется. Разбираем жильё, цены и перспективы квартала. https://wse.am/blog/kvartiry-u-vernisazha-erevan
- Английский парк в Ереване: жильё в зелёной части центра - Английский парк один из старейших парков Еревана, в двух шагах от площади Республики. Разбираем квартал вокруг, цены и кому здесь удобно. https://wse.am/blog/anglijskij-park-erevan
- Цицернакаберд: квартал парка и мемориала в Ереване - Район вокруг Цицернакаберда: большой парк, спорткомплекс, близость к центру. Разбираем, что за жильё здесь и сколько оно стоит. https://wse.am/blog/cicernakaberd-erevan-kvartiry
- Квартиры у площади Республики в Ереване - Главная площадь Еревана и кварталы вокруг: самая центральная локация города. Разбираем, что за жильё здесь, сколько стоит и кому подходит. https://wse.am/blog/ploshchad-respubliki-kvartiry
- Зейтун в Ереване: что за микрорайон и сколько стоит жильё - Зейтун это часть района Канакер-Зейтун: спокойная застройка, близко к центру, цены ниже Арабкира. Разбираем, кому подходит. https://wse.am/blog/zeytun-mikrorajon-erevan
- Силикян в Ереване: западная окраина Ачапняка - Силикян это часть Ачапняка на западе Еревана: спокойно, зелено, дешевле центра. Разбираем цены, транспорт и кому подходит эта часть города. https://wse.am/blog/silikyan-achapnyak-erevan
- Чарбах в Ереване: район у конечной станции метро - Чарбах это юго-западная часть Шенгавита с собственной станцией метро. Разбираем, что за жильё здесь, сколько стоит и кому подходит. https://wse.am/blog/charbah-shengavit-erevan
- Недвижимость в Гюмри: что покупают во втором городе Армении - Гюмри это второй по величине город Армении с уникальной исторической застройкой. Разбираем рынок, особенности города и риски покупки. https://wse.am/blog/nedvizhimost-gyumri
- Недвижимость в Ванадзоре: третий город Армении - Ванадзор это центр Лорийской области в горах на пути к Грузии. Разбираем, что за город, что здесь покупают и на что обратить внимание. https://wse.am/blog/nedvizhimost-vanadzor
- Недвижимость в Цахкадзоре: горнолыжный курорт Армении - Цахкадзор это главный горнолыжный курорт страны в часе от Еревана. Разбираем, что здесь покупают, как работает сезонность и сколько это приносит. https://wse.am/blog/cahkadzor-nedvizhimost
- Недвижимость у озера Севан: дом или апартаменты - Севан это главное озеро Армении в часе от Еревана. Разбираем, что здесь покупают, как устроена сезонность и что проверить перед сделкой. https://wse.am/blog/sevan-nedvizhimost-u-ozera
- Недвижимость в Джермуке: курорт минеральных вод - Джермук это бальнеологический курорт в горах Вайоц Дзора. Разбираем, что здесь за рынок, кому интересна покупка и какие есть ограничения. https://wse.am/blog/nedvizhimost-dzhermuk
- Недвижимость в Эчмиадзине: город в 20 километрах от Еревана - Вагаршапат, он же Эчмиадзин, это духовный центр Армении рядом со столицей. Разбираем, что здесь за жильё и кому подходит такой переезд. https://wse.am/blog/nedvizhimost-echmiadzin
- Недвижимость в Абовяне: город-спутник Еревана - Абовян находится в 15 километрах от столицы: многоэтажная застройка, дешёвое жильё, полчаса до центра. Разбираем, кому подходит этот вариант. https://wse.am/blog/nedvizhimost-abovyan-gorod
- Регион или Ереван: где покупать недвижимость в Армении - Столица дороже, но ликвиднее. Разбираем на цифрах, когда покупка в регионе оправдана, а когда лучше добавить и взять в Ереване. https://wse.am/blog/region-ili-erevan-gde-kupit
- Медицина в Ереване для иностранцев: как устроено - Как лечиться в Армении приезжему: государственные и частные клиники, страховка, стоматология, скорая. Что выяснить до переезда. https://wse.am/blog/medicina-v-erevane-dlya-inostrancev
