4-սեն. բնակարան, 108մ², Ծառավ Աղբյուր փողոց 134 - 365 000 $

Վաճառք, 4-սեն. բնակարանի, 108մ², 12/16 հարկ, Ավան, Ծառավ Աղբյուր փողոց 134. 365 000 $. Իրական լուսանկարներ, պայմանագիր, ուղեկցում։ WSE.AM

Ծառավ Աղբյուր փողոց 134

Ամենագեղեցիկ և հարմարավետ 4 սենյականոց բնակարանը Ծառավ Աղբյուր թաղամասում՝ Գազպրոմ դպրոցի և բուսաբանական այգու հարևանությամբ։ 12-րդ հարկ, 108,7 մետր։ Վերանորոգումն ու կահույքը՝ բնական նյութերից։ Շատ է իսկական փայտը, որը բնակարանում ջերմություն և հարմարավետություն է ստեղծում։ Ամեն ինչ արված և մտածված է դիզայներների կողմից։ Հատակագիծ՝ նախասենյակ, հյուրերի սանհանգույց, ընդարձակ խոհանոց-հյուրասենյակ՝ եփելու գոտիով, ճաշասենյակով և հանգստի գոտիով, պանորամային պատուհաններով դեպի բուսաբանական այգի։ Խոհանոցում՝ հսկայական, տարողունակ սառնարան, մեծ աման լվացող մեքենա։ Պահեստավորման շատ տեղեր։ Հեռուստացույց՝ 65 անկյունագծով (165 սմ) և շատ հարմար ու հարմարավետ բազմոց։ Ննջասենյակում և մանկական սենյակում՝ որակյալ մահճակալներ և ներքնակներ։ Օդորակիչներ հյուրասենյակում և ննջասենյակում։ Պատշգամբը, հյուրասենյակի և փոքր ննջասենյակի պատուհանները նայում են բուսաբանական այգուն։ Թե՛ ցերեկը, թե՛ գիշերը՝ հիասքանչ տեսարան։ Ննջասենյակը և մանկական սենյակը նայում են Գազպրոմ դպրոցին։ Շենքի մասին։ Նոր է, շահագործման է հանձնվել 2024 թվականին։ 3 վերելակ՝ 2 պանորամային ուղևորատար՝ դեպի բուսաբանական այգի տեսարանով, և 1 բեռնատար։ Տեխնիկայից՝ Ջրատաքացուցիչ՝ 100 լիտր Հեռուստացույց 65 Աման լվացող մեքենա Թանկարժեք և տարողունակ սառնարան Օդորակիչներ Ձեռքի հզոր փոշեկուլ Թաղամասի մասին՝ Օդը շատ ավելի լավն է, քան փոշոտ կենտրոնում։ Մոտակայքում են քաղաքի լավագույն դպրոցներից և մանկապարտեզներից մեկը։ Մեր երեխաները այնտեղ են գնում, գիտեմ՝ ինչ եմ ասում։ Երևան Սիթին ճանապարհի դիմացն է, ինչպես նաև 3-5 րոպե հեռավորության վրա կան 3 մանկական խաղահրապարակ, այդ թվում՝ ֆուտբոլի դաշտերով և բացօթյա մարզասարքերով։ Ենթակառուցվածքներից՝ Մոտակայքում են մի քանի մրգի կրպակներ, սրճարաններ, բարբերշոփ, հացատներ, մսի խանութ, սուպերմարկետներ, դեղատներ։ Մի խոսքով՝ բնակեցված, հրաշալի թաղամաս։ Մինչև կենտրոնի վերին հատված տաքսիով՝ 10 րոպե առանց խցանումների, 15-20 րոպե՝ խցանումների ժամանակ։ Մոտակայքում են PlayCity-ն, Citizen-ը, Ֆուտբոլային ակադեմիան, որը մեկ տարուց կդառնա Benfica-ի ակադեմիա։ Juventus-ի ակադեմիան՝ ոտքով 15-20 րոպե կամ մեքենայով 3-4 րոպե։ Թենիսի կորտեր։ Քաղաքից արագ դուրս գալու հնարավորություն։ Մինչև Սևանի ռեստորաններ՝ մոտ 35-40 րոպե։ Հ.Գ. Կարծում եմ՝ բնակարանից երևում է, որ այն բնավ էլ վաճառքի համար չի արվել։ Վաճառում ենք, քանի որ որոշեցինք, որ ուզում ենք ապրել սեփական տանը։ Շենքը գազիֆիկացված չէ, ջեռուցումը էլեկտրական է։ (Կարծում եմ՝ սա առավելություն է։ Ռուսաստանում և Եվրոպայում անվտանգության նորմերով արգելված է բարձրահարկ շենքերի գազիֆիկացումը)։ Շենքի էներգաարդյունավետությունը լավն է։ Բնակարանը սեփականություն է՝ բոլոր անհրաժեշտ փաստաթղթերով։ Ծանրաբեռնվածություններ և հիփոթեք չկան։ Առավելություններից, թե ինչու է բնակարանը ապագայում շատ իրացվելի։ Տեսարան դեպի բուսաբանական այգի, որտեղ կառավարությունը ներդրել է 5 մլրդ դրամ։ Այգու պատրաստվածությունը՝ 2027 թվականի վերջին։ Այն կդառնա իսկական հրաշալի եվրոպական տիպի այգի՝ հեծանվային արահետներով և այլն։ Տեսարան դեպի Հատիս լեռ, որտեղ 2027 թվականին կկանգնի Քրիստոսի արձանը։ Ավելի ու ավելի շատ երևանցիներ Ավանը նախընտրում են կենտրոնից և Արաբկիրից, քանի որ օդը շատ ավելի մաքուր է, ամռանը՝ ավելի զով, ձմռանը՝ ձյուն, իսկ հորիզոնում՝ լեռներ։ Եթե ավելի շատ լուսանկարներ/տեսանյութեր են պետք՝ գրեք։

Օբյեկտի բնութագրերը