- Машина в Армении: покупка, оформление и содержание - Нужна ли машина в Ереване, как устроена покупка и регистрация для иностранца, во что обходится содержание и где парковаться. https://wse.am/blog/avtomobil-v-armenii-pokupka-registraciya
- Секции и кружки для детей в Ереване: что есть и где - Спорт, музыка, языки и творчество для детей в Ереване: как устроено, где искать и как это влияет на выбор района для жизни. https://wse.am/blog/detskie-sekcii-i-kruzhki-erevan
- Цены на продукты в Ереване: сколько стоит жизнь - Где покупать продукты в Ереване, чем рынок отличается от супермаркета и как расходы на еду соотносятся с арендой жилья. https://wse.am/blog/ceny-na-produkty-v-erevane
- Переезд в Армению с животными: что нужно знать - Как перевезти кошку или собаку в Армению, что подготовить заранее и как искать жильё, где согласны на животных. https://wse.am/blog/pereezd-s-zhivotnymi-v-armeniyu
- Как найти бригаду для ремонта в Ереване и не пожалеть - Где искать мастеров, как проверять, что фиксировать в договорённостях и какие ошибки чаще всего дорого обходятся при ремонте в Армении. https://wse.am/blog/remontnaya-brigada-erevan-kak-najti
- Спорт и фитнес в Ереване: где заниматься - Залы, бассейны, парки для бега и спорт на территории жилых комплексов. Разбираем, как устроен спорт в Ереване и как это влияет на выбор жилья. https://wse.am/blog/sport-i-fitnes-v-erevane
- Где учить армянский в Ереване и зачем он нужен - Нужен ли армянский язык переехавшему, где его учат и как знание языка влияет на жизнь, аренду и сделки с недвижимостью. https://wse.am/blog/gde-uchit-armyanskiy-erevan
- Транспорт между городами Армении: как ездить по стране - Маршрутки, поезда, такси и аренда машины: как добираться из Еревана в Гюмри, Дилижан, Севан и другие города. Что удобнее и что учесть. https://wse.am/blog/transport-mezhdu-gorodami-armenii
- Парковка в Ереване: где ставить машину и сколько это стоит - Почему в Ереване тяжело с парковкой, как решают вопрос жители разных районов и почему машиноместо стоит покупать вместе с квартирой. https://wse.am/blog/parkovka-v-erevane
- Переуступка прав на новостройку в Армении: как это работает - Можно ли продать квартиру в строящемся доме до сдачи, как оформляется переуступка и что проверить покупателю такого договора. https://wse.am/blog/pereustupka-prav-novostrojka-armenia
- Как продать квартиру в новостройке до сдачи дома - Практика выхода из инвестиции в строящийся объект: когда продавать выгоднее, как оценить цену и где искать покупателя. https://wse.am/blog/prodat-novostrojku-do-sdachi
- Застройщик задерживает сдачу: что делать покупателю - Как понять, что сроки поплыли, какие есть рычаги у покупателя и что должно быть в договоре заранее, чтобы задержка не стала катастрофой. https://wse.am/blog/chto-delat-esli-zastroyshchik-zaderzhivaet
- Оценка недвижимости в Армении: зачем нужна и как проходит - Когда требуется официальная оценка квартиры, чем она отличается от рыночной цены и как это влияет на ипотеку и налоги. https://wse.am/blog/ocenka-nedvizhimosti-dlya-banka-armenia
- Доходность коммерческой недвижимости в Ереване - Чем вложение в помещение отличается от квартиры: ставки, сроки договоров, риски простоя. Разбираем на данных нашего каталога. https://wse.am/blog/kommercheskaya-dohodnost-erevan
- Роль нотариуса в сделке с недвижимостью в Армении - Что делает нотариус при покупке квартиры в Армении, что он проверяет, а что нет, и почему его участие не заменяет юридическую проверку. https://wse.am/blog/sdelka-cherez-notariusa-armenia
- Торговое помещение на первой линии в Ереване - Что такое первая линия, сколько она стоит и когда переплата за трафик оправдана. Разбор для тех, кто покупает или снимает под торговлю. https://wse.am/blog/torgovaya-nedvizhimost-pervaya-liniya
- Как выбрать агентство недвижимости в Ереване - По каким признакам оценивать риелтора в Армении, какие вопросы задать на первой встрече и за что вы платите комиссию. https://wse.am/blog/kak-vybrat-agentstvo-nedvizhimosti-erevan
- Как торговаться с застройщиком в Армении и Грузии - Даёт ли застройщик скидки, о чём с ним реально можно договориться и какие уступки стоят дороже скидки в цене. https://wse.am/blog/kak-torgovatsya-s-zastroyshchikom
- Что входит в цену новостройки, а за что платить отдельно - Отделка, паркинг, счётчики, эксплуатация, подключение коммуникаций: разбираем скрытые статьи бюджета при покупке квартиры в новом доме. https://wse.am/blog/chto-vhodit-v-cenu-novostrojki
- Квартиры у метро в Ереване: все станции и что рядом - В ереванском метро десять станций на одной линии. Разбираем, у каких станций стоит искать квартиру, сколько это стоит и где метро не поможет. https://wse.am/blog/kvartiry-u-metro-erevan
- Норк-Мараш: тихий район Еревана с видом на город - Норк-Мараш стоит на возвышенности над центром: частный сектор, тишина и виды. Разбираем цены, транспорт и кому здесь будет хорошо жить. https://wse.am/blog/rajon-nork-marash
- Нубарашен: самый доступный район Еревана - Нубарашен это окраина Еревана с самыми низкими ценами в городе. Разбираем, что здесь есть, кому подходит и на что обратить внимание при покупке. https://wse.am/blog/rajon-nubarashen
- Квартира рядом с Американским университетом в Ереване - Где искать жильё рядом с AUA и другими вузами Еревана, сколько это стоит и почему район университета интересен для сдачи в аренду. https://wse.am/blog/kvartira-ryadom-s-aua
- Квартиры у парка Победы в Ереване: район Мать Армения - Район вокруг парка Победы и монумента Мать Армения: виды на город, зелень и близость к центру. Разбираем цены и кому здесь удобно. https://wse.am/blog/kvartiry-park-pobedy
- Улица Сарьяна в Ереване: жить в винном квартале - Сарьяна это улица винных баров в центре Еревана. Разбираем, каково здесь жить, сколько стоит аренда и кому подойдёт квартира в эпицентре. https://wse.am/blog/ulica-saryana-erevan
- Квартиры у Далма Гарден Молла в Ереване - Район вокруг крупнейшего торгового центра Еревана: что здесь за застройка, сколько стоит жильё и кому удобно жить рядом с моллом. https://wse.am/blog/dalma-garden-erevan-mall
- Проспект Комитаса в Ереване: какие квартиры и почём - Комитаса это одна из главных улиц Арабкира. Разбираем, что за жильё здесь, сколько стоит аренда и покупка и кому подойдёт эта локация. https://wse.am/blog/ulica-komitasa-erevan
- Проспект Баграмяна в Ереване: тихий центр и посольства - Баграмяна это респектабельная часть центра Еревана: посольства, парламент, зелень и тишина. Разбираем, сколько стоит жильё и кому оно подходит. https://wse.am/blog/prospekt-bagramyana-erevan
- Конд и Дзорагюх: старый Ереван изнутри - Конд это самый старый район Еревана, сохранивший дореволюционную застройку в центре города. Разбираем, что здесь покупают и какие риски. https://wse.am/blog/kond-dzoragyukh-erevan
- Пригороды Еревана: Джрвеж, Аринж, Паракар, Абовян - Что купить под Ереваном: обзор ближайших пригородов, цены на дома, транспорт и честный разбор того, кому загородная жизнь подойдёт. https://wse.am/blog/prigorody-erevana-dzhrvezh-arinzh
- Квартира рядом со школой в Ереване: как выбрать район - Как искать жильё с привязкой к школе в Ереване: где сосредоточены русские и международные школы, сколько стоит жильё рядом и что учесть. https://wse.am/blog/kvartira-ryadom-so-shkoloy-erevan
- Квартира в Ереване для айтишника: что искать и где - Что важно при выборе жилья для удалённой работы в Ереване: интернет, рабочее место, район, цены. Практический разбор для релоканта в IT. https://wse.am/blog/kvartira-dlya-it-relokanta
- Жильё для студента в Ереване: бюджет и районы - Сколько стоит снять жильё студенту в Ереване, где искать рядом с вузами, как делить квартиру и что проверить в договоре. https://wse.am/blog/zhilyo-dlya-studenta-erevan
- Первая квартира в Ереване для пары: что снять и за сколько - Какое жильё искать паре, которая только переехала в Ереван: бюджет, районы, метраж и типичные ошибки первого съёма. https://wse.am/blog/pervaya-kvartira-v-erevane-pare
- Квартира с рабочим местом в Ереване: на что смотреть - Если вы работаете из дома, квартира это офис. Разбираем, какой метраж нужен, где поставить стол, что со звуком и светом и сколько это стоит. https://wse.am/blog/kvartira-s-rabochim-mestom
- Квартира для пожилых родителей в Ереване: что важно - Как выбрать жильё для родителей: этаж и лифт, поликлиника рядом, тишина, отопление. Практический разбор с ценами по районам. https://wse.am/blog/kvartira-dlya-roditeley-erevan
- Снять квартиру в Ереване на 3-6 месяцев: как и почём - Средний срок аренды между посуточной и годовой: где искать, сколько переплачивать и как договариваться с собственником о коротком сроке. https://wse.am/blog/snyat-kvartiru-na-3-6-mesyacev
- Купить квартиру в Ереване до 100 тысяч долларов - Что реально можно взять с бюджетом до 100 тысяч долларов: районы, метражи, состояние жилья. Разбираем на свежих данных каталога. https://wse.am/blog/pervaya-pokupka-do-100000
- Инвестору с бюджетом 50-70 тысяч: три стратегии в Ереване - Что делать с небольшим бюджетом на рынке Еревана: компактная вторичка, вход в новостройку или посуточная аренда. Разбираем на цифрах. https://wse.am/blog/investoru-50-70-tysyach-strategii
- Аренда с последующим выкупом в Армении: бывает ли - Можно ли снять квартиру в Ереване с правом выкупа, как это оформляется и почему такая схема встречается редко. Разбираем риски для обеих сторон. https://wse.am/blog/arenda-s-vykupom-armenia
- Цены на квартиры в Ереване: срез сентября 2026 - Свежие медианы по районам Еревана: сколько стоит метр при покупке и аренде. Данные нашего каталога на сентябрь 2026 с разбором по районам. https://wse.am/blog/ceny-erevan-dinamika-2026
- Что будет с ценами на жильё в Ереване в 2027 году - Честный разбор факторов, которые двигают рынок Еревана: спрос релокантов, новостройки, ипотека и туризм. Без обещаний и круглых цифр. https://wse.am/blog/prognoz-rynka-erevan-2027
- Ереван, Тбилиси, Батуми: где метр дешевле - Сравниваем стоимость жилья в трёх городах региона: цена метра, аренда, доходность и то, чем рынки отличаются по сути. https://wse.am/blog/erevan-tbilisi-batumi-sravnenie-cen
- Как оплатить квартиру в Армении, находясь в России - Рабочие способы перевести деньги на покупку недвижимости в Армении, что спрашивает банк и как готовить документы о происхождении средств. https://wse.am/blog/kak-platit-za-kvartiru-iz-rossii
- Безопасные расчёты при покупке квартиры в Армении - Как передать деньги за квартиру, чтобы не потерять их: порядок расчётов, банковские инструменты, роль нотариуса и типичные схемы обмана. https://wse.am/blog/bezopasnye-raschyoty-po-sdelke
- Доверенность на сделку в Армении: как оформить правильно - Что должно быть в доверенности на покупку или продажу недвижимости в Армении, где её оформлять и какие ошибки останавливают сделку. https://wse.am/blog/doverennost-na-sdelku-armenia
- Социальная карта и налоговый номер в Армении: зачем нужны - Что такое соцкарта в Армении, зачем она собственнику недвижимости, как её получить иностранцу и в каком порядке оформлять документы. https://wse.am/blog/sockarta-i-inn-armenia
- Покупка квартиры у наследника или в долевой собственности - Что проверять, если квартира получена по наследству или принадлежит нескольким собственникам. Риски, документы и как их закрывать. https://wse.am/blog/pokupka-u-naslednika-doli
- Обременения и аресты на квартиру: как проверить в Армении - Что такое обременение, какие они бывают, как их увидеть в выписке из кадастра Армении и что делать, если обременение обнаружено. https://wse.am/blog/obremeneniya-i-aresty-vypiska
- Словарь недвижимости Армении: 30 терминов для покупателя - Что значат слова, которые вы услышите при сделке в Ереване: от счёта комнат по-армянски до кадастра, соцкарты и белого каркаса. https://wse.am/blog/slovar-terminov-nedvizhimosti-armenia
- Снять офис в Ереване: районы, ставки и на что смотреть - Сколько стоит аренда офиса в Ереване, где искать, что проверить в договоре и чем офис отличается от квартиры под офис. https://wse.am/blog/snyat-ofis-v-erevane
- Помещение под кафе в Ереване: что искать и что проверить - Как выбрать помещение под кафе или магазин в Ереване: трафик, первая линия, вытяжка, мощности и документы. Практический разбор. https://wse.am/blog/pomeshchenie-pod-kafe-erevan
- Склад и производственное помещение в Ереване - Где искать склад или производство в Ереване, на что смотреть при выборе, какие вопросы задать по мощностям, подъездам и документам. https://wse.am/blog/sklad-i-proizvodstvo-erevan
- Коворкинг или свой офис в Ереване: что выгоднее - Считаем на команде из пяти человек: сколько стоит коворкинг и сколько свой офис со всеми расходами. Разбираем, когда что выгоднее. https://wse.am/blog/kovorking-ili-svoy-ofis-erevan
- Депозит при аренде квартиры в Ереване: сколько и когда вернут - Зачем нужен депозит, в каком размере его просят в Ереване, из-за чего его удерживают и как оформить всё так, чтобы получить деньги обратно. https://wse.am/blog/depozit-pri-arende-erevan
- Хозяин поднимает арендную плату: что можно по договору - Может ли собственник повысить ставку в середине срока, как это регулируется договором в Армении и что делать арендатору при повышении. https://wse.am/blog/povyshenie-arendnoy-platy-armenia
- Регистрация договора аренды в Армении и ВНЖ - Зачем регистрировать договор аренды, как это связано с видом на жительство и налогами, и что это даёт арендатору и собственнику. https://wse.am/blog/registraciya-dogovora-arendy-vnzh
- Управление квартирой в Ереване, пока вы в другой стране - Как организовать сдачу квартиры, если вы живёте не в Армении: кто ведёт показы и ремонт, сколько это стоит и что предусмотреть в договоре. https://wse.am/blog/upravlenie-kvartiroy-bez-vladelca
- Осмотр квартиры в Ереване: чек-лист на 20 пунктов - Что проверить на просмотре квартиры в Ереване: от напора воды и отопления до соседей и слышимости. Практический список для аренды и покупки. https://wse.am/blog/osmotr-kvartiry-chek-list-erevan
- Планировки SportCity в Батуми: от 30,5 до 105 метров - Какие квартиры есть в SportCity: студии от 30,5 м², однокомнатные, двухкомнатные и форматы до 105 м². Что брать под себя, а что под сдачу. https://wse.am/blog/sportcity-planirovki
- Блоки SportCity: сроки сдачи с 2027 по 2030 год - SportCity сдаётся очередями: первая в 2027 году, последняя в 2030. Разбираем, чем отличаются блоки и какой выбрать под свою задачу. https://wse.am/blog/sportcity-bloki-sroki
- Цены SportCity: 1 450 долларов за метр и рост к сдаче - Метр в SportCity стоит от 1 450 до 1 990 долларов, застройщик ждёт 1 900 к сдаче. Разбираем, из чего складывается цена и насколько реалистичен рост. https://wse.am/blog/sportcity-ceny-rost
- Рассрочка в SportCity: 48 месяцев без процентов - Как работает рассрочка от застройщика в SportCity, чем она отличается от ипотеки TBC Bank и что выбрать иностранному покупателю в Грузии. https://wse.am/blog/sportcity-rassrochka
- Доходность квартиры в SportCity: считаем аренду в Батуми - Застройщик заявляет 7-9% годовых и окупаемость за 11 лет. Разбираем, из чего складывается эта цифра, что она не учитывает и как считать самому. https://wse.am/blog/sportcity-dohodnost
- Отделка в SportCity: четыре варианта и что они стоят - Чёрный каркас, белый каркас, финишная отделка или под ключ. Разбираем, чем отличаются варианты в новостройках Батуми и что выбрать под свою задачу. https://wse.am/blog/sportcity-otdelka
- Район Нового Бульвара в Батуми: что вокруг SportCity - Где стоит SportCity: Новый Бульвар, 680 метров до моря. Что рядом, чем район отличается от старого центра и кому здесь будет удобно. https://wse.am/blog/sportcity-noviy-bulvar
- Что внутри SportCity: инфраструктура комплекса - SportCity это не просто дом: спортивная и сервисная инфраструктура на территории, коммерция на первых этажах. Разбираем, что реально нужно жильцу. https://wse.am/blog/sportcity-infrastruktura
- SportCity или ONE Tower: что выбрать в Батуми - Два проекта одного застройщика: большой комплекс у Нового Бульвара против башни бизнес-класса в жилом районе. Сравниваем цены, сроки и доходность. https://wse.am/blog/sportcity-ili-one-tower
- Как купить квартиру в SportCity удалённо из другой страны - Порядок покупки новостройки в Батуми без приезда: доверенность, перевод денег, договор, контроль стройки онлайн и регистрация права в Грузии. https://wse.am/blog/sportcity-udalenno
- Radisson RED в Батуми: что даёт брендированная резиденция - Брендированные резиденции Radisson RED на Аллее Героев: что означает участие гостиничного бренда, за что вы платите и что бренд не гарантирует. https://wse.am/blog/radisson-red-brend
- Цены Radisson RED: 3 175 долларов за метр и что дальше - Резиденции Radisson RED стоят от 147 тысяч долларов. Разбираем цену метра, заявленный рост к сдаче и расхождение в цифрах застройщика. https://wse.am/blog/radisson-red-ceny-rost
- Планировки Radisson RED: резиденции от 34 до 77 метров - Какие резиденции есть в Radisson RED: компактные от 34,1 м² и форматы до 76,6 м². Разбираем метражи, этажи и что выбирать под сдачу. https://wse.am/blog/radisson-red-planirovki
- Доходность Radisson RED: разбираем обещание 15% годовых - Застройщик заявляет до 15% годовых и окупаемость за 6 лет. Считаем, при каких условиях это возможно и что скрывается за такими цифрами. https://wse.am/blog/radisson-red-dohodnost
- Сервис Radisson RED: бассейн, SPA, sky bar и рестораны - Что входит в инфраструктуру брендированных резиденций Radisson RED в Батуми и как это влияет на цену ночи, расходы собственника и повседневную жизнь. https://wse.am/blog/radisson-red-servis
- Аллея Героев в Батуми: район вокруг Radisson RED - Где стоит Radisson RED: Аллея Героев, 435 метров до моря. Что рядом, чем эта часть Батуми отличается от Нового Бульвара и старого центра. https://wse.am/blog/radisson-red-alleya-geroev
- Рассрочка в Radisson RED: 48 месяцев и график до 2029 года - Как устроена рассрочка в самом дорогом проекте One Development, сколько составит ежемесячный платёж и чем отличается схема без банковского участия. https://wse.am/blog/radisson-red-rassrochka
- Как работает управление резиденциями Radisson RED - Управляющая компания River Rock и бренд Radisson RED: как устроена сдача резиденции, какую долю получает собственник и что проверить в договоре. https://wse.am/blog/radisson-red-upravlenie
- Radisson RED или SportCity: премиум против массового - Сравниваем два проекта One Development в Батуми: брендированные резиденции у моря и большой комплекс на Новом Бульваре. Цены, сроки, доходность. https://wse.am/blog/radisson-red-ili-sportcity
- Риски покупки в Radisson RED и как их снижать - Горизонт до 2029 года, зависимость от оператора, расхождения в документах и сезонность рынка. Честный разбор рисков брендированной резиденции. https://wse.am/blog/radisson-red-riski
- Планировки ONE Tower: квартиры от 31,6 до 120 метров - Что есть в ONE Tower в Батуми: студии от 31,6 м², семейные форматы до 120 м². Разбираем линейку, этажи и что выбрать под жизнь или под сдачу. https://wse.am/blog/one-tower-planirovki
- Район Инасаридзе в Батуми: где стоит ONE Tower - Жилой район Инасаридзе: 700 метров до моря, городская жизнь круглый год, школы и магазины рядом. Чем он отличается от курортных районов Батуми. https://wse.am/blog/one-tower-inasaridze
- Цены ONE Tower в Батуми: от 1 950 долларов за метр - Сколько стоит квартира в ONE Tower: метр от 1 950 до 2 631 доллара, квартиры от 70 тысяч. Разбираем, из чего складывается цена и что ждёт к сдаче. https://wse.am/blog/one-tower-ceny
- ONE Tower сдаётся в 2027 году: что это даёт покупателю - Самый близкий срок сдачи среди высотных проектов Батуми. Разбираем, что значит короткий горизонт для инвестора и для того, кто покупает для жизни. https://wse.am/blog/one-tower-sdacha-2027
- Рассрочка и ипотека в ONE Tower: как платить за квартиру - Рассрочка до 48 месяцев без процентов или ипотека TBC Bank до 10 лет. Считаем платежи и разбираем, что выбрать иностранному покупателю. https://wse.am/blog/one-tower-rassrochka
- Доходность ONE Tower: 6-8% годовых и что за этим стоит - Застройщик заявляет 6-8% годовых и окупаемость 11,5 лет. Разбираем расчёт, преимущество жилого района и что не входит в рекламные цифры. https://wse.am/blog/one-tower-dohodnost
- Что внутри ONE Tower: бассейн, sky bar и терраса на крыше - Инфраструктура ONE Tower: подогреваемый бассейн, спортзал, консьерж, ресторан, терраса на крыше. Разбираем, что из этого нужно жильцу и что это стоит. https://wse.am/blog/one-tower-infrastruktura
- ONE Tower для семьи: почему этот проект про жизнь - Жилой район, школы рядом, детская площадка, квартиры до 120 метров. Разбираем, чем ONE Tower отличается от курортных проектов Батуми для тех, кто переезжает. https://wse.am/blog/one-tower-semeynyi
- Паркинг в ONE Tower: 45 мест на 483 квартиры - В техническом паспорте ONE Tower указано 45 машиномест при 483 квартирах. Разбираем, что это значит для покупателя и как решать вопрос парковки. https://wse.am/blog/one-tower-parking
- ONE Tower или вторичка в Батуми: что выбрать - Новостройка бизнес-класса со сдачей в 2027 году против готовой квартиры на вторичном рынке Батуми. Сравниваем деньги, сроки, качество и риски. https://wse.am/blog/one-tower-ili-vtorichka
- Таунхаусы Home в Гонио: обзор, цены и сроки - Пятнадцать таунхаусов по 146,7 м² в Гонио со сдачей в конце 2026 года. Цены от 218 тысяч долларов, свой бассейн и участок. Разбираем формат. https://wse.am/blog/home-taunhaus-obzor
- Планировка таунхауса Home: 146,7 метра на трёх этажах - Как устроен таунхаус в Гонио: три уровня, 146,7 м², свой вход и лифт. Разбираем, как распределяется площадь и для кого этот формат. https://wse.am/blog/home-planirovka
- Гонио: посёлок у моря в 17 минутах от Батуми - Что такое Гонио: галечные пляжи, крепость, тишина и близость к аэропорту. Разбираем, кому здесь хорошо жить и чем посёлок отличается от города. https://wse.am/blog/home-gonio-rayon
- Home сдаётся в конце 2026 года: ближайший ввод в Батуми - Таунхаусы Home сдаются в четвёртом квартале 2026 года, раньше всех проектов застройщика. Что это значит для покупателя и что проверить перед сделкой. https://wse.am/blog/home-sdacha-2026
- Доходность таунхауса в Гонио: считаем сдачу дома целиком - Застройщик заявляет 7-10% годовых и окупаемость около 10 лет. Разбираем, как сдаётся дом на 146 метров, чем это отличается от квартиры и что вычесть. https://wse.am/blog/home-dohodnost
- Отделка таунхауса Home: белый каркас или под ключ - Два варианта передачи таунхауса в Гонио. Разбираем, во что обходится отделка дома на 146 метров и почему удалённому покупателю выгоднее готовый вариант. https://wse.am/blog/home-otdelka
- Дом или квартира в Батуми: что выбрать на те же деньги - Таунхаус в Гонио за 218 тысяч против квартиры в Батуми за те же деньги. Сравниваем площадь, приватность, расходы, доходность и ликвидность. https://wse.am/blog/home-dom-ili-kvartira
- Что на территории Home: бассейн с подогревом и барбекю - Инфраструктура комплекса таунхаусов в Гонио: подогреваемый бассейн, детский бассейн, зона барбекю, площадка. Разбираем, что это даёт и что стоит. https://wse.am/blog/home-infrastruktura
- Жить в Гонио круглый год: честно о зиме и сезонности - Что значит жить в курортном посёлке под Батуми не только летом: погода, инфраструктура зимой, дорога в город и кому такой формат подходит. https://wse.am/blog/home-zhizn-kruglyi-god
- Как купить таунхаус в Гонио удалённо - Порядок покупки дома в Грузии без приезда: доверенность, перевод денег, проверка объекта в кадастре, приёмка и регистрация права собственности. https://wse.am/blog/home-pokupka-udalenno
- Dilijan Apart Hotel: обзор, цены и сроки сдачи - Апарт-отель в Дилижане от Artcompany: апартаменты от 21,5 м², цена 2 400 долларов за метр, сдача в конце 2026 года. Что это за формат и кому подходит. https://wse.am/blog/dilijan-apart-hotel-obzor
- Апарт-отель или квартира: в чём разница при покупке - Чем апартамент в апарт-отеле отличается от обычной квартиры: права собственника, пользование, налоги, управление и ликвидность при перепродаже. https://wse.am/blog/dilijan-apart-ili-kvartira
- Доходность апартаментов в Дилижане: честный расчёт - Считаем, сколько может приносить апартамент в Dilijan Apart Hotel: вложения от 52 тысяч долларов, сезонность турпотока, расходы и реальный процент. https://wse.am/blog/dilijan-dohodnost

## Контакты
- Адрес: ул. Хоренаци 47/7, Ереван, Армения (0010)
- Телефон/WhatsApp: +374 95 129260
- Telegram: @WSEManager
- Часы работы: ежедневно 11:00–19:30
- Яндекс Карты: https://yandex.com/maps/org/wse_am/194631976201/
- Google Maps: https://maps.google.com/?cid=3458403237008202318
- Сайт: https://wse.am

## Ключевые страницы
- Каталог: https://wse.am/catalog
- Новостройки: https://wse.am/novostrojki/erevan
- Цены по районам: https://wse.am/ceny-na-kvartiry-v-erevane-2026
- FAQ: https://wse.am/faq
- Блог: https://wse.am/blog
- Команда (агенты и руководители, районы и опыт): https://wse.am/komanda
- Отзывы клиентов: https://wse.am/otzyvy (рейтинг 5,0 на Яндекс Картах, 112 отзывов, проверено 15.10.2026)
- Гид для переезда и поездок (аренда авто, eSIM, жильё посуточно, компенсации за рейсы), 173 тем: https://wse.am/gid
- Гайд по релокации в Армению (180 дней, ИП, справка ЕАЭС, прописка, ВНЖ, банки): https://wse.am/guide
- Подбор квартиры за 4 вопроса (реальные квартиры с ценами, медианы аренды по комнатам): https://wse.am/podbor-kvartiry
- Новостройки Батуми (Грузия), четыре проекта One Development: https://wse.am/novostrojki/batumi
- Новостройки Пхукета и Самуи (Таиланд), цены и наличие от застройщиков: https://wse.am/novostrojki/phuket